[{"data":1,"prerenderedAt":426},["ShallowReactive",2],{"commune-montberon":3},{"slug":4,"nom":5,"departement":6,"title":7,"description":8,"ogImage":9,"hero":10,"projets":47,"sections":81,"faq":275,"voisins":312,"contact":333,"jsonLd":337},"montberon","Montberon","Haute-Garonne","Construction maison Montberon (31140) | La Maison Idéale","Terrain et maison neuve à Montberon : budgets dès 259 000 €, vie locale et démarches. Un maître d'œuvre local vous accompagne du terrain aux clés.","\u002Fassets\u002Fog\u002Fconstruction-maison-montberon-a-etage-90m2-facade-et-garage-1-partage.jpg",{"eyebrow":11,"h1":12,"intro":13,"promesses":14,"note":18,"boutons":19,"reassurance":23,"chiffres":28},"CONSTRUCTION DE MAISON · MONTBERON (31140)","Construction de maison à Montberon (31140) : trouver le terrain, dessiner la maison","Montberon : votre terrain et votre maison sur-mesure dès 259 000 €. Vous décidez, nous coordonnons tout le reste.",[15,16,17],"Un budget clair dès le premier rendez-vous, à partir de 259 000 € terrain compris","Pas à partir d'un modèle, pas à partir d'un catalogue","Une réponse personnelle à chaque demande","Un premier échange sans engagement · étude de faisabilité offerte sous 48 h",[20,21,22],"Recevoir mon étude offerte","Voir les projets à Montberon","Nous appeler · 05 82 95 36 89",[24,25,26,27],"Étude offerte sous 48 h","Premier échange sans engagement","Décennale et RCP (Zurich)","Nous appeler : 05 82 95 36 89",[29,32,35,38,41,44],{"label":30,"value":31},"Projet terrain + maison","259 000 € pour 90 m².",{"label":33,"value":34},"Pour les enfants","Groupe scolaire (maternelle et élémentaire).",{"label":36,"value":37},"Accès","à environ 15 min du périphérique toulousain.",{"label":39,"value":40},"Vie locale","Entente de la vallée du Girou XV (rugby à XV).",{"label":42,"value":43},"","PTZ possible (zone B1) selon vos revenus.",{"label":45,"value":46},"Notre rôle","terrain, plans, budget et chantier coordonnés.",{"title":48,"intro":49,"items":51,"bandeau":78},"Projets de maisons neuves à Montberon, terrain compris",[50],"Voici nos projets terrain + maison à Montberon. Les montants sont indicatifs, hors frais de notaire.",[52],{"titre":53,"prix":54,"textes":55,"budget":58,"budgetDetail":59,"complements":60,"bouton":62,"notes":63,"images":65},"Maison à étage de 90 m² sur un terrain d'environ 400 m²","259 000 € terrain compris",[56,57],"Point de départ : un terrain d'environ 400 m² à Montberon, sur les coteaux du nord toulousain, au calme. Nous y imaginons une maison à étage de 90 m². Au programme : rez-de-chaussée : séjour, cuisine, cellier-buanderie, WC, étage : 3 chambres, salle de bain, WC séparé et garage.","Fermez les yeux un instant : le soir, chacun retrouve sa chambre à l'étage, loin de l'agitation du séjour. Des chambres où chacun trouve son coin à lui. Un jardin facile à vivre, sans y passer tous vos week-ends. Tout autour, la vie de la commune : l'école de rugby pour les plus jeunes et des promenades en famille, avec Le Girou pour repère.","Budget du projet terrain + maison : 259 000 €.",[],[61],"Restent à prévoir : taxe d'aménagement, raccordements, cuisine et jardin.","Ce projet m'intéresse",[64],"Terrain vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité",[66,73],{"src":67,"srcset":68,"width":69,"height":70,"alt":71,"caption":72},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fmontberon\u002Fconstruction-maison-montberon-a-etage-90m2-facade-et-garage-1.