[{"data":1,"prerenderedAt":479},["ShallowReactive",2],{"commune-saint-sulpice-la-pointe":3},{"slug":4,"nom":5,"departement":6,"title":7,"description":8,"ogImage":9,"hero":10,"projets":47,"sections":82,"faq":315,"voisins":352,"contact":386,"jsonLd":390},"saint-sulpice-la-pointe","Saint-Sulpice-la-Pointe","Tarn","Maison neuve Saint-Sulpice-la-Pointe | La Maison Idéale","Terrain + maison à Saint-Sulpice-la-Pointe dès 209 000 € : plans sur-mesure, budget clair, suivi de chantier. Étude offerte sous 48 h.","\u002Fassets\u002Fog\u002Fconstruction-maison-saint-sulpice-la-pointe-neuve-100m2-sejour-1-partage.jpg",{"eyebrow":11,"h1":12,"intro":13,"promesses":14,"note":18,"boutons":19,"reassurance":23,"chiffres":28},"CONSTRUCTION DE MAISON · SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)","Construction de maison à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) : votre maison neuve, du terrain aux clés","Saint-Sulpice-la-Pointe : votre terrain et votre maison sur-mesure dès 209 000 €. Plans sur-mesure, budget clair, chantier suivi de près.",[15,16,17],"Un budget clair dès le premier rendez-vous, à partir de 209 000 € terrain compris","Plans sur-mesure adaptés au terrain et au PLU de Saint-Sulpice-la-Pointe","Une réponse personnelle à chaque demande","Un premier échange sans engagement · étude de faisabilité offerte sous 48 h",[20,21,22],"Recevoir mon étude offerte","Voir les projets à Saint-Sulpice-la-Pointe","Nous appeler · 05 82 95 36 89",[24,25,26,27],"Étude offerte sous 48 h","Premier échange sans engagement","Décennale et RCP (Zurich)","Nous appeler : 05 82 95 36 89",[29,32,35,38,41,44],{"label":30,"value":31},"Budget terrain + maison à Saint-Sulpice-la-Pointe","209 000 € (indicatif, hors frais de notaire).",{"label":33,"value":34},"Vie de quartier","Les Pescayres et Terres Noires.",{"label":36,"value":37},"Accès","à environ 25 min du périphérique toulousain.",{"label":39,"value":40},"Vie locale","RCS XV (rugby à XV, RC Saint-Sulpice-la-Pointe XV), marché de plein vent le mercredi et le dimanche matin, place Soult et esplanade Octave-Médale (délibération municipale 2023) et Carnaval de la MJC (mars).",{"label":42,"value":43},"","Zone B1 pour le PTZ.",{"label":45,"value":46},"Avec nous","maître d'œuvre local, plans sur-mesure, étude offerte sous 48 h.",{"title":48,"intro":49,"items":51,"bandeau":79},"Terrain + maison à Saint-Sulpice-la-Pointe : les projets du moment",[50],"Sélection de projets disponibles à Saint-Sulpice-la-Pointe. Tout est adaptable : plan, surface, finitions.",[52],{"titre":53,"prix":54,"textes":55,"budget":58,"budgetDetail":59,"complements":60,"bouton":62,"notes":63,"images":65},"Maison neuve de 100 m² sur un terrain d'environ 500 m²","209 000 € terrain compris",[56,57],"Un terrain d'environ 500 m² à Saint-Sulpice-la-Pointe, près du centre, de l'école et des commerces, accueillera une maison de 100 m² conçue autour de votre façon de vivre. La maison prévoit 3 chambres dont une suite avec dressing, grand séjour ouvert sur le jardin, ainsi que garage et pompe à chaleur.","Imaginez-vous une maison lumineuse, pensée autour de votre quotidien. Côté nuit, une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel. Un extérieur à taille humaine, pour profiter sans contrainte. Et puis il y a la vie à Saint-Sulpice-la-Pointe : le marché de Saint-Sulpice-la-Pointe pour les courses du week-end, les matchs de rugby du dimanche et des balades le week-end, Souterrain-refuge du Castela, seul du Tarn ouvert à la visite en tête.","Budget du projet terrain + maison : 209 000 €.",[],[61],"À ajouter : taxe d'aménagement, raccordements, cuisine et jardin.","Ce projet m'intéresse",[64],"Terrain vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité",[66,73],{"src":67,"srcset":68,"width":69,"height":70,"alt":71,"caption":72},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fsaint-sulpice-la-pointe\u002Fconstruction-maison-saint-sulpice-la-pointe-neuve-100m2-sejour-1.