[{"data":1,"prerenderedAt":422},["ShallowReactive",2],{"commune-montlaur":3},{"slug":4,"nom":5,"departement":6,"title":7,"description":8,"ogImage":9,"hero":10,"projets":47,"sections":81,"faq":264,"voisins":301,"contact":329,"jsonLd":333},"montlaur","Montlaur","Haute-Garonne","Construction maison Montlaur (31450) | La Maison Idéale","Faire construire à Montlaur (31450) : projets terrain + maison dès 257 000 €, budget, PTZ, démarches. Étude de faisabilité offerte sous 48 h.","\u002Fassets\u002Fog\u002Fconstruction-maison-montlaur-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-1-partage.jpg",{"eyebrow":11,"h1":12,"intro":13,"promesses":14,"note":18,"boutons":19,"reassurance":23,"chiffres":28},"CONSTRUCTION DE MAISON · MONTLAUR (31450)","Construction de maison à Montlaur (31450) : votre projet terrain + maison sur-mesure","Votre maison à Montlaur, terrain compris, avec un budget à partir de 257 000 €. Plans sur-mesure, budget clair, chantier suivi de près.",[15,16,17],"Budget clair dès le départ : 257 000 € terrain compris","Une maison conçue avec vous, pour votre terrain","Un accompagnement local, de la recherche du terrain à la remise des clés","Un premier échange sans engagement · étude de faisabilité offerte sous 48 h",[20,21,22],"Recevoir mon étude offerte","Voir les projets à Montlaur","Nous appeler · 05 82 95 36 89",[24,25,26,27],"Étude offerte sous 48 h","Premier échange sans engagement","Décennale et RCP (Zurich)","Nous appeler : 05 82 95 36 89",[29,32,35,38,41,44],{"label":30,"value":31},"Budget terrain + maison à Montlaur","257 000 € (indicatif, hors frais de notaire).",{"label":33,"value":34},"À découvrir","château de Montlaur, en brique rouge au sommet de la colline, inscrit monument historique en 1982 (pied-à-terre de Catherine de Médicis) et église paroissiale Saint-Lautier.",{"label":36,"value":37},"Accès","à 15 minutes du périphérique toulousain.",{"label":39,"value":40},"À voir","Château de Montlaur, en brique rouge au sommet de la colline, inscrit monument historique en 1982 (pied-à-terre de Catherine de Médicis) et église paroissiale Saint-Lautier.",{"label":42,"value":43},"","PTZ possible (zone B1) selon vos revenus.",{"label":45,"value":46},"Accompagnement","conception, permis et suivi de chantier.",{"title":48,"intro":49,"items":51,"bandeau":78},"Construire à Montlaur : nos projets disponibles",[50],"À Montlaur, nous proposons 1 base de travail. Le terrain est identifié, la maison reste à dessiner avec vous.",[52],{"titre":53,"prix":54,"textes":55,"budget":58,"budgetDetail":59,"complements":60,"bouton":62,"notes":63,"images":65},"Maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain d'environ 460 m²","257 000 € terrain compris",[56,57],"Situation : à 15 minutes du périphérique toulousain. Le projet réunit un terrain d'environ 460 m² et une maison de plain-pied de 85 m² à concevoir ensemble. La maison prévoit 3 chambres dont une suite parentale, séjour-cuisine ouvert sur le jardin et cellier, garage en option.","Imaginez la scène : tout se passe au même niveau : les enfants filent du séjour à la pelouse. Votre suite parentale devient votre petit refuge. Un jardin facile à vivre, sans y passer tous vos week-ends. Et puis il y a la vie à Montlaur : des balades le week-end, Coteau de Souillabou en tête. Sans s'éloigner : à 15 minutes du périphérique toulousain.","Budget du projet terrain + maison : 257 000 €.",[],[61],"Hors frais de notaire, réseaux, taxes, cuisine, peintures et aménagements extérieurs.","Ce projet m'intéresse",[64],"Terrain vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité",[66,73],{"src":67,"srcset":68,"width":69,"height":70,"alt":71,"caption":72},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fmontlaur\u002Fconstruction-maison-montlaur-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-1.