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montberon-a-etage-90m2-facade-et-garage-1-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montberon-a-etage-90m2-facade-et-garage-1-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montberon-a-etage-90m2-facade-et-garage-1-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montberon-a-etage-90m2-facade-et-garage-1-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fmontberon\u002Fconstruction-maison-montberon-a-etage-90m2-facade-et-garage-1.webp 1433w",1433,800,"Façade et garage d'un projet de maison à étage de 90 m² sur un terrain d'environ 400 m² à Montberon","Façade et garage d'un projet de maison à étage de 90 m² à Montberon (visuel indicatif).",{"src":74,"srcset":75,"width":69,"height":70,"alt":76,"caption":77},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fmontberon\u002Fconstruction-maison-montberon-a-etage-90m2-sejour-2.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montberon-a-etage-90m2-sejour-2-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montberon-a-etage-90m2-sejour-2-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montberon-a-etage-90m2-sejour-2-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-montberon-a-etage-90m2-sejour-2-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fmontberon\u002Fconstruction-maison-montberon-a-etage-90m2-sejour-2.webp 1433w","Maison neuve à Montberon : séjour, 90 m² habitables conçus sur-mesure","Visuel indicatif : séjour, maison à étage de 90 m² à Montberon.",{"t":79,"text":80,"button":20},"bandeau","Aucun projet ne correspond tout à fait ? Décrivez-nous le vôtre à Montberon.",[82,107,133,146,217,251],{"title":83,"blocks":84},"Vous êtes maître d'ouvrage, nous sommes votre maître d'œuvre",[85,88,91,99,101,103],{"t":86,"text":87},"p","En maîtrise d'œuvre, vous êtes le maître d'ouvrage : le projet vous appartient, de la première esquisse aux clés. Pour votre maison à Montberon, nous dessinons, chiffrons et suivons le chantier, avec rigueur et transparence.",{"t":89,"text":90},"h3","Nos engagements de maître d'œuvre à Montberon",{"t":92,"items":93},"list",[94,95,96,97,98],"Une maison dessinée à partir de votre façon de vivre, pas d'un catalogue","Le meilleur budget, calculé avec vous selon vos besoins et vos envies","Un accompagnement ancré dans votre territoire, qui connaît les règles locales","Une maison agréable à vivre et belle à regarder","Assurance décennale Zurich pour notre mission de maîtrise d'œuvre",{"t":86,"text":100},"Un projet bien anticipé est un projet mieux accompagné ; un projet bien cadré est un projet plus serein.",{"t":79,"text":102,"button":20},"Envie d'un projet sur-mesure à Montberon ? Commençons par votre étude.",{"t":104,"label":105,"to":106},"lien","En savoir plus sur la maîtrise d'œuvre","\u002Fmetiers\u002Fmaitrise-oeuvre\u002F",{"title":108,"blocks":109},"Notre méthode pour construire à Montberon : écouter, imaginer, structurer",[110,112,114,116,118,120,122,124,126,128,130],{"t":86,"text":111},"Une méthode simple pour construire sereinement, en trois temps.",{"t":89,"text":113},"Étape 1 : Écouter avant de dessiner",{"t":86,"text":115},"Avant de parler de plans, nous prenons le temps d'échanger avec vous. Votre situation, vos attentes, vos usages et l'avancement de votre projet : c'est notre point de départ.",{"t":86,"text":117},"Nous définissons ensuite votre zone de recherche à Montberon et autour, jusqu'à Lapeyrouse-Fossat : secteurs préférés, secteurs possibles, commodités.",{"t":89,"text":119},"Étape 2 : Imaginer votre maison idéale",{"t":86,"text":121},"Nous imaginons l'histoire avant la structure. Nous la projetons sur le terrain : luminosité, orientation, vis-à-vis, règles du PLU de Montberon.",{"t":89,"text":123},"Étape 3 : Structurer et suivre le chantier",{"t":86,"text":125},"Nous organisons la mise en œuvre : planning, coordination, suivi de chantier. Jusqu'à la réception de votre maison à Montberon, et toujours avec vous.",{"t":86,"text":127},"Du premier échange à l'emménagement : 12 à 18 mois en moyenne.",{"t":79,"text":129,"button":20},"Étape 1 : un premier échange pour votre projet à Montberon.",{"t":104,"label":131,"to":132},"Découvrir notre