[{"data":1,"prerenderedAt":480},["ShallowReactive",2],{"commune-saint-orens-de-gameville":3},{"slug":4,"nom":5,"departement":6,"title":7,"description":8,"ogImage":9,"hero":10,"projets":47,"sections":91,"faq":330,"voisins":367,"contact":388,"jsonLd":392},"saint-orens-de-gameville","Saint-Orens-de-Gameville","Haute-Garonne","Maison neuve Saint-Orens-de-Gameville | La Maison Idéale","Faire construire à Saint-Orens-de-Gameville (31650) : projets terrain + maison dès 307 000 €, budget, PTZ, démarches. Étude de faisabilité offerte sous 48 h.","\u002Fassets\u002Fog\u002Fconstruction-maison-saint-orens-de-gameville-plain-pied-85m2-facade-1-partage.jpg",{"eyebrow":11,"h1":12,"intro":13,"promesses":14,"note":18,"boutons":19,"reassurance":23,"chiffres":28},"CONSTRUCTION DE MAISON · SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE (31650)","Construction de maison à Saint-Orens-de-Gameville (31650) : terrain et maison neuve conçus avec vous","À Saint-Orens-de-Gameville, des projets terrain + maison dès 307 000 €. Vous décidez, nous coordonnons tout le reste.",[15,16,17],"Un budget transparent dès le départ : 307 000 € avec le terrain","Une maison conçue avec vous, pour votre terrain","Un accompagnement local, de la recherche du terrain à la remise des clés","Un premier échange sans engagement · étude de faisabilité offerte sous 48 h",[20,21,22],"Recevoir mon étude offerte","Voir les projets à Saint-Orens-de-Gameville","Nous appeler · 05 82 95 36 89",[24,25,26,27],"Étude offerte sous 48 h","Premier échange sans engagement","Décennale et RCP (Zurich)","Nous appeler : 05 82 95 36 89",[29,32,35,38,41,44],{"label":30,"value":31},"Nos projets à Saint-Orens-de-Gameville","307 000 € de budget, terrain compris.",{"label":33,"value":34},"Vie de quartier","Gameville et Cayras.",{"label":36,"value":37},"Accès","à 5 minutes du périphérique toulousain.",{"label":39,"value":40},"Vie locale","Saint-Orens XV (rugby à XV, ancien pensionnaire de Fédérale 3), marché samedi matin, 8 h – 12 h 30, rue du Centre et festival du livre de jeunesse Occitanie (fin janvier).",{"label":42,"value":43},"","Zone B1 pour le PTZ.",{"label":45,"value":46},"Notre rôle","terrain, plans, budget et chantier coordonnés.",{"title":48,"intro":49,"items":51,"bandeau":88},"Projets de maisons neuves à Saint-Orens-de-Gameville, terrain compris",[50],"Les projets présentés ci-dessous sont situés à Saint-Orens-de-Gameville. Tout est adaptable : plan, surface, finitions.",[52],{"titre":53,"prix":54,"textes":55,"budget":58,"budgetDetail":59,"complements":60,"bouton":62,"notes":63,"images":65},"Maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain d'environ 600 m²","307 000 € terrain compris",[56,57],"Ce projet à Saint-Orens-de-Gameville, à 5 minutes du périphérique toulousain, associe un terrain d'environ 600 m² à une maison de plain-pied de 85 m² à dessiner avec vous. À l'intérieur : 3 chambres dont une suite parentale, séjour-cuisine ouvert sur le jardin et cellier, garage en option. La piscine visible sur les visuels est une option, hors budget.","Imaginez-vous pas une marche à monter, du réveil jusqu'au dîner sur la terrasse. Votre suite parentale devient votre petit refuge. Le jardin devient le terrain de jeu des enfants et le coin détente des parents. Et puis il y a la vie à Saint-Orens-de-Gameville : le marché de Saint-Orens-de-Gameville pour les courses du week-end, les matchs de rugby du dimanche et des promenades en famille, avec Prairies humides à jacinthe de Rome pour repère. Le tout à 5 minutes du périphérique toulousain.","Budget du projet terrain + maison : 307 000 €.",[],[61],"Restent à prévoir : taxe d'aménagement, raccordements, cuisine et jardin.","Ce projet m'intéresse",[64],"Terrain vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité",[66,73,78,83],{"src":67,"srcset":68,"width":69,"height":70,"alt":71,"caption":72},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fsaint-orens-de-gameville\u002Fconstruction-maison-saint-orens-de-gameville-plain-pied-85m2-facade-1.