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montlaur-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-1-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montlaur-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-1-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montlaur-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-1-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montlaur-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-1-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montlaur-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-1-1536w.webp 1536w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fmontlaur\u002Fconstruction-maison-montlaur-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-1.webp 1600w",1600,893,"Vue depuis la rue d'un projet de maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain d'environ 460 m² à Montlaur","Visuel indicatif : vue depuis la rue, maison de plain-pied de 85 m² à Montlaur.",{"src":74,"srcset":75,"width":69,"height":70,"alt":76,"caption":77},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fmontlaur\u002Fconstruction-maison-montlaur-plain-pied-85m2-piscine-2.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montlaur-plain-pied-85m2-piscine-2-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montlaur-plain-pied-85m2-piscine-2-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montlaur-plain-pied-85m2-piscine-2-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montlaur-plain-pied-85m2-piscine-2-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montlaur-plain-pied-85m2-piscine-2-1536w.webp 1536w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fmontlaur\u002Fconstruction-maison-montlaur-plain-pied-85m2-piscine-2.webp 1600w","Piscine d'une maison de plain-pied de 85 m² à Montlaur (31450), projet terrain + maison","Piscine d'un projet de maison de plain-pied de 85 m² à Montlaur (piscine en option, hors budget).",{"t":79,"text":80,"button":20},"bandeau","Les terrains sont rares à Montlaur : indiquez-nous votre recherche, nous activons notre réseau local.",[82,107,133,146,220,240],{"title":83,"blocks":84},"Ce que la maîtrise d'œuvre vous apporte à Montlaur",[85,88,91,99,101,103],{"t":86,"text":87},"p","En maîtrise d'œuvre, vous êtes le maître d'ouvrage : le projet vous appartient, de la première esquisse aux clés. À Montlaur, nous concevons, organisons, coordonnons et sécurisons votre projet.",{"t":89,"text":90},"h3","Ce que vous y gagnez",{"t":92,"items":93},"list",[94,95,96,97,98],"Des plans pensés pour votre terrain à Montlaur, son orientation et son PLU","Un budget lisible : terrain, frais de notaire, taxes, raccordements, maison, aménagements, dans cet ordre","Une relation humaine et locale : vous n'êtes pas un numéro de dossier","Une maison agréable à vivre et belle à regarder","Assurance décennale Zurich pour notre mission de maîtrise d'œuvre",{"t":86,"text":100},"Un projet bien anticipé est un projet mieux accompagné ; un projet bien cadré est un projet plus serein.",{"t":79,"text":102,"button":20},"Clarifions votre budget et vos envies lors d'un premier échange.",{"t":104,"label":105,"to":106},"lien","En savoir plus sur la maîtrise d'œuvre","\u002Fmetiers\u002Fmaitrise-oeuvre\u002F",{"title":108,"blocks":109},"Une méthode simple pour construire sereinement à Montlaur",[110,112,114,116,118,120,122,124,126,128,130],{"t":86,"text":111},"Une méthode simple pour construire sereinement, en trois temps.",{"t":89,"text":113},"Étape 1 : Écouter avant de dessiner",{"t":86,"text":115},"Tout commence par une conversation. Vos habitudes, vos envies, et même ce que vous n'aimez pas.",{"t":86,"text":117},"Puis nous regardons les terrains à Montlaur et dans les communes voisines, en fonction de votre vie, pas d'une annonce.",{"t":89,"text":119},"Étape 2 : Imaginer votre maison idéale",{"t":86,"text":121},"Nous dessinons votre maison : pas une maison de plus, votre maison. Orientation du séjour, lumière du matin, vis-à-vis, terrasse : une implantation bien pensée transforme une maison.",{"t":89,"text":123},"Étape 3 : Structurer et suivre le chantier",{"t":86,"text":125},"Nous organisons la mise en œuvre : planning, coordination, suivi de chantier. Puis nous suivons le chantier jusqu'à la remise des