méthode","\u002Fmethode\u002F",{"title":134,"blocks":135},"Faire construire à Montberon en toute sérénité",[136,144],{"t":92,"items":137},[138,139,140,141,142,143],"Étude de faisabilité offerte, réponse sous 48 h","Un premier échange gratuit et sans engagement","33 projets terrain + maison à découvrir dans le secteur de Montberon","Assurance décennale du maître d'œuvre souscrite chez Zurich","Un budget clair : terrain, travaux et honoraires","Vos contacts pour Montberon : Anaïs",{"t":79,"text":145,"button":20},"Un premier échange suffit parfois à débloquer des semaines de réflexion.",{"title":147,"blocks":148},"Bienvenue à Montberon : ce qu'il faut savoir sur la commune",[149,151,153,155,158,166,168,171,173,175,202,204,206,208,211,213],{"t":86,"text":150},"Commune de la Haute-Garonne (Occitanie), Montberon compte 3 158 habitants. Montberon est à environ 15 min du périphérique toulousain. Elle fait partie de la communauté de communes des Coteaux Bellevue. Village des coteaux du nord toulousain dont le blason porte une oie, en souvenir de l'ancienne foire aux oies de la Saint-Martin.",{"t":89,"text":152},"Montberon : situation et accès",{"t":86,"text":154},"Montberon se situe au nord de Toulouse, à environ 15 min du périphérique toulousain.",{"t":156,"text":157},"h4","À combien de minutes de Montberon ?",{"t":92,"items":159},[160,161,162,163,164,165],"Périphérique toulousain : environ 15 min","Lapeyrouse-Fossat : environ 5 min","Garidech : environ 5 min","Labastide-Saint-Sernin : environ 5 min","Pechbonnieu : environ 5 min","Castelmaurou : environ 10 min",{"t":156,"text":167},"Transports en commun à Montberon",{"t":92,"items":169},[170],"Lignes de bus 26 (Tisséo), 329 et 354 (Arc-en-Ciel)",{"t":89,"text":172},"Montberon en chiffres",{"t":86,"text":174},"Les principales données de la commune :",{"t":176,"rows":177},"table",[178,181,184,187,190,193,196,199],[179,180],"Population (Insee)","3 158 habitants",[182,183],"Superficie","6,4 km²",[185,186],"Densité","490 hab.\u002Fkm²",[188,189],"Intercommunalité","Communauté de communes des Coteaux Bellevue",[191,192],"Département \u002F région","Haute-Garonne (31) \u002F Occitanie",[194,195],"Code postal","31140",[197,198],"Code Insee","31364",[200,201],"Zone PTZ","B1",{"t":89,"text":203},"Histoire, patrimoine et nature à Montberon",{"t":86,"text":205},"Montberon se découvre aussi à travers son patrimoine et ses paysages.",{"t":156,"text":207},"Paysages et espaces naturels",{"t":92,"items":209},[210],"Le Girou",{"t":156,"text":212},"Monuments et lieux remarquables",{"t":92,"items":214},[215,216],"Église Saint-Martin","Château féodal",{"title":218,"blocks":219},"Vivre à Montberon : sport, marché, fêtes et vie locale",[220,222,224,226,230,232,234,236,238,240,243,245],{"t":86,"text":221},"Au quotidien, Montberon offre ce qu'une famille recherche : du sport, des commerces, des écoles et des rendez-vous tout au long de l'année.",{"t":89,"text":223},"Clubs et vie sportive à Montberon",{"t":86,"text":225},"Le sport tient une place importante à Montberon.",{"t":92,"items":227},[228,229],"Entente de la vallée du Girou XV (rugby à XV)","Olympique Girou Football Club (OGFC, avec Labastide-Saint-Sernin et Pechbonnieu)",{"t":89,"text":231},"Les services du quotidien à Montberon",{"t":86,"text":233},"Au quotidien, on trouve sur place : commerces de proximité au bourg, Carrefour Market à Pechbonnieu, écoles maternelle et élémentaire, rugby Vallée du Girou XV, foot et tennis, bus Tisséo vers Borderouge.",{"t":89,"text":235},"Scolarité et équipements publics à Montberon",{"t":86,"text":237},"Un point clé pour les familles qui font construire à Montberon.",{"t":156,"text":239},"Établissements scolaires",{"t":92,"items":241},[242],"Groupe scolaire (maternelle et élémentaire)",{"t":156,"text":244},"Équipements publics",{"t":92,"items":246},[247,248,249,250],"Bibliothèque","Foyer