[{"data":1,"prerenderedAt":451},["ShallowReactive",2],{"commune-leguevin":3},{"slug":4,"nom":5,"departement":6,"title":7,"description":8,"ogImage":9,"hero":10,"projets":47,"sections":81,"faq":300,"voisins":337,"contact":358,"jsonLd":362},"leguevin","Léguevin","Haute-Garonne","Construction de maison à Léguevin | La Maison Idéale","Votre maison à Léguevin, à 15 minutes du périphérique toulousain : terrain + maison dès 257 000 €, dessinée avec un maître d'œuvre local. Étude offerte.","\u002Fassets\u002Fog\u002Fconstruction-maison-leguevin-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-1-partage.jpg",{"eyebrow":11,"h1":12,"intro":13,"promesses":14,"note":18,"boutons":19,"reassurance":23,"chiffres":28},"CONSTRUCTION DE MAISON · LÉGUEVIN (31490)","Construction de maison à Léguevin (31490) : un projet sur-mesure avec un maître d'œuvre local","À Léguevin, des projets terrain + maison dès 257 000 €. Un maître d'œuvre local vous accompagne du terrain aux clés.",[15,16,17],"Un budget clair dès le premier rendez-vous, à partir de 257 000 € terrain compris","Une maison conçue avec vous, pour votre terrain","Nous chiffrons tout, dans un ordre clair : terrain, notaire, taxes, raccordements, maison","Un premier échange sans engagement · étude de faisabilité offerte sous 48 h",[20,21,22],"Recevoir mon étude offerte","Voir les projets à Léguevin","Nous appeler · 05 82 95 36 89",[24,25,26,27],"Étude offerte sous 48 h","Premier échange sans engagement","Décennale et RCP (Zurich)","Nous appeler : 05 82 95 36 89",[29,32,35,38,41,44],{"label":30,"value":31},"Projet terrain + maison","257 000 € pour 85 m².",{"label":33,"value":34},"À découvrir","église Saint-Jean-Baptiste (XVe-XVIe siècles, clocher-mur) et château de Castelnouvel (1540).",{"label":36,"value":37},"Accès","à 15 minutes du périphérique toulousain.",{"label":39,"value":40},"Vie locale","Le Coq Léguevinois (rugby à XV) et marché le dimanche matin, place de la Bastide.",{"label":42,"value":43},"","PTZ possible (zone B1) selon vos revenus.",{"label":45,"value":46},"Méthode","un suivi attentif jusqu'aux clés.",{"title":48,"intro":49,"items":51,"bandeau":78},"Construire à Léguevin : nos projets disponibles",[50],"1 projet à concevoir à Léguevin. Ce sont des points de départ que nous ajustons à votre budget.",[52],{"titre":53,"prix":54,"textes":55,"budget":58,"budgetDetail":59,"complements":60,"bouton":62,"notes":63,"images":65},"Maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain d'environ 500 m²","257 000 € terrain compris",[56,57],"Pour ce projet à Léguevin, à 15 minutes du périphérique toulousain, la maison de plain-pied de 85 m² prendra place sur un terrain d'environ 500 m². À l'intérieur : 3 chambres dont une suite parentale, séjour-cuisine ouvert sur le jardin et cellier, garage en option.","Fermez les yeux un instant : une vie tout de plain-pied, où le séjour s'ouvre directement sur le jardin. Côté nuit, une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel. Un extérieur à taille humaine, pour profiter sans contrainte. Et autour : les matinées au marché de Léguevin, l'école de rugby pour les plus jeunes et des promenades en famille, avec Forêt de Bouconne pour repère. Le tout à 15 minutes du périphérique toulousain.","Budget du projet terrain + maison : 257 000 €.",[],[61],"En plus du budget : notaire, raccordements, taxe d'aménagement, cuisine et extérieurs.","Ce projet m'intéresse",[64],"Terrain vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité",[66,73],{"src":67,"srcset":68,"width":69,"height":70,"alt":71,"caption":72},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fleguevin\u002Fconstruction-maison-leguevin-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-1.