CONSTRUCTION DE MAISON · FENOUILLET (31150)

Construction de maison à Fenouillet (31150) : votre maison neuve, du terrain aux clés

Votre maison à Fenouillet, terrain compris, avec un budget à partir de 287 000 €. Plans sur-mesure, budget clair, chantier suivi de près.

Pour aller plus loin : construire en Haute-Garonne

Un budget clair dès le premier rendez-vous, à partir de 287 000 € terrain compris
Une maison conçue avec vous, pour votre terrain
Nous chiffrons tout, dans un ordre clair : terrain, notaire, taxes, raccordements, maison

Recevoir mon étude offerte Voir les projets à Fenouillet

Un premier échange sans engagement · étude de faisabilité offerte sous 48 h

Maison neuve à Fenouillet : façade, 85 m² habitables conçus sur-mesure — Projet à Fenouillet : façade (maison de plain-pied de 85 m², visuel non contractuel).

Étude offerte sous 48 h
Premier échange sans engagement
Décennale et RCP (Zurich)
05 82 95 36 89

Chiffres clés

Nos projets à Fenouillet: 287 000 € de budget, terrain compris.
À découvrir: église Saint-Médard et canal latéral à la Garonne.
Accès: à 5 minutes du périphérique toulousain.
Vie locale: Fête de printemps.; PTZ possible (zone B1) selon vos revenus.
Avec nous: terrain, plans, budget et chantier coordonnés.

Nos projets terrain + maison à Fenouillet

Sélection de projets disponibles à Fenouillet. Ce sont des points de départ que nous ajustons à votre budget.

Pour aller plus loin : trouver un terrain à Fenouillet

Maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain d'environ 450 m²

287 000 € terrain compris

Un terrain d'environ 450 m² à Fenouillet, à 5 minutes du périphérique toulousain, accueillera une maison de plain-pied de 85 m² conçue autour de votre façon de vivre. Côté plan : 3 chambres dont une suite parentale, séjour-cuisine ouvert sur le jardin et cellier, garage en option.

On s'y voit déjà : pas une marche à monter, du réveil jusqu'au dîner sur la terrasse. Votre suite parentale devient votre petit refuge. Un extérieur à taille humaine, pour profiter sans contrainte. Et autour : des balades le week-end, Canal latéral à la Garonne en tête. Sans s'éloigner : à 5 minutes du périphérique toulousain.

Budget du projet terrain + maison : 287 000 €.

Hors frais de notaire, taxe d'aménagement, raccordements, cuisine et jardin.

Ce projet m'intéresse

Terrain vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité

Vue depuis la rue d'un projet de maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain d'environ 450 m² à Fenouillet — Visuel indicatif : vue depuis la rue, maison de plain-pied de 85 m² à Fenouillet.

Aucun projet ne correspond tout à fait ? Décrivez-nous le vôtre à Fenouillet.

Recevoir mon étude offerte

Construire à Fenouillet avec un maître d'œuvre : un projet à votre image

Le maître d'œuvre est le chef d'orchestre de votre projet : vous restez maître d'ouvrage, maître de votre projet à chaque instant. Conception et plans, démarches administratives, coordination et suivi de chantier : nous sommes à vos côtés jusqu'à la réception.

Ce que vous y gagnez

Une personnalisation réelle : votre maison naît de vos usages, pas d'un modèle
Un budget lisible : terrain, frais de notaire, taxes, raccordements, maison, aménagements, dans cet ordre
Un accompagnement ancré dans votre territoire, qui connaît les règles locales
Une maison agréable à vivre et belle à regarder
Assurance décennale Zurich pour notre mission de maîtrise d'œuvre

Le sur-mesure n'est pas plus cher : il est simplement pensé pour vous.

Clarifions votre budget et vos envies lors d'un premier échange.

Recevoir mon étude offerte

En savoir plus sur la maîtrise d'œuvre

Votre projet à Fenouillet, étape par étape

Notre méthode rend chaque étape plus lisible, plus maîtrisée et plus humaine.

Écouter votre projet

Avant de parler de plans, nous prenons le temps d'échanger avec vous. Vos habitudes, vos envies, et même ce que vous n'aimez pas.

Nous définissons ensuite votre zone de recherche à Fenouillet et autour, jusqu'à Saint-Alban : secteurs préférés, secteurs possibles, commodités.

Imaginer votre maison

Nous imaginons l'histoire avant la structure. Plans, choix techniques, matériaux : chaque décision est expliquée et validée avec vous.

Structurer le chantier jusqu'aux clés

Nous chiffrons tout, dans un ordre clair : terrain, frais de notaire, taxes, raccordements, maison, aménagements. Puis nous suivons le chantier jusqu'à la remise des clés, avec méthode et rigueur.

Calendrier type : 3 mois d'études, 2 mois de permis, 10 à 12 mois de travaux.

Le premier rendez-vous ne vous engage à rien.

Recevoir mon étude offerte

Découvrir notre méthode

Faire construire à Fenouillet en toute sérénité

Étude de faisabilité offerte, réponse sous 48 h
Une réponse personnelle à chaque demande
35 projets terrain + maison à découvrir dans le secteur de Fenouillet
Notre mission est couverte par une assurance décennale Zurich
Un budget clair : terrain, travaux et honoraires
Vos contacts pour Fenouillet : Anaïs

Prêt à lancer votre projet à Fenouillet ?