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-saint-orens-de-gameville-plain-pied-85m2-facade-1-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-saint-orens-de-gameville-plain-pied-85m2-facade-1-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-saint-orens-de-gameville-plain-pied-85m2-facade-1-1024w.webp 1024w, 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Saint-Orens-de-Gameville.",{"src":79,"srcset":80,"width":69,"height":70,"alt":81,"caption":82},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fsaint-orens-de-gameville\u002Fconstruction-maison-saint-orens-de-gameville-plain-pied-85m2-piscine-3.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-saint-orens-de-gameville-plain-pied-85m2-piscine-3-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-saint-orens-de-gameville-plain-pied-85m2-piscine-3-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-saint-orens-de-gameville-plain-pied-85m2-piscine-3-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-saint-orens-de-gameville-plain-pied-85m2-piscine-3-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-saint-orens-de-gameville-plain-pied-85m2-piscine-3-1536w.webp 1536w, 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local.",[92,117,143,156,228,306],{"title":93,"blocks":94},"Construire à Saint-Orens-de-Gameville avec un maître d'œuvre : un projet à votre image",[95,98,101,109,111,113],{"t":96,"text":97},"p","En maîtrise d'œuvre, vous êtes le maître d'ouvrage : le projet vous appartient, de la première esquisse aux clés. Notre rôle : vous accompagner du premier croquis jusqu'à la remise des clés.",{"t":99,"text":100},"h3","Ce que vous y gagnez",{"t":102,"items":103},"list",[104,105,106,107,108],"Des plans pensés pour votre terrain à Saint-Orens-de-Gameville, son orientation et son PLU","Le meilleur budget, calculé avec vous selon vos besoins et vos envies","Un accompagnement ancré dans votre territoire, qui connaît les règles locales","Chaque mètre carré a un rôle, chaque choix est expliqué","Garantie décennale et RCP du maître d'œuvre (Zurich)",{"t":96,"text":110},"Construire localement, c'est aussi mieux construire.",{"t":89,"text":112,"button":20},"Envie d'un projet sur-mesure à Saint-Orens-de-Gameville ? Commençons par votre étude.",{"t":114,"label":115,"to":116},"lien","En savoir plus sur la maîtrise d'œuvre","\u002Fmetiers\u002Fmaitrise-oeuvre\u002F",{"title":118,"blocks":119},"Votre projet à Saint-Orens-de-Gameville, étape par étape",[120,122,124,126,128,130,132,134,136,138,140],{"t":96,"text":121},"Notre méthode rend chaque étape plus lisible, plus maîtrisée et plus humaine.",{"t":99,"text":123},"Écouter votre projet",{"t":96,"text":125},"Parlons de votre façon de vivre, avant votre maison. Où vous travaillez, où vos enfants vont à l'école, ce qui compte au quotidien.",{"t":96,"text":127},"Puis nous regardons les terrains à Saint-Orens-de-Gameville et dans les communes voisines, en fonction de votre vie, pas d'une