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-leguevin-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-1-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-leguevin-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-1-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-leguevin-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-1-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-leguevin-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-1-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-leguevin-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-1-1536w.webp 1536w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fleguevin\u002Fconstruction-maison-leguevin-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-1.webp 1600w",1600,893,"Vue depuis la rue : maison de plain-pied de 85 m² à construire à Léguevin (Haute-Garonne)","Vue depuis la rue d'un projet de maison de plain-pied de 85 m² à Léguevin (visuel indicatif).",{"src":74,"srcset":75,"width":69,"height":70,"alt":76,"caption":77},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fleguevin\u002Fconstruction-maison-leguevin-plain-pied-85m2-piscine-2.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-leguevin-plain-pied-85m2-piscine-2-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-leguevin-plain-pied-85m2-piscine-2-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-leguevin-plain-pied-85m2-piscine-2-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-leguevin-plain-pied-85m2-piscine-2-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-leguevin-plain-pied-85m2-piscine-2-1536w.webp 1536w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fleguevin\u002Fconstruction-maison-leguevin-plain-pied-85m2-piscine-2.webp 1600w","Piscine d'un projet de maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain d'environ 500 m² à Léguevin","Projet à Léguevin : piscine (maison de plain-pied de 85 m², visuel non contractuel), en option hors budget.",{"t":79,"text":80,"button":20},"bandeau","Les terrains sont rares à Léguevin : indiquez-nous votre recherche, nous activons notre réseau local.",[82,107,133,146,222,276],{"title":83,"blocks":84},"Construire à Léguevin avec un maître d'œuvre : un projet à votre image",[85,88,91,99,101,103],{"t":86,"text":87},"p","Nous avançons avec vous, pas à votre place : vous êtes maître d'ouvrage, nous sommes votre maître d'œuvre. Pour votre maison à Léguevin, nous dessinons, chiffrons et suivons le chantier, avec rigueur et transparence.",{"t":89,"text":90},"h3","Nos engagements de maître d'œuvre à Léguevin",{"t":92,"items":93},"list",[94,95,96,97,98],"Une maison dessinée à partir de votre façon de vivre, pas d'un catalogue","Un vrai chiffre, établi après avoir compris votre projet","La proximité comme choix : un suivi attentif, de près","Une maison juste, utile et durable : volumes, lumière, confort, orientation","Un projet sécurisé à chaque étape, jusqu'à la réception",{"t":86,"text":100},"Le sur-mesure n'est pas plus cher : il est simplement pensé pour vous.",{"t":79,"text":102,"button":20},"Construire sur-mesure à Léguevin, c'est possible : parlons-en.",{"t":104,"label":105,"to":106},"lien","En savoir plus sur la maîtrise d'œuvre","\u002Fmetiers\u002Fmaitrise-oeuvre\u002F",{"title":108,"blocks":109},"De l'idée aux clés : comment se déroule une construction à Léguevin",[110,112,114,116,118,120,122,124,126,128,130],{"t":86,"text":111},"Construire à Léguevin avec nous, c'est avancer pas à pas, en prenant le temps de comprendre avant de proposer.",{"t":89,"text":113},"Étape 1 : Écouter avant de dessiner",{"t":86,"text":115},"Parlons de votre façon de vivre, avant votre maison. Votre situation, vos attentes, vos usages et l'avancement de votre projet : c'est notre point de départ.",{"t":86,"text":117},"Nous délimitons votre zone de recherche : Léguevin ou La Salvetat-Saint-Gilles, selon vos priorités.",{"t":89,"text":119},"Étape 2 : Imaginer votre maison idéale",{"t":86,"text":121},"Nous dessinons votre maison : pas une maison de plus, votre maison. Plans, choix techniques, matériaux : chaque décision est expliquée et validée avec vous.",{"t":89,"text":123},"Étape 3 : Structurer et suivre le chantier",{"t":86,"text":125},"Nous chiffrons tout, dans un ordre clair : terrain, frais de notaire, taxes, raccordements, maison, aménagements. Puis nous suivons le chantier jusqu'à la remise des clés, avec méthode et rigueur.",{"t":86,"text":127},"Délai indicatif : 12 à 18 mois du premier rendez-vous aux clés, dont 10 à 12 mois