[{"data":1,"prerenderedAt":433},["ShallowReactive",2],{"commune-montesquieu-lauragais":3},{"slug":4,"nom":5,"departement":6,"title":7,"description":8,"ogImage":9,"hero":10,"projets":47,"sections":81,"faq":282,"voisins":319,"contact":340,"jsonLd":344},"montesquieu-lauragais","Montesquieu-Lauragais","Haute-Garonne","Maison neuve Montesquieu-Lauragais | La Maison Idéale","Terrain et maison neuve à Montesquieu-Lauragais : budgets dès 149 000 €, vie locale et démarches. Un maître d'œuvre local vous accompagne du terrain aux clés.","\u002Fassets\u002Fog\u002Fconstruction-maison-montesquieu-lauragais-a-etage-85m2-facade-1-partage.jpg",{"eyebrow":11,"h1":12,"intro":13,"promesses":14,"note":18,"boutons":19,"reassurance":23,"chiffres":28},"CONSTRUCTION DE MAISON · MONTESQUIEU-LAURAGAIS (31450)","Construction de maison à Montesquieu-Lauragais (31450) : terrain et maison neuve conçus avec vous","Terrain + maison dès 149 000 € à Montesquieu-Lauragais. Vous restez maître de votre projet à chaque instant.",[15,16,17],"Un budget transparent dès le départ : 149 000 € avec le terrain","Une maison conçue avec vous, pour votre terrain","Nous chiffrons tout, dans un ordre clair : terrain, notaire, taxes, raccordements, maison","Un premier échange sans engagement · étude de faisabilité offerte sous 48 h",[20,21,22],"Recevoir mon étude offerte","Voir les projets à Montesquieu-Lauragais","Nous appeler · 05 82 95 36 89",[24,25,26,27],"Étude offerte sous 48 h","Premier échange sans engagement","Décennale et RCP (Zurich)","Nous appeler : 05 82 95 36 89",[29,32,35,38,41,44],{"label":30,"value":31},"Nos projets à Montesquieu-Lauragais","149 000 € de budget, terrain compris.",{"label":33,"value":34},"Vie de quartier","Négra et En Selve.",{"label":36,"value":37},"Accès","à 15 minutes du périphérique toulousain.",{"label":39,"value":40},"Vie locale","Festival d'orgue de barbarie.",{"label":42,"value":43},"","Zone C pour le PTZ.",{"label":45,"value":46},"Notre rôle","maître d'œuvre local, plans sur-mesure, étude offerte sous 48 h.",{"title":48,"intro":49,"items":51,"bandeau":78},"Projets de maisons neuves à Montesquieu-Lauragais, terrain compris",[50],"Sélection de projets disponibles à Montesquieu-Lauragais. Chaque budget détaille le terrain, les travaux et nos honoraires.",[52],{"titre":53,"prix":54,"textes":55,"budget":58,"budgetDetail":59,"complements":60,"bouton":62,"notes":63,"images":65},"Maison à étage de 85 m² sur un terrain d'environ 300 m²","149 000 € terrain compris",[56,57],"Un terrain d'environ 300 m² à Montesquieu-Lauragais, à 15 minutes du périphérique toulousain, accueillera une maison à étage de 85 m² conçue autour de votre façon de vivre. À l'intérieur : 3 chambres dont une suite parentale, séjour-cuisine ouvert sur le jardin et garage.","Imaginez la scène : une maison à étage qui garde un vrai jardin, avec des espaces jour et nuit bien séparés. Une suite parentale rien que pour vous, pour souffler en fin de journée. Un jardin facile à vivre, sans y passer tous vos week-ends. Et autour : des promenades en famille, avec Canal du Midi : écluse de Négra, pont-canal de Négra et pont d'En Serny pour repère. Sans s'éloigner : à 15 minutes du périphérique toulousain.","Budget du projet terrain + maison : 149 000 €.",[],[61],"Non compris : taxe d'aménagement, raccordements, cuisine et jardin.","Ce projet m'intéresse",[64],"Terrain vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité",[66,73],{"src":67,"srcset":68,"width":69,"height":70,"alt":71,"caption":72},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fmontesquieu-lauragais\u002Fconstruction-maison-montesquieu-lauragais-a-etage-85m2-facade-1.