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-saint-sulpice-la-pointe-neuve-100m2-sejour-1-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-saint-sulpice-la-pointe-neuve-100m2-sejour-1-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-saint-sulpice-la-pointe-neuve-100m2-sejour-1-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-saint-sulpice-la-pointe-neuve-100m2-sejour-1-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fsaint-sulpice-la-pointe\u002Fconstruction-maison-saint-sulpice-la-pointe-neuve-100m2-sejour-1.webp 1421w",1421,800,"Séjour d'une maison neuve de 100 m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), projet terrain + maison","Visuel indicatif : séjour, maison neuve de 100 m² à Saint-Sulpice-la-Pointe.",{"src":74,"srcset":75,"width":76,"height":70,"alt":77,"caption":78},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fsaint-sulpice-la-pointe\u002Fconstruction-maison-saint-sulpice-la-pointe-neuve-100m2-piscine-2.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-saint-sulpice-la-pointe-neuve-100m2-piscine-2-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-saint-sulpice-la-pointe-neuve-100m2-piscine-2-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-saint-sulpice-la-pointe-neuve-100m2-piscine-2-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-saint-sulpice-la-pointe-neuve-100m2-piscine-2-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fsaint-sulpice-la-pointe\u002Fconstruction-maison-saint-sulpice-la-pointe-neuve-100m2-piscine-2.webp 1433w",1433,"Piscine d'une maison neuve de 100 m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), projet terrain + maison","Visuel indicatif : piscine, maison neuve de 100 m² à Saint-Sulpice-la-Pointe, piscine en option.",{"t":80,"text":81,"button":20},"bandeau","Les terrains sont rares à Saint-Sulpice-la-Pointe : indiquez-nous votre recherche, nous activons notre réseau local.",[83,108,134,146,220,291],{"title":84,"blocks":85},"Construire à Saint-Sulpice-la-Pointe avec un maître d'œuvre : un projet à votre image",[86,89,92,100,102,104],{"t":87,"text":88},"p","En maîtrise d'œuvre, vous êtes le maître d'ouvrage : le projet vous appartient, de la première esquisse aux clés. À Saint-Sulpice-la-Pointe, nous concevons, organisons, coordonnons et sécurisons votre projet.",{"t":90,"text":91},"h3","Cinq raisons de choisir la maîtrise d'œuvre",{"t":93,"items":94},"list",[95,96,97,98,99],"Une personnalisation réelle : votre maison naît de vos usages, pas d'un modèle","Un vrai chiffre, établi après avoir compris votre projet","Un accompagnement ancré dans votre territoire, qui connaît les règles locales","Une maison juste, utile et durable : volumes, lumière, confort, orientation","Garantie décennale et RCP du maître d'œuvre (Zurich)",{"t":87,"text":101},"Construire localement, c'est aussi mieux construire.",{"t":80,"text":103,"button":20},"On peut commencer simplement, autour d'une conversation.",{"t":105,"label":106,"to":107},"lien","En savoir plus sur la maîtrise d'œuvre","\u002Fmetiers\u002Fmaitrise-oeuvre\u002F",{"title":109,"blocks":110},"Notre méthode pour construire à Saint-Sulpice-la-Pointe : écouter, imaginer, structurer",[111,113,115,117,119,121,123,125,127,129,131],{"t":87,"text":112},"Construire à Saint-Sulpice-la-Pointe avec nous, c'est avancer pas à pas, en prenant le temps de comprendre avant de proposer.",{"t":90,"text":114},"Écouter votre projet",{"t":87,"text":116},"Parlons de votre façon de vivre, avant votre maison. Où vous travaillez, où vos enfants vont à l'école, ce qui compte au quotidien.",{"t":87,"text":118},"Nous définissons ensuite votre zone de recherche à Saint-Sulpice-la-Pointe et autour, jusqu'à Coufouleux : secteurs préférés, secteurs