Recevoir mon étude offerte

Fenouillet en bref : situation, population et cadre de vie

Avec 5 784 habitants, Fenouillet est une commune au profil périurbain, au nord de Toulouse. Sur le plan intercommunal, elle est rattachée à Toulouse Métropole. Fenouillet est à 5 minutes du périphérique toulousain. Les « torques de Fenouillet », bijoux celtes en or du IIIe siècle av. J.-C. découverts lors du creusement du canal latéral, sont exposés au musée Saint-Raymond de Toulouse.

Situation géographique et accès à Fenouillet

Fenouillet se situe au nord de Toulouse, à 5 minutes du périphérique toulousain.

Temps de trajet depuis Fenouillet

Périphérique toulousain : environ 5 min
Gagnac-sur-Garonne : environ 5 min
Saint-Alban : environ 5 min
Aucamville : environ 5 min
Lespinasse : environ 5 min
Castelginest : environ 10 min

Se déplacer sans voiture depuis Fenouillet

Gare de Fenouillet – Saint-Alban
Linéo L10 vers le métro La Vache
Lignes 59, 113, 130

Les chiffres clés de Fenouillet

L'essentiel en un coup d'œil :

Population (Insee): 5 784 habitants
Superficie: 9,7 km²
Densité: 596 hab./km²
Intercommunalité: Toulouse Métropole
Département / région: Haute-Garonne (31) / Occitanie
Code postal: 31150
Code Insee: 31182
Zone PTZ: B1

L'identité de Fenouillet : patrimoine et paysages

Quelques repères pour découvrir la commune :

Paysages et espaces naturels

Canal latéral à la Garonne
La Garonne

Monuments et lieux remarquables

Église Saint-Médard
Bras mort de Fenouillet (site protégé)

S'installer à Fenouillet : la vie locale au quotidien

Faire construire à Fenouillet, c'est aussi profiter de sa vie locale. En voici les repères.

Les services du quotidien à Fenouillet

Commerces et services à proximité : hypermarché et centre commercial, marché le samedi matin devant la mairie, écoles et collège sur place, rugby, judo, basket et tennis, lac du Bocage et Garonne, Linéo 10.

Fêtes et événements à Fenouillet

Les dates qui comptent dans la commune.

Fête de printemps
Forum des associations (rentrée)

Écoles, loisirs et services à Fenouillet

Un point clé pour les familles qui font construire à Fenouillet.

Écoles de Fenouillet

École maternelle du Ramier
École élémentaire Jean Monnet
École primaire Piquepeyre
Collège François Mitterrand

Loisirs et services

Médiathèque Georges Wolinski
Espace Jack Roubin
Centre commercial Espaces Fenouillet (Auchan, cinéma Kinépolis)

Votre budget pour construire à Fenouillet

Si nous avions un prix pour construire à Fenouillet, nous l'écririons en gros ici. Mais ce serait vous mentir : chaque projet est unique.

Ensemble, nous construisons le budget qui vous ressemble, sans mauvaise surprise.

Rien n'est oublié :

le terrain
les frais de notaire
les taxes
les raccordements
la maison
les aménagements

Bonne nouvelle : à Fenouillet, une maison neuve peut être financée en partie par le prêt à taux zéro, selon vos revenus.

Construisons ensemble votre budget pour Fenouillet.

Recevoir mon étude offerte

préparer votre budget

Questions fréquentes sur la construction d'une maison à Fenouillet

Comptez un budget de 287 000 € avec le terrain sur notre projet à Fenouillet. Ce n'est qu'un point de départ : votre terrain, vos envies et vos finitions feront votre budget, que nous construisons ensemble.

Oui. Un terrain se choisit en fonction d'une vie, pas d'une annonce : nous prenons le temps de comprendre où vous travaillez et ce qui compte pour vous, puis nous cherchons à Fenouillet et autour, jusqu'à Saint-Alban.

Parmi les temps forts de la commune : Fête de printemps et Forum des associations (rentrée). Ces rendez-vous rythment la vie de la commune et aident les nouveaux habitants à prendre leurs marques.

Fenouillet compte notamment École maternelle du Ramier, école élémentaire Jean Monnet et école primaire Piquepeyre. Nous intégrons la carte scolaire et les trajets dès la recherche du terrain.

Les « torques de Fenouillet », bijoux celtes en or du IIIe siècle av. J.-C. découverts lors du creusement du canal latéral, sont exposés au musée Saint-Raymond de Toulouse. La commune compte aussi Église Saint-Médard et canal latéral à la Garonne. Elle est située à 5 minutes du périphérique toulousain.

Fenouillet est à 5 minutes du périphérique toulousain. Côté transports en commun : gare de Fenouillet – Saint-Alban et Linéo L10 vers le métro La Vache.

La commune de Fenouillet est classée en zone B1. Une maison neuve y est éligible au PTZ si vos revenus respectent les plafonds de cette zone et si vous achetez votre résidence principale.

Le maître d'œuvre conçoit votre maison et suit le chantier ; vous restez maître d'ouvrage de votre projet. À Fenouillet, cela permet d'adapter précisément la maison au terrain et au budget.

D'autres questions sur la construction à Fenouillet ? Un conseiller vous rappelle.

Recevoir mon étude offerte

Communes voisines de Fenouillet où nous construisons

Un projet à Fenouillet ? Échangeons

Un projet à Fenouillet ? Écrivez-nous ou appelez-nous : l'étude de faisabilité est offerte.

Nous appeler · 05 82 95 36 89

Nous répondons personnellement à chaque demande.

Vos informations restent strictement confidentielles.