annonce.",{"t":99,"text":129},"Imaginer votre maison",{"t":96,"text":131},"Nous dessinons votre maison : pas une maison de plus, votre maison. Plans, choix techniques, matériaux : chaque décision est expliquée et validée avec vous.",{"t":99,"text":133},"Structurer le chantier jusqu'aux clés",{"t":96,"text":135},"Nous chiffrons tout, dans un ordre clair : terrain, frais de notaire, taxes, raccordements, maison, aménagements. Jusqu'à la réception de votre maison à Saint-Orens-de-Gameville, et toujours avec vous.",{"t":96,"text":137},"Pour un projet à Saint-Orens-de-Gameville, prévoyez environ un an et demi entre l'étude et les clés.",{"t":89,"text":139,"button":20},"Étape 1 : un premier échange pour votre projet à Saint-Orens-de-Gameville.",{"t":114,"label":141,"to":142},"Découvrir notre méthode","\u002Fmethode\u002F",{"title":144,"blocks":145},"Pourquoi nous faire confiance à Saint-Orens-de-Gameville",[146,154],{"t":102,"items":147},[148,149,150,151,152,153],"48 h pour recevoir votre étude, sans engagement","Vos informations restent strictement confidentielles","Autour de Saint-Orens-de-Gameville, 26 projets terrain + maison sont actuellement proposés","Notre mission est couverte par une assurance décennale Zurich","Un vrai budget établi pour votre projet, pas une formule toute faite","Vos contacts pour Saint-Orens-de-Gameville : Nicolas",{"t":89,"text":155,"button":20},"Prêt à lancer votre projet à Saint-Orens-de-Gameville ?",{"title":157,"blocks":158},"Découvrir Saint-Orens-de-Gameville : la commune en quelques repères",[159,161,163,165,168,176,178,182,184,186,213,215,217,219,222,224],{"t":96,"text":160},"Saint-Orens-de-Gameville est une commune de la Haute-Garonne de 14 646 habitants, située à l'est de Toulouse, aux portes du Lauragais. Elle fait partie de Toulouse Métropole. Saint-Orens-de-Gameville est à 5 minutes du périphérique toulousain. Commune du Sicoval née en 1790 de la fusion de Cayras, Gameville et Lantourville, réputée pour son rugby féminin ; le Stade toulousain y a une base de stages.",{"t":99,"text":162},"Saint-Orens-de-Gameville : situation et accès",{"t":96,"text":164},"Située à l'est de Toulouse, aux portes du Lauragais, la commune est à 5 minutes du périphérique toulousain.",{"t":166,"text":167},"h4","Temps de trajet depuis Saint-Orens-de-Gameville",{"t":102,"items":169},[170,171,172,173,174,175],"Périphérique toulousain : environ 5 min","Lauzerville : environ 5 min","Quint-Fonsegrives : environ 5 min","Escalquens : environ 10 min","Sainte-Foy-d'Aigrefeuille : environ 10 min","Balma : environ 10 min",{"t":166,"text":177},"Transports en commun à Saint-Orens-de-Gameville",{"t":102,"items":179},[180,181],"Linéo L9 vers Toulouse et L'Union, Linéo L7","Gares proches : Labège-Innopole, Escalquens",{"t":99,"text":183},"Fiche d'identité de Saint-Orens-de-Gameville",{"t":96,"text":185},"Repères officiels (Insee) :",{"t":187,"rows":188},"table",[189,192,195,198,201,204,207,210],[190,191],"Population (Insee)","14 646 habitants",[193,194],"Superficie","13,1 km²",[196,197],"Densité","1 118 hab.