de chantier.",{"t":79,"text":129,"button":20},"Le premier rendez-vous ne vous engage à rien.",{"t":104,"label":131,"to":132},"Découvrir notre méthode","\u002Fmethode\u002F",{"title":134,"blocks":135},"Pourquoi nous faire confiance à Léguevin",[136,144],{"t":92,"items":137},[138,139,140,141,142,143],"Une première étude gratuite en 48 h : terrain, esquisse, budget","Vos informations restent strictement confidentielles","14 projets terrain + maison à découvrir dans le secteur de Léguevin","Notre mission est couverte par une assurance décennale Zurich","Un budget clair : terrain, travaux et honoraires","Vos contacts pour Léguevin : Nicolas",{"t":79,"text":145,"button":20},"Recevez terrain, esquisse et budget sous 48 h.",{"title":147,"blocks":148},"Bienvenue à Léguevin : ce qu'il faut savoir sur la commune",[149,151,153,155,158,166,168,172,174,176,203,205,207,209,213,215],{"t":86,"text":150},"Avec 9 945 habitants, Léguevin est une commune au profil périurbain, à l'ouest de Toulouse. Elle fait partie de la communauté de communes Le Grand Ouest Toulousain. Léguevin est à 15 minutes du périphérique toulousain. Bastide à l'orée de la forêt de Bouconne, étape des pèlerins de Saint-Jacques ; son nom viendrait de sa distance d'une vingtaine de lieues d'Auch, d'où le chiffre « vingt » de son blason.",{"t":89,"text":152},"Situation géographique et accès à Léguevin",{"t":86,"text":154},"Située à l'ouest de Toulouse, la commune est à 15 minutes du périphérique toulousain.",{"t":156,"text":157},"h4","Temps de trajet depuis Léguevin",{"t":92,"items":159},[160,161,162,163,164,165],"Périphérique toulousain : environ 15 min","La Salvetat-Saint-Gilles : environ 5 min","Pibrac : environ 10 min","Plaisance-du-Touch : environ 10 min","Fonsorbes : environ 10 min","Colomiers : environ 10 min",{"t":156,"text":167},"Bus, train : desservir Léguevin",{"t":92,"items":169},[170,171],"Gare de Brax-Léguevin","Ligne de bus 305 vers le métro Arènes (Toulouse)",{"t":89,"text":173},"Les chiffres clés de Léguevin",{"t":86,"text":175},"Les principales données de la commune :",{"t":177,"rows":178},"table",[179,182,185,188,191,194,197,200],[180,181],"Population (Insee)","9 945 habitants",[183,184],"Superficie","24,6 km²",[186,187],"Densité","404 hab.\u002Fkm²",[189,190],"Intercommunalité","Communauté de communes Le Grand Ouest Toulousain",[192,193],"Département \u002F région","Haute-Garonne (31) \u002F Occitanie",[195,196],"Code postal","31490",[198,199],"Code Insee","31291",[201,202],"Zone PTZ","B1",{"t":89,"text":204},"Patrimoine et paysages de Léguevin",{"t":86,"text":206},"Quelques repères pour découvrir la commune :",{"t":156,"text":208},"Rivières, parcs et espaces verts",{"t":92,"items":210},[211,212],"Forêt de Bouconne","L'Aussonnelle",{"t":156,"text":214},"Le patrimoine de Léguevin",{"t":92,"items":216},[217,218,219,220,221],"Église Saint-Jean-Baptiste (XVe-XVIe siècles, clocher-mur)","Château de Castelnouvel (1540)","Halle Piquot (1834)","Ancien relais de poste","Croix de sauveté",{"title":223,"blocks":224},"S'installer à Léguevin : la vie locale au quotidien",[225,227,229,231,233,236,238,241,243,247,249,251,254,256,258,260,262,268,270],{"t":86,"text":226},"Au quotidien, Léguevin offre ce qu'une famille recherche : du sport, des commerces, des écoles et des rendez-vous tout au long de l'année.",{"t":89,"text":228},"Les clubs de Léguevin",{"t":86,"text":230},"Le sport tient une place importante à Léguevin.",{"t":156,"text":232},"Rugby à Léguevin",{"t":92,"items":234},[235],"Le Coq Léguevinois (rugby à XV)",{"t":156,"text":237},"Football à Léguevin",{"t":92,"items":239},[240],"Union sportive de Léguevin (football)",{"t":156,"text":242},"Autres sports",{"t":92,"items":244},[245,246],"Basket Club léguevinois","Les Duckies de Léguevin (baseball)",{"t":89,"text":248},"Le marché de Léguevin et les commerces",{"t":86,"text":250},"Le marché est un rendez-vous de la semaine à Léguevin.",{"t":92,"items":252},[253],"Marché le dimanche matin, place de la Bastide",{"t":86,"text":255},"Les services du quotidien : super U, marché le dimanche matin, écoles et collège sur place, club de rugby