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montesquieu-lauragais-a-etage-85m2-facade-1-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montesquieu-lauragais-a-etage-85m2-facade-1-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montesquieu-lauragais-a-etage-85m2-facade-1-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montesquieu-lauragais-a-etage-85m2-facade-1-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fmontesquieu-lauragais\u002Fconstruction-maison-montesquieu-lauragais-a-etage-85m2-facade-1.webp 1408w",1408,768,"Maison neuve à Montesquieu-Lauragais : façade, 85 m² habitables conçus sur-mesure","Projet à Montesquieu-Lauragais : façade (maison à étage de 85 m², visuel non contractuel).",{"src":74,"srcset":75,"width":69,"height":70,"alt":76,"caption":77},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fmontesquieu-lauragais\u002Fconstruction-maison-montesquieu-lauragais-a-etage-85m2-chambre-2.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montesquieu-lauragais-a-etage-85m2-chambre-2-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montesquieu-lauragais-a-etage-85m2-chambre-2-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montesquieu-lauragais-a-etage-85m2-chambre-2-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montesquieu-lauragais-a-etage-85m2-chambre-2-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fmontesquieu-lauragais\u002Fconstruction-maison-montesquieu-lauragais-a-etage-85m2-chambre-2.webp 1408w","Chambre d'une maison à étage de 85 m² à Montesquieu-Lauragais (31450), projet terrain + maison","Chambre d'un projet de maison à étage de 85 m² à Montesquieu-Lauragais (visuel indicatif).",{"t":79,"text":80,"button":20},"bandeau","Les terrains sont rares à Montesquieu-Lauragais : indiquez-nous votre recherche, nous activons notre réseau local.",[82,107,133,146,219,258],{"title":83,"blocks":84},"Vous êtes maître d'ouvrage, nous sommes votre maître d'œuvre",[85,88,91,99,101,103],{"t":86,"text":87},"p","Nous ne vendons pas un modèle et nous ne vous imposons pas un plan : nous imaginons votre maison à partir de votre vie. Notre rôle : vous accompagner du premier croquis jusqu'à la remise des clés.",{"t":89,"text":90},"h3","Ce que vous y gagnez",{"t":92,"items":93},"list",[94,95,96,97,98],"Une personnalisation réelle : votre maison naît de vos usages, pas d'un modèle","Un budget lisible : terrain, frais de notaire, taxes, raccordements, maison, aménagements, dans cet ordre","Une relation humaine et locale : vous n'êtes pas un numéro de dossier","Une maison agréable à vivre et belle à regarder","Assurance décennale Zurich pour notre mission de maîtrise d'œuvre",{"t":86,"text":100},"Le sur-mesure n'est pas plus cher : il est simplement pensé pour vous.",{"t":79,"text":102,"button":20},"Envie d'un projet sur-mesure à Montesquieu-Lauragais ? Commençons par votre étude.",{"t":104,"label":105,"to":106},"lien","En savoir plus sur la maîtrise d'œuvre","\u002Fmetiers\u002Fmaitrise-oeuvre\u002F",{"title":108,"blocks":109},"Une méthode simple pour construire sereinement à Montesquieu-Lauragais",[110,112,114,116,118,120,122,124,126,128,130],{"t":86,"text":111},"Notre méthode rend chaque étape plus lisible, plus maîtrisée et plus humaine.",{"t":89,"text":113},"Étape 1 : Écouter avant de dessiner",{"t":86,"text":115},"Avant de parler de plans, nous prenons le temps d'échanger avec vous. Votre situation, vos attentes, vos usages et l'avancement de votre projet : c'est notre point de départ.",{"t":86,"text":117},"Nous délimitons votre zone de recherche : Montesquieu-Lauragais, le secteur de Négra ou Ayguesvives, selon vos priorités.",{"t":89,"text":119},"Étape 2 : Imaginer votre maison idéale",{"t":86,"text":121},"À partir de vos besoins et des caractéristiques du terrain, nous concevons un projet sur-mesure. Plans, choix techniques, matériaux : chaque décision est expliquée et validée avec vous.",{"t":89,"text":123},"Étape 3 : Structurer et suivre le chantier",{"t":86,"text":125},"Nous organisons la mise en œuvre : planning, coordination, suivi de chantier. Puis nous suivons le chantier jusqu'à la remise des clés, avec méthode et rigueur.",{"t":86,"text":127},"Calendrier type : 3 mois d'études, 2 mois de permis, 10 à 12 mois de travaux.",{"t":79,"text":129,"button":20},"Le premier rendez-vous