\u002Fkm²",[199,200],"Intercommunalité","Toulouse Métropole",[202,203],"Département \u002F région","Haute-Garonne (31) \u002F Occitanie",[205,206],"Code postal","31650",[208,209],"Code Insee","31506",[211,212],"Zone PTZ","B1",{"t":99,"text":214},"L'identité de Saint-Orens-de-Gameville : patrimoine et paysages",{"t":96,"text":216},"Saint-Orens-de-Gameville se découvre aussi à travers son patrimoine et ses paysages.",{"t":166,"text":218},"Nature et balades à Saint-Orens-de-Gameville",{"t":102,"items":220},[221],"Prairies humides à jacinthe de Rome (protection de biotope)",{"t":166,"text":223},"Le patrimoine de Saint-Orens-de-Gameville",{"t":102,"items":225},[226,227],"Église Saint-Orens (XVe siècle)","Château Catala (XVIIe siècle)",{"title":229,"blocks":230},"Vivre à Saint-Orens-de-Gameville : sport, marché, fêtes et vie locale",[231,233,235,237,239,243,245,248,250,254,256,258,261,263,265,267,274,276,278,280,286,288,294,296,298,304],{"t":96,"text":232},"Clubs, marché, fêtes, écoles : les repères pour se projeter à Saint-Orens-de-Gameville.",{"t":99,"text":234},"Sport et associations à Saint-Orens-de-Gameville",{"t":96,"text":236},"Pour les loisirs des petits et des grands, voici les principaux clubs.",{"t":166,"text":238},"Rugby à Saint-Orens-de-Gameville",{"t":102,"items":240},[241,242],"Saint-Orens XV (rugby à XV, ancien pensionnaire de Fédérale 3)","Saint-Orens rugby féminin (plusieurs titres de champion de France)",{"t":166,"text":244},"Football à Saint-Orens-de-Gameville",{"t":102,"items":246},[247],"Saint-Orens FC (football, ex-JSSO créée en 1964)",{"t":166,"text":249},"Autres sports",{"t":102,"items":251},[252,253],"Roller Skating Saint-Orens (RSSO)","Saint-Orens Badminton (SOBAD)",{"t":99,"text":255},"Faire ses courses à Saint-Orens-de-Gameville",{"t":96,"text":257},"Pour les produits frais, Saint-Orens-de-Gameville a son marché.",{"t":102,"items":259},[260],"Samedi matin, 8 h – 12 h 30, rue du Centre",{"t":96,"text":262},"Au quotidien, on trouve sur place : leclerc sur la commune, marché le samedi matin, écoles, deux collèges et lycée sur place, club de rugby Stade Saint-Orens XV, Linéo 7 et 9.",{"t":99,"text":264},"Ce qui anime Saint-Orens-de-Gameville au fil des saisons",{"t":96,"text":266},"Les dates qui comptent dans la commune.",{"t":102,"items":268},[269,270,271,272,273],"Festival du livre de jeunesse Occitanie (fin janvier)","Art Toulouse Expo (printemps)","Soirée évasion (fin juin)","Fête de la musique (21 juin)","Journées européennes du patrimoine (septembre)",{"t":99,"text":275},"Scolarité et équipements publics à Saint-Orens-de-Gameville",{"t":96,"text":277},"Écoles et équipements publics : ce que propose la commune.",{"t":166,"text":279},"Maternelle, élémentaire, collège",{"t":102,"items":281},[282,283,284,285],"Lycée Pierre-Paul-Riquet (« lycée de l'Espace »)","Collège Jacques-Prévert","Collège René-Cassin","Écoles Henri-Puis, Catala et du Corail",{"t":166,"text":287},"Loisirs et services",{"t":102,"items":289},[290,291,292,293],"Salle de spectacle Altigone","Médiathèque municipale","Piscine Tournesol (Sicoval)","Complexe sportif Gustave-Plantade, gymnase Riquet",{"t":99,"text":295},"Les secteurs de Saint-Orens-de-Gameville pour faire construire",{"t":96,"text":297},"Nous étudions des terrains dans plusieurs quartiers de Saint-Orens-de-Gameville.",{"t":102,"items":299},[300,301,302,303],"Gameville","Cayras","Lantourville","Catala",{"t":96,"text":305},"Chaque secteur a ses propres règles au PLU de Saint-Orens-de-Gameville : nous les vérifions avant toute réservation.",{"title":307,"blocks":308},"Votre budget pour construire à Saint-Orens-de-Gameville",[309,311,313,315,323,325,327],{"t":96,"text":310},"On aimerait vous donner un chiffre tout de suite. Mais à Saint-Orens-de-Gameville comme ailleurs, chaque terrain et chaque famille sont différents.",{"t":96,"text":312},"Votre budget est le point de départ de notre créativité : nous dessinons