clés, avec méthode et rigueur.",{"t":86,"text":127},"Délai indicatif : 12 à 18 mois du premier rendez-vous aux clés, dont 10 à 12 mois de chantier.",{"t":79,"text":129,"button":20},"Commençons par écouter votre projet : on en parle ?",{"t":104,"label":131,"to":132},"Découvrir notre méthode","\u002Fmethode\u002F",{"title":134,"blocks":135},"Pourquoi nous faire confiance à Montlaur",[136,144],{"t":92,"items":137},[138,139,140,141,142,143],"Étude de faisabilité offerte, réponse sous 48 h","Vos informations restent strictement confidentielles","26 projets terrain + maison à découvrir dans le secteur de Montlaur","Assurance décennale du maître d'œuvre souscrite chez Zurich","Un vrai budget établi pour votre projet, pas une formule toute faite","Vos contacts pour Montlaur : Nicolas",{"t":79,"text":145,"button":20},"Prêt à lancer votre projet à Montlaur ?",{"title":147,"blocks":148},"Découvrir Montlaur : la commune en quelques repères",[149,151,153,155,158,166,168,173,175,177,204,206,208,210,214,216],{"t":86,"text":150},"Montlaur est une commune de la Haute-Garonne de 1 791 habitants, située à l'est de Toulouse, aux portes du Lauragais. Montlaur est à 15 minutes du périphérique toulousain. Elle fait partie de la communauté d'agglomération du Sicoval. Village du Lauragais dominé par son château en brique, desservi par sa propre gare TER sur la ligne Toulouse-Narbonne ; habitants : les Montlauriens.",{"t":89,"text":152},"Où se trouve Montlaur ?",{"t":86,"text":154},"Située à l'est de Toulouse, aux portes du Lauragais, la commune est à 15 minutes du périphérique toulousain.",{"t":156,"text":157},"h4","À combien de minutes de Montlaur ?",{"t":92,"items":159},[160,161,162,163,164,165],"Périphérique toulousain : environ 15 min","Belberaud : environ 5 min","Montgiscard : environ 5 min","Escalquens : environ 5 min","Pompertuzat : environ 10 min","Labastide-Beauvoir : environ 10 min",{"t":156,"text":167},"Bus, train : desservir Montlaur",{"t":92,"items":169},[170,171,172],"Gare de Montlaur (TER Occitanie vers Toulouse-Matabiau, Castelnaudary, Carcassonne, Narbonne)","Ligne Tisséo 204 vers la gare de Labège-Innopole","Ligne Arc-en-Ciel 386 vers la gare routière de Toulouse",{"t":89,"text":174},"Les chiffres clés de Montlaur",{"t":86,"text":176},"L'essentiel en un coup d'œil :",{"t":178,"rows":179},"table",[180,183,186,189,192,195,198,201],[181,182],"Population (Insee)","1 791 habitants",[184,185],"Superficie","9,7 km²",[187,188],"Densité","184 hab.\u002Fkm²",[190,191],"Intercommunalité","Communauté d'agglomération du Sicoval",[193,194],"Département \u002F région","Haute-Garonne (31) \u002F Occitanie",[196,197],"Code postal","31450",[199,200],"Code Insee","31384",[202,203],"Zone PTZ","B1",{"t":89,"text":205},"L'identité de Montlaur : patrimoine et paysages",{"t":86,"text":207},"Montlaur a une identité forte, que l'on découvre au fil des balades.",{"t":156,"text":209},"Rivières, parcs et espaces verts",{"t":92,"items":211},[212,213],"Coteau de Souillabou (ZNIEFF)","L'Hers-Mort",{"t":156,"text":215},"Monuments et lieux remarquables",{"t":92,"items":217},[218,219],"Château de Montlaur, en brique rouge au sommet de la colline, inscrit monument historique en 1982 (pied-à-terre de Catherine de Médicis)","Église paroissiale Saint-Lautier",{"title":221,"blocks":222},"S'installer à Montlaur : la vie locale au quotidien",[223,225,227,229,231,233,235],{"t":86,"text":224},"Faire construire à Montlaur, c'est aussi profiter de sa vie locale. En voici les repères.",{"t":89,"text":226},"Les services du quotidien à Montlaur",{"t":86,"text":228},"Commerces et services à proximité : école primaire au village, collège à Saint-Orens, clubs de football, tennis et basket, comité des fêtes, château sur la colline et coteaux du Lauragais, gare TER.",{"t":89,"text":230},"Scolarité et équipements publics à Montlaur",{"t":86,"text":232},"Ce que Montlaur met à disposition des familles.",{"t":156,"text":234},"Équipements sportifs et culturels",{"t":92,"items":236},[237,238,239],"Bibliothèque municipale","École de musique","Foyer