possibles, commodités.",{"t":90,"text":120},"Imaginer votre maison",{"t":87,"text":122},"Nous imaginons l'histoire avant la structure. Orientation du séjour, lumière du matin, vis-à-vis, terrasse : une implantation bien pensée transforme une maison.",{"t":90,"text":124},"Structurer le chantier jusqu'aux clés",{"t":87,"text":126},"Nous chiffrons tout, dans un ordre clair : terrain, frais de notaire, taxes, raccordements, maison, aménagements. Puis nous suivons le chantier jusqu'à la remise des clés, avec méthode et rigueur.",{"t":87,"text":128},"Comptez en général 12 à 18 mois au total, permis compris.",{"t":80,"text":130,"button":20},"Le premier rendez-vous ne vous engage à rien.",{"t":105,"label":132,"to":133},"Découvrir notre méthode","\u002Fmethode\u002F",{"title":135,"blocks":136},"Nos engagements pour votre projet à Saint-Sulpice-la-Pointe",[137,144],{"t":93,"items":138},[139,17,140,141,142,143],"Une première étude gratuite en 48 h : terrain, esquisse, budget","Autour de Saint-Sulpice-la-Pointe, 12 projets terrain + maison sont actuellement proposés","Notre mission est couverte par une assurance décennale Zurich","Un vrai budget établi pour votre projet, pas une formule toute faite","Vos contacts pour Saint-Sulpice-la-Pointe : Nicolas",{"t":80,"text":145,"button":20},"Et si on en parlait simplement ?",{"title":147,"blocks":148},"Bienvenue à Saint-Sulpice-la-Pointe : ce qu'il faut savoir sur la commune",[149,151,153,155,158,166,168,172,174,176,203,205,207,209,213,215],{"t":87,"text":150},"Saint-Sulpice-la-Pointe est une commune du Tarn de 9 719 habitants. Une des premières bastides albigeoises, au confluent du Tarn et de l'Agout, aux portes de Toulouse par l'A68 et le TER. La commune appartient à la communauté de communes Tarn-Agout. Saint-Sulpice-la-Pointe est à environ 25 min du périphérique toulousain.",{"t":90,"text":152},"Où se trouve Saint-Sulpice-la-Pointe ?",{"t":87,"text":154},"Depuis Saint-Sulpice-la-Pointe, le périphérique toulousain est à environ 25 min du périphérique toulousain.",{"t":156,"text":157},"h4","Temps de trajet depuis Saint-Sulpice-la-Pointe",{"t":93,"items":159},[160,161,162,163,164,165],"Périphérique toulousain : environ 25 min","Buzet-sur-Tarn : environ 10 min","Coufouleux : environ 15 min","Montastruc-la-Conseillère : environ 15 min","Rabastens : environ 15 min","Lavaur : environ 20 min",{"t":156,"text":167},"Transports en commun à Saint-Sulpice-la-Pointe",{"t":93,"items":169},[170,171],"Gare TER de Saint-Sulpice (la plus fréquentée du Tarn)","Échangeur de l'A68",{"t":90,"text":173},"Saint-Sulpice-la-Pointe en chiffres",{"t":87,"text":175},"Repères officiels (Insee) :",{"t":177,"rows":178},"table",[179,182,185,188,191,194,197,200],[180,181],"Population (Insee)","9 719 habitants",[183,184],"Superficie","24,1 km²",[186,187],"Densité","404 hab.\u002Fkm²",[189,190],"Intercommunalité","Communauté de communes Tarn-Agout",[192,193],"Département \u002F région","Tarn (81) \u002F Occitanie",[195,196],"Code postal","81370",[198,199],"Code Insee","81271",[201,202],"Zone PTZ","B1",{"t":90,"text":204},"Histoire, patrimoine et nature à Saint-Sulpice-la-Pointe",{"t":87,"text":206},"Quelques repères pour découvrir la commune :",{"t":156,"text":208},"Rivières, parcs et espaces verts",{"t":93,"items":210},[211,212],"Souterrain-refuge du Castela, seul du Tarn ouvert à la visite","Confluent de l'Agout et du Tarn",{"t":156,"text":214},"Le patrimoine de Saint-Sulpice-la-Pointe",{"t":93,"items":216},[217,218,219],"Château du Castela (ruines vers 1240, Sicard Alaman) et sa motte castrale inscrite MH en 1994","Bastide de plaine fondée en 1243-1247","Théâtre de verdure",{"title":221,"blocks":222},"Pourquoi faire construire à Saint-Sulpice-la-Pointe : la vie sur place",[223,225,227,229,231,235,237,240,242,245,247,249,252,254,256,258,265,267,269,271,275,277,280,282,284,289],{"t":87,"text":224},"Au