rural","École de musique","Salle des fêtes",{"title":252,"blocks":253},"Votre budget pour construire à Montberon",[254,256,258,260,268,270,272],{"t":86,"text":255},"Si nous avions un prix pour construire à Montberon, nous l'écririons en gros ici. Mais ce serait vous mentir : chaque projet est unique.",{"t":86,"text":257},"Votre budget est le point de départ de notre créativité : nous dessinons une maison qui respecte autant vos rêves que votre sérénité.",{"t":86,"text":259},"Votre budget est présenté dans cet ordre, toujours :",{"t":92,"items":261},[262,263,264,265,266,267],"le terrain","les frais de notaire","les taxes","les raccordements","la maison","les aménagements",{"t":86,"text":269},"Nous vous aidons aussi à y voir clair sur le financement, prêt à taux zéro compris.",{"t":79,"text":271,"button":20},"Construisons ensemble votre budget pour Montberon.",{"t":104,"label":273,"to":274},"préparer votre budget","\u002Ftarifs\u002F",{"title":276,"items":277,"bandeau":310},"FAQ : faire construire sa maison à Montberon",[278,282,286,290,294,298,302,306],{"question":279,"reponse":280},"Combien coûte une maison neuve avec terrain à Montberon ?",[281],"Notre projet à Montberon représente un budget de 259 000 € terrain compris, pour une maison de 90 m². Chaque projet reste unique : nous calculons avec vous le meilleur budget selon vos besoins et vos envies.",{"question":283,"reponse":284},"Trouve-t-on encore des terrains constructibles à Montberon ?",[285],"Oui, mais les meilleurs terrains ne sont pas toujours en ligne. Nous mobilisons notre réseau local autour de Montberon et vérifions chaque parcelle avant de vous la proposer.",{"question":287,"reponse":288},"Quels clubs de sport pour les enfants à Montberon ?",[289],"Oui : Entente de la vallée du Girou XV (rugby à XV). La commune compte aussi Olympique Girou Football Club (OGFC, avec Labastide-Saint-Sernin et Pechbonnieu). Un critère souvent décisif pour les familles avec enfants.",{"question":291,"reponse":292},"La commune de Montberon est-elle adaptée à une famille avec enfants ?",[293],"Montberon compte notamment Groupe scolaire (maternelle et élémentaire). Nous intégrons la carte scolaire et les trajets dès la recherche du terrain. La proximité des écoles est aussi un atout à la revente.",{"question":295,"reponse":296},"Quelles communes autour de Montberon pour élargir la recherche ?",[297],"Nous élargissons souvent la recherche à Lapeyrouse-Fossat, Labastide-Saint-Sernin et Pechbonnieu, toutes proches. Chaque commune a son caractère et ses règles : nous comparons les options avec vous.",{"question":299,"reponse":300},"Quels sont les lieux emblématiques de Montberon ?",[301],"À découvrir à Montberon : Église Saint-Martin, château féodal et Le Girou. Des repères qui font le cadre de vie de Montberon et que nous prenons en compte dans le choix du terrain.",{"question":303,"reponse":304},"Pourquoi s'installer à Montberon ?",[305],"Village des coteaux du nord toulousain dont le blason porte une oie, en souvenir de l'ancienne foire aux oies de la Saint-Martin. La commune compte aussi Église Saint-Martin et château féodal.",{"question":307,"reponse":308},"Le budget comprend-il les frais de notaire ?",[309],"Non. Ajoutez les frais de notaire sur le terrain (7 à 8 % s'il est vendu par un particulier, moins par un lotisseur), les raccordements, la taxe d'aménagement (dont la part communale est votée par Montberon), la dommages-ouvrage, la cuisine et les extérieurs.",{"t":79,"text":311,"button":20},"Soumettez votre projet par notre maître d'œuvre, gratuitement.",{"title":313,"intro":314,"items":315},"Construire aussi près de Montberon",[],[316,320,323,326,330],{"label":317,"info":318,"to":319},"Construction de maison à Lapeyrouse-Fossat","à environ 5 min de Montberon","\u002Fconstruction-maison\u002Flapeyrouse-fossat\u002F",{"label":321,"info":318,"to":322},"Faire