rural",{"title":241,"blocks":242},"Combien coûte une construction à Montlaur ?",[243,245,247,249,257,259,261],{"t":86,"text":244},"Une maison ne se résume jamais à un tarif au mètre carré. Votre terrain, vos envies et votre façon de vivre font votre budget.",{"t":86,"text":246},"Votre budget est le point de départ de notre créativité : nous dessinons une maison qui respecte autant vos rêves que votre sérénité.",{"t":86,"text":248},"Nous chiffrons tout, dans un ordre clair :",{"t":92,"items":250},[251,252,253,254,255,256],"le terrain","les frais de notaire","les taxes","les raccordements","la maison","les aménagements",{"t":86,"text":258},"Bonne nouvelle : à Montlaur, une maison neuve peut être financée en partie par le prêt à taux zéro, selon vos revenus.",{"t":79,"text":260,"button":20},"Votre budget, calculé avec vous, pour votre projet.",{"t":104,"label":262,"to":263},"préparer votre budget","\u002Ftarifs\u002F",{"title":265,"items":266,"bandeau":299},"Questions fréquentes sur la construction d'une maison à Montlaur",[267,271,275,279,283,287,291,295],{"question":268,"reponse":269},"Combien coûte une maison neuve avec terrain à Montlaur ?",[270],"Notre projet à Montlaur représente un budget de 257 000 € terrain compris, pour une maison de 85 m². Chaque projet reste unique : nous calculons avec vous le meilleur budget selon vos besoins et vos envies.",{"question":272,"reponse":273},"Est-il facile de trouver un terrain à bâtir à Montlaur ?",[274],"Les bons terrains partent vite à Montlaur. Nous cherchons avec vous, nous analysons orientation, vis-à-vis et règles d'urbanisme, et vous ne visitez que ceux qui le méritent.",{"question":276,"reponse":277},"Comment rejoindre Toulouse depuis Montlaur ?",[278],"Montlaur est à 15 minutes du périphérique toulousain. Côté transports en commun : gare de Montlaur (TER Occitanie vers Toulouse-Matabiau, Castelnaudary, Carcassonne, Narbonne) et ligne Tisséo 204 vers la gare de Labège-Innopole.",{"question":280,"reponse":281},"Qu'est-ce qui fait le charme de Montlaur ?",[282],"Village du Lauragais dominé par son château en brique, desservi par sa propre gare TER sur la ligne Toulouse-Narbonne ; habitants : les Montlauriens. La commune compte aussi Château de Montlaur, en brique rouge au sommet de la colline, inscrit monument historique en 1982 (pied-à-terre de Catherine de Médicis) et église paroissiale Saint-Lautier. Elle est située à 15 minutes du périphérique toulousain.",{"question":284,"reponse":285},"Le PTZ est-il possible pour une maison neuve à Montlaur ?",[286],"Oui, une maison individuelle neuve peut ouvrir droit au prêt à taux zéro, sous conditions de ressources. Montlaur est en zone B1, qui fixe les plafonds applicables. Nous vérifions votre éligibilité pendant l'étude.",{"question":288,"reponse":289},"Quels sont les lieux emblématiques de Montlaur ?",[290],"À découvrir à Montlaur : Château de Montlaur, en brique rouge au sommet de la colline, inscrit monument historique en 1982 (pied-à-terre de Catherine de Médicis), église paroissiale Saint-Lautier et Coteau de Souillabou (ZNIEFF).",{"question":292,"reponse":293},"Où chercher un terrain si rien n'est disponible à Montlaur ?",[294],"Nous élargissons souvent la recherche à Belberaud, Montgiscard et Escalquens, toutes proches. Chaque commune a son caractère et ses règles : nous comparons les options avec vous.",{"question":296,"reponse":297},"Qu'est-ce que la RE2020 change pour ma maison ?",[298],"Les maisons neuves respectent la RE2020 depuis 2022 : isolation renforcée, chauffage bas carbone (souvent une pompe à chaleur) et confort d'été. Les factures baissent et la valeur de revente progresse.",{"t":79,"text":300,"button":20},"Soumettez votre projet par notre maître d'œuvre, gratuitement.",{"title":302,"intro":303,"items":304},"Autour de Montlaur : d'autres secteurs pour votre terrain",[],[305,309,312,315,319,323,326],{"label":306,"info":307,"to":308},"Construction de maison à Belberaud","à environ 5 min de Montlaur","\u002Fconstruction-maison\u002Fbelberaud\u002F",{"label":310,"info":307,"to":311},"Faire