quotidien, Saint-Sulpice-la-Pointe offre ce qu'une famille recherche : du sport, des commerces, des écoles et des rendez-vous tout au long de l'année.",{"t":90,"text":226},"Saint-Sulpice-la-Pointe, une commune sportive",{"t":87,"text":228},"Le sport tient une place importante à Saint-Sulpice-la-Pointe.",{"t":156,"text":230},"Rugby à Saint-Sulpice-la-Pointe",{"t":93,"items":232},[233,234],"RCS XV (rugby à XV, RC Saint-Sulpice-la-Pointe XV)","Los Ataulats Rugby",{"t":156,"text":236},"Football à Saint-Sulpice-la-Pointe",{"t":93,"items":238},[239],"US Saint-Sulpice (football)",{"t":156,"text":241},"Autres sports",{"t":93,"items":243},[244],"HBC Saint-Sulpice (handball)",{"t":90,"text":246},"Le marché de Saint-Sulpice-la-Pointe et les commerces",{"t":87,"text":248},"Pour les produits frais, Saint-Sulpice-la-Pointe a son marché.",{"t":93,"items":250},[251],"Marché de plein vent le mercredi et le dimanche matin, place Soult et esplanade Octave-Médale (délibération municipale 2023)",{"t":87,"text":253},"Commerces et services à proximité : leclerc et Carrefour Market, marché le mercredi et le dimanche matin, écoles et collège Pierre Suc, club de rugby RCS XV, bords du Tarn et de l'Agout, gare TER.",{"t":90,"text":255},"Les rendez-vous de l'année à Saint-Sulpice-la-Pointe",{"t":87,"text":257},"Les dates qui comptent dans la commune.",{"t":93,"items":259},[260,261,262,263,264],"Carnaval de la MJC (mars)","Fête foraine (avril)","Festival « Artistes en Herbe » au théâtre de verdure (trois derniers vendredis de juillet)","Fête communale (1er week-end d'août)","« Les Mystères du Castela », son et lumière (été)",{"t":90,"text":266},"Scolarité et équipements publics à Saint-Sulpice-la-Pointe",{"t":87,"text":268},"Ce que Saint-Sulpice-la-Pointe met à disposition des familles.",{"t":156,"text":270},"Écoles de Saint-Sulpice-la-Pointe",{"t":93,"items":272},[273,274],"Deux écoles maternelles et trois écoles élémentaires publiques, une école privée","Deux collèges",{"t":156,"text":276},"Équipements publics",{"t":93,"items":278},[279,219],"MJC",{"t":90,"text":281},"Les secteurs de Saint-Sulpice-la-Pointe pour faire construire",{"t":87,"text":283},"Saint-Sulpice-la-Pointe se compose de plusieurs secteurs, chacun avec ses règles d'urbanisme.",{"t":93,"items":285},[286,287,288],"Les Pescayres","Terres Noires","La Viguerie",{"t":87,"text":290},"Chaque secteur a ses propres règles au PLU de Saint-Sulpice-la-Pointe : nous les vérifions avant toute réservation.",{"title":292,"blocks":293},"Quel budget pour construire votre maison à Saint-Sulpice-la-Pointe ?",[294,296,298,300,308,310,312],{"t":87,"text":295},"Si nous avions un prix pour construire à Saint-Sulpice-la-Pointe, nous l'écririons en gros ici. Mais ce serait vous mentir : chaque projet est unique.",{"t":87,"text":297},"Ensemble, nous construisons le budget qui vous ressemble, sans mauvaise surprise.",{"t":87,"text":299},"Rien n'est oublié :",{"t":93,"items":301},[302,303,304,305,306,307],"le terrain","les frais de notaire","les taxes","les raccordements","la maison","les aménagements",{"t":87,"text":309},"Bonne nouvelle : à Saint-Sulpice-la-Pointe, une maison neuve peut être financée en partie par le prêt à taux zéro, selon vos revenus.",{"t":80,"text":311,"button":20},"Parlons de votre budget : c'est simple et sans engagement.",{"t":105,"label":313,"to":314},"préparer votre budget","\u002Ftarifs\u002F",{"title":316,"items":317,"bandeau":350},"FAQ : faire construire sa maison à Saint-Sulpice-la-Pointe",[318,322,326,330,334,338,342,346],{"question":319,"reponse":320},"Quel budget prévoir pour faire construire une maison à Saint-Sulpice-la-Pointe ?",[321],"À Saint-Sulpice-la-Pointe, nos projets terrain + maison démarrent à 209 000 € de budget. Nous préférons vous donner un vrai chiffre après avoir compris votre