Coq Léguevinois, forêt de Bouconne, gare TER Brax-Léguevin.",{"t":89,"text":257},"Écoles, loisirs et services à Léguevin",{"t":86,"text":259},"Écoles et équipements publics : ce que propose la commune.",{"t":156,"text":261},"Maternelle, élémentaire, collège",{"t":92,"items":263},[264,265,266,267],"École des Gachots","École Madeleine-Brès","École Jules-Ferry","Collège François-Verdier",{"t":156,"text":269},"Équipements publics",{"t":92,"items":271},[272,273,274,275],"Médiathèque municipale","Salle de spectacle TEMPO","Piscine municipale","MJC",{"title":277,"blocks":278},"Votre budget pour construire à Léguevin",[279,281,283,285,293,295,297],{"t":86,"text":280},"Une maison ne se résume jamais à un tarif au mètre carré. Votre terrain, vos envies et votre façon de vivre font votre budget.",{"t":86,"text":282},"Ensemble, nous construisons le budget qui vous ressemble, sans mauvaise surprise.",{"t":86,"text":284},"Nous chiffrons tout, dans un ordre clair :",{"t":92,"items":286},[287,288,289,290,291,292],"le terrain","les frais de notaire","les taxes","les raccordements","la maison","les aménagements",{"t":86,"text":294},"Nous vous aidons aussi à y voir clair sur le financement, prêt à taux zéro compris.",{"t":79,"text":296,"button":20},"Construisons ensemble votre budget pour Léguevin.",{"t":104,"label":298,"to":299},"préparer votre budget","\u002Ftarifs\u002F",{"title":301,"items":302,"bandeau":335},"Questions fréquentes sur la construction d'une maison à Léguevin",[303,307,311,315,319,323,327,331],{"question":304,"reponse":305},"Combien coûte une maison neuve avec terrain à Léguevin ?",[306],"À Léguevin, nos projets terrain + maison démarrent à 257 000 € de budget. Nous préférons vous donner un vrai chiffre après avoir compris votre projet, plutôt qu'un tarif standard.",{"question":308,"reponse":309},"Trouve-t-on encore des terrains constructibles à Léguevin ?",[310],"Oui, mais les meilleurs terrains ne sont pas toujours en ligne. Nous mobilisons notre réseau local autour de Léguevin et vérifions chaque parcelle avant de vous la proposer.",{"question":312,"reponse":313},"Où chercher un terrain si rien n'est disponible à Léguevin ?",[314],"Nous élargissons souvent la recherche à La Salvetat-Saint-Gilles, Pibrac et Plaisance-du-Touch, toutes proches. Chaque commune a son caractère et ses règles : nous comparons les options avec vous.",{"question":316,"reponse":317},"Comment rejoindre Toulouse depuis Léguevin ?",[318],"Léguevin est à 15 minutes du périphérique toulousain. Côté transports en commun : gare de Brax-Léguevin et ligne de bus 305 vers le métro Arènes (Toulouse).",{"question":320,"reponse":321},"Quels sont les lieux emblématiques de Léguevin ?",[322],"À découvrir à Léguevin : Église Saint-Jean-Baptiste (XVe-XVIe siècles, clocher-mur), château de Castelnouvel (1540) et halle Piquot (1834). Le cadre de vie compte autant que la maison : nous l'intégrons dès la recherche du terrain.",{"question":324,"reponse":325},"La commune de Léguevin est-elle adaptée à une famille avec enfants ?",[326],"Léguevin compte notamment École des Gachots, école Madeleine-Brès et école Jules-Ferry. Nous intégrons la carte scolaire et les trajets dès la recherche du terrain. La proximité des écoles est aussi un atout à la revente.",{"question":328,"reponse":329},"Qu'est-ce qui fait le charme de Léguevin ?",[330],"Bastide à l'orée de la forêt de Bouconne, étape des pèlerins de Saint-Jacques ; son nom viendrait de sa distance d'une vingtaine de lieues d'Auch, d'où le chiffre « vingt » de son blason. La commune compte aussi Église Saint-Jean-Baptiste (XVe-XVIe siècles, clocher-mur) et château de Castelnouvel (1540). Elle est située à 15 minutes du périphérique toulousain.",{"question":332,"reponse":333},"Quelle différence entre maître d'œuvre et CCMI ?",[334],"Le maître d'œuvre conçoit votre maison et suit le chantier ; vous restez maître d'ouvrage de votre projet. À Léguevin, cela permet d'adapter précisément la maison au terrain et au budget.",{"t":79,"text":336,"button":20},"D'autres questions sur la construction à Léguevin ? Un conseiller vous