ne vous engage à rien.",{"t":104,"label":131,"to":132},"Découvrir notre méthode","\u002Fmethode\u002F",{"title":134,"blocks":135},"Pourquoi nous faire confiance à Montesquieu-Lauragais",[136,144],{"t":92,"items":137},[138,139,140,141,142,143],"48 h pour recevoir votre étude, sans engagement","Vos informations restent strictement confidentielles","Autour de Montesquieu-Lauragais, 13 projets terrain + maison sont actuellement proposés","Notre mission est couverte par une assurance décennale Zurich","Un budget clair : terrain, travaux et honoraires","Vos contacts pour Montesquieu-Lauragais : Nicolas",{"t":79,"text":145,"button":20},"Votre future adresse à Montesquieu-Lauragais commence par une conversation.",{"title":147,"blocks":148},"Présentation de Montesquieu-Lauragais (31450)",[149,151,153,155,158,166,168,171,173,175,202,204,206,208,211,213],{"t":86,"text":150},"Montesquieu-Lauragais (31450) réunit 1 032 habitants sur un territoire de 24,7 km². Village en circulade du Lauragais traversé par le canal du Midi (écluse de Négra) ; sa mairie occupe le Château du Pastel. La commune appartient à la communauté de communes des Terres du Lauragais. Montesquieu-Lauragais est à 15 minutes du périphérique toulousain.",{"t":89,"text":152},"Où se trouve Montesquieu-Lauragais ?",{"t":86,"text":154},"Depuis Montesquieu-Lauragais, le périphérique toulousain est à 15 minutes du périphérique toulousain.",{"t":156,"text":157},"h4","Les communes proches de Montesquieu-Lauragais, en minutes",{"t":92,"items":159},[160,161,162,163,164,165],"Périphérique toulousain : environ 25 min","Ayguesvives : environ 10 min","Montgiscard : environ 15 min","Baziège : environ 15 min","Villefranche-de-Lauragais : environ 15 min","Montlaur : environ 15 min",{"t":156,"text":167},"Bus, train : desservir Montesquieu-Lauragais",{"t":92,"items":169},[170],"Ligne de bus 383 vers le métro Université-Paul-Sabatier",{"t":89,"text":172},"Les chiffres clés de Montesquieu-Lauragais",{"t":86,"text":174},"Repères officiels (Insee) :",{"t":176,"rows":177},"table",[178,181,184,187,190,193,196,199],[179,180],"Population (Insee)","1 032 habitants",[182,183],"Superficie","24,7 km²",[185,186],"Densité","42 hab.\u002Fkm²",[188,189],"Intercommunalité","Communauté de communes des Terres du Lauragais",[191,192],"Département \u002F région","Haute-Garonne (31) \u002F Occitanie",[194,195],"Code postal","31450",[197,198],"Code Insee","31374",[200,201],"Zone PTZ","C",{"t":89,"text":203},"Histoire, patrimoine et nature à Montesquieu-Lauragais",{"t":86,"text":205},"Montesquieu-Lauragais se découvre aussi à travers son patrimoine et ses paysages.",{"t":156,"text":207},"Paysages et espaces naturels",{"t":92,"items":209},[210],"Canal du Midi : écluse de Négra, pont-canal de Négra et pont d'En Serny",{"t":156,"text":212},"Le patrimoine de Montesquieu-Lauragais",{"t":92,"items":214},[215,216,217,218],"Église Saint-Jacques à clocher-mur","Chapelle de Négra","Château de Roquette","Château du Pastel (mairie)",{"title":220,"blocks":221},"Pourquoi faire construire à Montesquieu-Lauragais : la vie sur place",[222,224,226,228,231,233,235,237,240,242,246,248,250,256],{"t":86,"text":223},"Voici la vie locale de Montesquieu-Lauragais, telle que la découvrent les familles qui s'y installent.",{"t":89,"text":225},"Fêtes et événements à Montesquieu-Lauragais",{"t":86,"text":227},"Les dates qui comptent dans la commune.",{"t":92,"items":229},[230],"Festival d'orgue de barbarie",{"t":89,"text":232},"Écoles et équipements à Montesquieu-Lauragais",{"t":86,"text":234},"Ce que Montesquieu-Lauragais met à disposition des familles.",{"t":156,"text":236},"Écoles de Montesquieu-Lauragais",{"t":92,"items":238},[239],"Groupe scolaire (maternelle et élémentaire)",{"t":156,"text":241},"Loisirs et services",{"t":92,"items":243},[244,245],"Bibliothèque","Salle des fêtes",{"t":89,"text":247},"Les secteurs de Montesquieu-Lauragais pour faire construire",{"t":86,"text":249},"Où chercher à Montesquieu-Lauragais ? Quelques repères.",{"t":92,"items":251},[252,253,254,255],"Négra","En Selve","Le Rouquet","Valatz",{"t":86,"text":257},"Selon les quartiers, hauteur, recul et emprise au sol diffèrent.",{"title":259,"blocks":260},"Combien coûte une construction à Montesquieu-Lauragais ?",[261,263,265,267,275,277,279],{"t":86,"text":262},"Si nous avions un prix pour construire à Montesquieu-Lauragais, nous l'écririons en gros ici. Mais ce serait vous mentir : chaque projet est unique.",{"t":86,"text":264},"Ensemble, nous construisons le budget qui vous ressemble, sans mauvaise surprise.",{"t":86,"text":266},"Nous chiffrons tout, dans un ordre clair :",{"t":92,"items":268},[269,270,271,272,273,274],"le terrain","les frais de notaire","les taxes","les raccordements","la maison","les aménagements",{"t":86,"text":276},"Bonne nouvelle : à Montesquieu-Lauragais, une maison neuve peut être financée en partie par le prêt à taux zéro, selon vos revenus.",{"t":79,"text":278,"button":20},"Parlons de votre budget : c'est simple et sans engagement.",{"t":104,"label":280,"to":281},"préparer votre budget","\u002Ftarifs\u002F",{"title":283,"items":284,"bandeau":317},"FAQ : faire construire sa maison à Montesquieu-Lauragais",[285,289,293,297,301,305,309,313],{"question":286,"reponse":287},"Combien coûte une maison neuve avec terrain à Montesquieu-Lauragais ?",[288],"Notre projet à Montesquieu-Lauragais représente un budget de 149 000 € terrain compris, pour une maison de 85 m². Chaque projet reste unique : nous calculons avec vous le meilleur budget selon vos besoins et vos envies.",{"question":290,"reponse":291},"Où trouver un terrain pour construire à Montesquieu-Lauragais ?",[292],"Les bons terrains partent vite à Montesquieu-Lauragais. Nous cherchons avec vous, nous analysons orientation, vis-à-vis et règles d'urbanisme, et vous ne visitez que ceux qui le méritent.",{"question":294,"reponse":295},"Que voir et où se promener à Montesquieu-Lauragais ?",[296],"À découvrir à Montesquieu-Lauragais : Église Saint-Jacques à clocher-mur, canal du Midi : écluse de Négra, pont-canal de Négra et pont d'En Serny et Chapelle de Négra.",{"question":298,"reponse":299},"Quelles communes autour de Montesquieu-Lauragais pour élargir la recherche ?",[300],"Nous élargissons souvent la recherche à Ayguesvives, Baziège et Montgiscard, toutes proches. Chaque commune a son caractère et ses règles : nous comparons les options avec vous.",{"question":302,"reponse":303},"Quelles écoles pour les enfants à Montesquieu-Lauragais ?",[304],"Montesquieu-Lauragais compte notamment Groupe scolaire (maternelle et élémentaire). Un terrain proche des écoles se revend aussi plus facilement. La proximité des écoles est aussi un atout à la revente.",{"question":306,"reponse":307},"Quels sont les grands rendez-vous de Montesquieu-Lauragais ?",[308],"Parmi les temps forts de la commune : Festival d'orgue de barbarie. Ces rendez-vous rythment la vie de la commune et aident les nouveaux habitants à prendre leurs marques.",{"question":310,"reponse":311},"Comment rejoindre Toulouse depuis Montesquieu-Lauragais ?",[312],"Montesquieu-Lauragais est à 15 minutes du périphérique toulousain. Côté transports en commun : ligne de bus 383 vers le métro Université-Paul-Sabatier. Avant de réserver un terrain, nous vérifions avec vous les temps de trajet aux heures de pointe.",{"question":314,"reponse":315},"Qu'est-ce que la RE2020 change pour ma maison ?",[316],"La RE2020 impose une maison sobre en énergie, peu émettrice de carbone et confortable l'été. Concrètement : isolation performante, pompe à chaleur et protections solaires bien pensées.",{"t":79,"text":318,"button":20},"D'autres questions sur la construction à Montesquieu-Lauragais ? Un conseiller vous rappelle.",{"title":320,"intro":321,"items":322},"Autour de Montesquieu-Lauragais : d'autres secteurs pour votre terrain",[],[323,327,331,334,337],{"label":324,"info":325,"to":326},"Construction de maison à Ayguesvives","à environ 10 min de