projet, plutôt qu'un tarif standard.",{"question":323,"reponse":324},"Où trouver un terrain pour construire à Saint-Sulpice-la-Pointe ?",[325],"Les bons terrains partent vite à Saint-Sulpice-la-Pointe. Nous cherchons avec vous, nous analysons orientation, vis-à-vis et règles d'urbanisme, et vous ne visitez que ceux qui le méritent.",{"question":327,"reponse":328},"La commune de Saint-Sulpice-la-Pointe est-elle adaptée à une famille avec enfants ?",[329],"Saint-Sulpice-la-Pointe compte notamment Deux écoles maternelles et trois écoles élémentaires publiques, une école privée et Deux collèges. La proximité des écoles est l'un des premiers critères que nous étudions avec vous.",{"question":331,"reponse":332},"Quelles fêtes et événements animent Saint-Sulpice-la-Pointe ?",[333],"Parmi les temps forts de la commune : Carnaval de la MJC (mars), fête foraine (avril) et festival « Artistes en Herbe » au théâtre de verdure (trois derniers vendredis de juillet).",{"question":335,"reponse":336},"Y a-t-il un marché à Saint-Sulpice-la-Pointe ?",[337],"Oui : marché de plein vent le mercredi et le dimanche matin, place Soult et esplanade Octave-Médale (délibération municipale 2023). Un vrai repère de vie de village pour les familles qui s'installent.",{"question":339,"reponse":340},"À combien de temps de Toulouse se trouve Saint-Sulpice-la-Pointe ?",[341],"Saint-Sulpice-la-Pointe se trouve à environ 25 min du périphérique toulousain. Transports : gare TER de Saint-Sulpice (la plus fréquentée du Tarn) et Échangeur de l'A68.",{"question":343,"reponse":344},"Où chercher un terrain si rien n'est disponible à Saint-Sulpice-la-Pointe ?",[345],"Nous élargissons souvent la recherche à Coufouleux, Buzet-sur-Tarn et Montastruc-la-Conseillère, toutes proches. Chaque commune a son caractère et ses règles : nous comparons les options avec vous.",{"question":347,"reponse":348},"Peut-on faire construire sur son propre terrain ?",[349],"Oui. Envoyez-nous le terrain repéré à Saint-Sulpice-la-Pointe : nous vous donnons un avis clair et rapide (orientation, accès, réseaux, PLU, étude de sol), puis nous dessinons une maison adaptée à la parcelle et à votre budget.",{"t":80,"text":351,"button":20},"Votre situation est particulière ? Parlons-en de vive voix.",{"title":353,"intro":354,"items":355},"Autour de Saint-Sulpice-la-Pointe : d'autres secteurs pour votre terrain",[],[356,360,364,367,371,375,379,383],{"label":357,"info":358,"to":359},"Construction de maison à Coufouleux","à environ 15 min de Saint-Sulpice-la-Pointe","\u002Fconstruction-maison\u002Fcoufouleux\u002F",{"label":361,"info":362,"to":363},"Faire construire à Buzet-sur-Tarn","à environ 10 min de Saint-Sulpice-la-Pointe","\u002Fconstruction-maison\u002Fbuzet-sur-tarn\u002F",{"label":365,"info":358,"to":366},"Maison neuve à Montastruc-la-Conseillère","\u002Fconstruction-maison\u002Fmontastruc-la-conseillere\u002F",{"label":368,"info":369,"to":370},"Construction de maison à Bessières","à environ 20 min de Saint-Sulpice-la-Pointe","\u002Fconstruction-maison\u002Fbessieres\u002F",{"label":372,"info":373,"to":374},"Faire construire à Rabastens","à environ 10 km de Saint-Sulpice-la-Pointe","\u002Fconstruction-maison\u002Frabastens\u002F",{"label":376,"info":377,"to":378},"Maison neuve à Verfeil","à environ 11 km de Saint-Sulpice-la-Pointe","\u002Fconstruction-maison\u002Fverfeil\u002F",{"label":380,"info":381,"to":382},"Construction de maison à Ambres","à environ 12 km de Saint-Sulpice-la-Pointe","\u002Fconstruction-maison\u002Fambres\u002F",{"label":384,"info":42,"to":385},"Voir toutes les communes dans le Tarn","\u002Fconstruction-maison\u002Ftarn\u002F",{"title":387,"textes":388},"Prêt à faire construire à Saint-Sulpice-la-Pointe ?",[389],"Vous cherchez encore votre terrain à Saint-Sulpice-la-Pointe ? 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