construire à Labastide-Saint-Sernin","\u002Fconstruction-maison\u002Flabastide-saint-sernin\u002F",{"label":324,"info":318,"to":325},"Maison neuve à Pechbonnieu","\u002Fconstruction-maison\u002Fpechbonnieu\u002F",{"label":327,"info":328,"to":329},"Construction de maison à Gratentour","à environ 10 min de Montberon","\u002Fconstruction-maison\u002Fgratentour\u002F",{"label":331,"info":42,"to":332},"Voir toutes les communes en Haute-Garonne","\u002Fconstruction-maison\u002Fhaute-garonne\u002F",{"title":334,"textes":335},"Un projet à Montberon ? Échangeons",[336],"Vous cherchez encore votre terrain à Montberon ? Étude de faisabilité offerte sous 48 h, sans engagement.",{"@context":338,"@graph":339},"https:\u002F\u002Fschema.org",[340,352,364,388,409],{"@type":341,"@id":342,"url":342,"name":7,"description":8,"inLanguage":343,"dateModified":344,"publisher":345,"primaryImageOfPage":347,"breadcrumb":350},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Fmontberon\u002F","fr-FR","2026-10-19",{"@id":346},"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002F#organisation",{"@type":348,"contentUrl":349,"caption":72},"ImageObject","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fmontberon\u002Fconstruction-maison-montberon-a-etage-90m2-facade-et-garage-1.webp",{"@id":351},"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Fmontberon\u002F#fil-ariane",{"@type":353,"@id":346,"name":354,"url":355,"email":356,"telephone":357,"address":358},"HomeAndConstructionBusiness","La Maison Idéale","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com","contact@lamaisonideale.com","+33582953689",{"@type":359,"streetAddress":360,"postalCode":361,"addressLocality":362,"addressCountry":363},"PostalAddress","3 rue d'Apollo","31240","L'Union","FR",{"@type":365,"name":366,"serviceType":367,"url":342,"provider":368,"areaServed":369,"offers":381},"Service","Construction de maison individuelle à Montberon","Maîtrise d'œuvre de maison individuelle",{"@id":346},{"@type":370,"name":5,"identifier":198,"geo":371,"address":375,"containedInPlace":376},"City",{"@type":372,"latitude":373,"longitude":374},"GeoCoordinates",43.7188,1.4901,{"@type":359,"postalCode":195,"addressLocality":5,"addressRegion":6,"addressCountry":363},[377,380],{"@type":378,"name":379},"AdministrativeArea","communauté de communes des Coteaux Bellevue",{"@type":378,"name":6},[382],{"@type":383,"name":384,"price":385,"priceCurrency":386,"description":387},"Offer","Terrain + maison à étage 90 m² à Montberon",259000,"EUR","Budget global indicatif terrain compris, hors frais de notaire",{"@type":389,"mainEntity":390},"FAQPage",[391,395,397,399,401,403,405,407],{"@type":392,"name":279,"acceptedAnswer":393},"Question",{"@type":394,"text":281},"Answer",{"@type":392,"name":283,"acceptedAnswer":396},{"@type":394,"text":285},{"@type":392,"name":287,"acceptedAnswer":398},{"@type":394,"text":289},{"@type":392,"name":291,"acceptedAnswer":400},{"@type":394,"text":293},{"@type":392,"name":295,"acceptedAnswer":402},{"@type":394,"text":297},{"@type":392,"name":299,"acceptedAnswer":404},{"@type":394,"text":301},{"@type":392,"name":303,"acceptedAnswer":406},{"@type":394,"text":305},{"@type":392,"name":307,"acceptedAnswer":408},{"@type":394,"text":309},{"@type":410,"@id":351,"itemListElement":411},"BreadcrumbList",[412,417,421,424],{"@type":413,"position":414,"name":415,"item":416},"ListItem",1,"Accueil","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002F",{"@type":413,"position":418,"name":419,"item":420},2,"Construction de maison","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002F",{"@type":413,"position":422,"name":6,"item":423},3,"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Fhaute-garonne\u002F",{"@type":413,"position":425,"name":5,"item":342},4,1792522233117]