rappelle.",{"title":338,"intro":339,"items":340},"Communes voisines de Léguevin où nous construisons",[],[341,345,349,352,355],{"label":342,"info":343,"to":344},"Construction de maison à La Salvetat-Saint-Gilles","à environ 5 min de Léguevin","\u002Fconstruction-maison\u002Fla-salvetat-saint-gilles\u002F",{"label":346,"info":347,"to":348},"Faire construire à Pibrac","à environ 10 min de Léguevin","\u002Fconstruction-maison\u002Fpibrac\u002F",{"label":350,"info":347,"to":351},"Maison neuve à Plaisance-du-Touch","\u002Fconstruction-maison\u002Fplaisance-du-touch\u002F",{"label":353,"info":347,"to":354},"Construction de maison à Fonsorbes","\u002Fconstruction-maison\u002Ffonsorbes\u002F",{"label":356,"info":42,"to":357},"Carte des communes en Haute-Garonne","\u002Fconstruction-maison\u002Fhaute-garonne\u002F",{"title":359,"textes":360},"Parlons de votre projet à Léguevin",[361],"Vous avez repéré un terrain à Léguevin ? Nous faisons le point sur votre terrain, votre maison et votre budget.",{"@context":363,"@graph":364},"https:\u002F\u002Fschema.org",[365,377,389,413,434],{"@type":366,"@id":367,"url":367,"name":7,"description":8,"inLanguage":368,"dateModified":369,"publisher":370,"primaryImageOfPage":372,"breadcrumb":375},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Fleguevin\u002F","fr-FR","2026-10-19",{"@id":371},"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002F#organisation",{"@type":373,"contentUrl":374,"caption":72},"ImageObject","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fleguevin\u002Fconstruction-maison-leguevin-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-1.webp",{"@id":376},"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Fleguevin\u002F#fil-ariane",{"@type":378,"@id":371,"name":379,"url":380,"email":381,"telephone":382,"address":383},"HomeAndConstructionBusiness","La Maison Idéale","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com","contact@lamaisonideale.com","+33582953689",{"@type":384,"streetAddress":385,"postalCode":386,"addressLocality":387,"addressCountry":388},"PostalAddress","3 rue d'Apollo","31240","L'Union","FR",{"@type":390,"name":391,"serviceType":392,"url":367,"provider":393,"areaServed":394,"offers":406},"Service","Construction de maison individuelle à Léguevin","Maîtrise d'œuvre de maison individuelle",{"@id":371},{"@type":395,"name":5,"identifier":199,"geo":396,"address":400,"containedInPlace":401},"City",{"@type":397,"latitude":398,"longitude":399},"GeoCoordinates",43.5928,1.2353,{"@type":384,"postalCode":196,"addressLocality":5,"addressRegion":6,"addressCountry":388},[402,405],{"@type":403,"name":404},"AdministrativeArea","communauté de communes Le Grand Ouest Toulousain",{"@type":403,"name":6},[407],{"@type":408,"name":409,"price":410,"priceCurrency":411,"description":412},"Offer","Terrain + maison de plain-pied 85 m² à Léguevin",257000,"EUR","Budget global indicatif terrain compris, hors frais de notaire",{"@type":414,"mainEntity":415},"FAQPage",[416,420,422,424,426,428,430,432],{"@type":417,"name":304,"acceptedAnswer":418},"Question",{"@type":419,"text":306},"Answer",{"@type":417,"name":308,"acceptedAnswer":421},{"@type":419,"text":310},{"@type":417,"name":312,"acceptedAnswer":423},{"@type":419,"text":314},{"@type":417,"name":316,"acceptedAnswer":425},{"@type":419,"text":318},{"@type":417,"name":320,"acceptedAnswer":427},{"@type":419,"text":322},{"@type":417,"name":324,"acceptedAnswer":429},{"@type":419,"text":326},{"@type":417,"name":328,"acceptedAnswer":431},{"@type":419,"text":330},{"@type":417,"name":332,"acceptedAnswer":433},{"@type":419,"text":334},{"@type":435,"@id":376,"itemListElement":436},"BreadcrumbList",[437,442,446,449],{"@type":438,"position":439,"name":440,"item":441},"ListItem",1,"Accueil","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002F",{"@type":438,"position":443,"name":444,"item":445},2,"Construction de maison","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002F",{"@type":438,"position":447,"name":6,"item":448},3,"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Fhaute-garonne\u002F",{"@type":438,"position":450,"name":5,"item":367},4,1792522233117]