Montesquieu-Lauragais","\u002Fconstruction-maison\u002Fayguesvives\u002F",{"label":328,"info":329,"to":330},"Faire construire à Baziège","à environ 15 min de Montesquieu-Lauragais","\u002Fconstruction-maison\u002Fbaziege\u002F",{"label":332,"info":329,"to":333},"Maison neuve à Montgiscard","\u002Fconstruction-maison\u002Fmontgiscard\u002F",{"label":335,"info":329,"to":336},"Construction de maison à Villefranche-de-Lauragais","\u002Fconstruction-maison\u002Fvillefranche-de-lauragais\u002F",{"label":338,"info":42,"to":339},"Toutes nos communes en Haute-Garonne","\u002Fconstruction-maison\u002Fhaute-garonne\u002F",{"title":341,"textes":342},"Votre future maison à Montesquieu-Lauragais commence ici",[343],"Premier échange sans engagement. Écrivez-nous ou appelez-nous : l'étude de faisabilité est offerte.",{"@context":345,"@graph":346},"https:\u002F\u002Fschema.org",[347,359,371,395,416],{"@type":348,"@id":349,"url":349,"name":7,"description":8,"inLanguage":350,"dateModified":351,"publisher":352,"primaryImageOfPage":354,"breadcrumb":357},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Fmontesquieu-lauragais\u002F","fr-FR","2026-10-19",{"@id":353},"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002F#organisation",{"@type":355,"contentUrl":356,"caption":72},"ImageObject","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fmontesquieu-lauragais\u002Fconstruction-maison-montesquieu-lauragais-a-etage-85m2-facade-1.webp",{"@id":358},"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Fmontesquieu-lauragais\u002F#fil-ariane",{"@type":360,"@id":353,"name":361,"url":362,"email":363,"telephone":364,"address":365},"HomeAndConstructionBusiness","La Maison Idéale","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com","contact@lamaisonideale.com","+33582953689",{"@type":366,"streetAddress":367,"postalCode":368,"addressLocality":369,"addressCountry":370},"PostalAddress","3 rue d'Apollo","31240","L'Union","FR",{"@type":372,"name":373,"serviceType":374,"url":349,"provider":375,"areaServed":376,"offers":388},"Service","Construction de maison individuelle à Montesquieu-Lauragais","Maîtrise d'œuvre de maison individuelle",{"@id":353},{"@type":377,"name":5,"identifier":198,"geo":378,"address":382,"containedInPlace":383},"City",{"@type":379,"latitude":380,"longitude":381},"GeoCoordinates",43.4067,1.6267,{"@type":366,"postalCode":195,"addressLocality":5,"addressRegion":6,"addressCountry":370},[384,387],{"@type":385,"name":386},"AdministrativeArea","communauté de communes des Terres du Lauragais",{"@type":385,"name":6},[389],{"@type":390,"name":391,"price":392,"priceCurrency":393,"description":394},"Offer","Terrain + maison à étage 85 m² à Montesquieu-Lauragais",149000,"EUR","Budget global indicatif terrain compris, hors frais de notaire",{"@type":396,"mainEntity":397},"FAQPage",[398,402,404,406,408,410,412,414],{"@type":399,"name":286,"acceptedAnswer":400},"Question",{"@type":401,"text":288},"Answer",{"@type":399,"name":290,"acceptedAnswer":403},{"@type":401,"text":292},{"@type":399,"name":294,"acceptedAnswer":405},{"@type":401,"text":296},{"@type":399,"name":298,"acceptedAnswer":407},{"@type":401,"text":300},{"@type":399,"name":302,"acceptedAnswer":409},{"@type":401,"text":304},{"@type":399,"name":306,"acceptedAnswer":411},{"@type":401,"text":308},{"@type":399,"name":310,"acceptedAnswer":413},{"@type":401,"text":312},{"@type":399,"name":314,"acceptedAnswer":415},{"@type":401,"text":316},{"@type":417,"@id":358,"itemListElement":418},"BreadcrumbList",[419,424,428,431],{"@type":420,"position":421,"name":422,"item":423},"ListItem",1,"Accueil","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002F",{"@type":420,"position":425,"name":426,"item":427},2,"Construction de maison","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002F",{"@type":420,"position":429,"name":6,"item":430},3,"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Fhaute-garonne\u002F",{"@type":420,"position":432,"name":5,"item":349},4,1792522233117]