une maison qui respecte autant vos rêves que votre sérénité.",{"t":96,"text":314},"Rien n'est oublié :",{"t":102,"items":316},[317,318,319,320,321,322],"le terrain","les frais de notaire","les taxes","les raccordements","la maison","les aménagements",{"t":96,"text":324},"Nous vous aidons aussi à y voir clair sur le financement, prêt à taux zéro compris.",{"t":89,"text":326,"button":20},"Construisons ensemble votre budget pour Saint-Orens-de-Gameville.",{"t":114,"label":328,"to":329},"préparer votre budget","\u002Ftarifs\u002F",{"title":331,"items":332,"bandeau":365},"FAQ : faire construire sa maison à Saint-Orens-de-Gameville",[333,337,341,345,349,353,357,361],{"question":334,"reponse":335},"Combien coûte une maison neuve avec terrain à Saint-Orens-de-Gameville ?",[336],"Comptez un budget de 307 000 € avec le terrain sur notre projet à Saint-Orens-de-Gameville. Ce n'est qu'un point de départ : votre terrain, vos envies et vos finitions feront votre budget, que nous construisons ensemble.",{"question":338,"reponse":339},"Est-il facile de trouver un terrain à bâtir à Saint-Orens-de-Gameville ?",[340],"Oui. Un terrain se choisit en fonction d'une vie, pas d'une annonce : nous prenons le temps de comprendre où vous travaillez et ce qui compte pour vous, puis nous cherchons à Saint-Orens-de-Gameville et autour, jusqu'à Lauzerville.",{"question":342,"reponse":343},"Y a-t-il un club de rugby à Saint-Orens-de-Gameville ?",[344],"Oui : Saint-Orens XV (rugby à XV, ancien pensionnaire de Fédérale 3) et Saint-Orens rugby féminin (plusieurs titres de champion de France). La commune compte aussi Saint-Orens FC (football, ex-JSSO créée en 1964) et Roller Skating Saint-Orens (RSSO). Pour une famille, la vie associative compte autant que le terrain.",{"question":346,"reponse":347},"La commune de Saint-Orens-de-Gameville est-elle adaptée à une famille avec enfants ?",[348],"Saint-Orens-de-Gameville compte notamment Lycée Pierre-Paul-Riquet (« lycée de l'Espace »), collège Jacques-Prévert et collège René-Cassin. La proximité des écoles est l'un des premiers critères que nous étudions avec vous.",{"question":350,"reponse":351},"Quelles communes autour de Saint-Orens-de-Gameville pour élargir la recherche ?",[352],"Nous élargissons souvent la recherche à Lauzerville, Quint-Fonsegrives et Escalquens, toutes proches. Chaque commune a son caractère et ses règles : nous comparons les options avec vous.",{"question":354,"reponse":355},"Quels sont les lieux emblématiques de Saint-Orens-de-Gameville ?",[356],"À découvrir à Saint-Orens-de-Gameville : Église Saint-Orens (XVe siècle), château Catala (XVIIe siècle) et Prairies humides à jacinthe de Rome (protection de biotope). Le cadre de vie compte autant que la maison : nous l'intégrons dès la recherche du terrain.",{"question":358,"reponse":359},"Y a-t-il un marché à Saint-Orens-de-Gameville ?",[360],"Oui : Samedi matin, 8 h – 12 h 30, rue du Centre. Un vrai repère de vie de village pour les familles qui s'installent.",{"question":362,"reponse":363},"Comment connaître les règles d'urbanisme à Saint-Orens-de-Gameville ?",[364],"Le plan local d'urbanisme de Saint-Orens-de-Gameville se consulte en mairie et sur le Géoportail de l'urbanisme. Il fixe hauteur, implantation, aspect des façades et emprise au sol ; nous l'analysons pour chaque terrain avant de dessiner.",{"t":89,"text":366,"button":20},"Une question sur votre projet à Saint-Orens-de-Gameville ? 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