construire à Montgiscard","\u002Fconstruction-maison\u002Fmontgiscard\u002F",{"label":313,"info":307,"to":314},"Maison neuve à Escalquens","\u002Fconstruction-maison\u002Fescalquens\u002F",{"label":316,"info":317,"to":318},"Construction de maison à Baziège","à environ 10 min de Montlaur","\u002Fconstruction-maison\u002Fbaziege\u002F",{"label":320,"info":321,"to":322},"Faire construire à Labastide-Beauvoir","à environ 7 km de Montlaur","\u002Fconstruction-maison\u002Flabastide-beauvoir\u002F",{"label":324,"info":321,"to":325},"Maison neuve à Ayguesvives","\u002Fconstruction-maison\u002Fayguesvives\u002F",{"label":327,"info":42,"to":328},"Voir toutes les communes en Haute-Garonne","\u002Fconstruction-maison\u002Fhaute-garonne\u002F",{"title":330,"textes":331},"Un projet à Montlaur ? Échangeons",[332],"Parlons de votre future maison. Nicolas vous répond et prépare votre étude offerte.",{"@context":334,"@graph":335},"https:\u002F\u002Fschema.org",[336,348,360,384,405],{"@type":337,"@id":338,"url":338,"name":7,"description":8,"inLanguage":339,"dateModified":340,"publisher":341,"primaryImageOfPage":343,"breadcrumb":346},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Fmontlaur\u002F","fr-FR","2026-10-19",{"@id":342},"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002F#organisation",{"@type":344,"contentUrl":345,"caption":72},"ImageObject","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fmontlaur\u002Fconstruction-maison-montlaur-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-1.webp",{"@id":347},"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Fmontlaur\u002F#fil-ariane",{"@type":349,"@id":342,"name":350,"url":351,"email":352,"telephone":353,"address":354},"HomeAndConstructionBusiness","La Maison Idéale","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com","contact@lamaisonideale.com","+33582953689",{"@type":355,"streetAddress":356,"postalCode":357,"addressLocality":358,"addressCountry":359},"PostalAddress","3 rue d'Apollo","31240","L'Union","FR",{"@type":361,"name":362,"serviceType":363,"url":338,"provider":364,"areaServed":365,"offers":377},"Service","Construction de maison individuelle à Montlaur","Maîtrise d'œuvre de maison individuelle",{"@id":342},{"@type":366,"name":5,"identifier":200,"geo":367,"address":371,"containedInPlace":372},"City",{"@type":368,"latitude":369,"longitude":370},"GeoCoordinates",43.4836,1.5799,{"@type":355,"postalCode":197,"addressLocality":5,"addressRegion":6,"addressCountry":359},[373,376],{"@type":374,"name":375},"AdministrativeArea","communauté d'agglomération du Sicoval",{"@type":374,"name":6},[378],{"@type":379,"name":380,"price":381,"priceCurrency":382,"description":383},"Offer","Terrain + maison de plain-pied 85 m² à Montlaur",257000,"EUR","Budget global indicatif terrain compris, hors frais de notaire",{"@type":385,"mainEntity":386},"FAQPage",[387,391,393,395,397,399,401,403],{"@type":388,"name":268,"acceptedAnswer":389},"Question",{"@type":390,"text":270},"Answer",{"@type":388,"name":272,"acceptedAnswer":392},{"@type":390,"text":274},{"@type":388,"name":276,"acceptedAnswer":394},{"@type":390,"text":278},{"@type":388,"name":280,"acceptedAnswer":396},{"@type":390,"text":282},{"@type":388,"name":284,"acceptedAnswer":398},{"@type":390,"text":286},{"@type":388,"name":288,"acceptedAnswer":400},{"@type":390,"text":290},{"@type":388,"name":292,"acceptedAnswer":402},{"@type":390,"text":294},{"@type":388,"name":296,"acceptedAnswer":404},{"@type":390,"text":298},{"@type":406,"@id":347,"itemListElement":407},"BreadcrumbList",[408,413,417,420],{"@type":409,"position":410,"name":411,"item":412},"ListItem",1,"Accueil","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002F",{"@type":409,"position":414,"name":415,"item":416},2,"Construction de maison","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002F",{"@type":409,"position":418,"name":6,"item":419},3,"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Fhaute-garonne\u002F",{"@type":409,"position":421,"name":5,"item":338},4,1792522233118]