[{"data":1,"prerenderedAt":446},["ShallowReactive",2],{"commune-l-union":3},{"slug":4,"nom":5,"departement":6,"title":7,"description":8,"ogImage":9,"hero":10,"projets":47,"sections":81,"faq":297,"voisins":334,"contact":356,"jsonLd":360},"l-union","L'Union","Haute-Garonne","Construction maison L'Union (31240) | La Maison Idéale","Terrain et maison neuve à L'Union : budgets dès 297 000 €, vie locale et démarches. Un maître d'œuvre local vous accompagne du terrain aux clés.","\u002Fassets\u002Fog\u002Fconstruction-maison-l-union-a-etage-85m2-jardin-1-partage.jpg",{"eyebrow":11,"h1":12,"intro":13,"promesses":14,"note":18,"boutons":19,"reassurance":23,"chiffres":28},"CONSTRUCTION DE MAISON · L'UNION (31240)","Construction de maison à L'Union (31240) : votre maison neuve, du terrain aux clés","L'Union : votre terrain et votre maison sur-mesure dès 297 000 €. Vous décidez, nous coordonnons tout le reste.",[15,16,17],"Un budget transparent dès le départ : 297 000 € avec le terrain","Une maison conçue avec vous, pour votre terrain","Un accompagnement local, de la recherche du terrain à la remise des clés","Un premier échange sans engagement · étude de faisabilité offerte sous 48 h",[20,21,22],"Recevoir mon étude offerte","Voir les projets à L'Union","Nous appeler · 05 82 95 36 89",[24,25,26,27],"Étude offerte sous 48 h","Premier échange sans engagement","Décennale et RCP (Zurich)","Nous appeler : 05 82 95 36 89",[29,32,35,38,41,44],{"label":30,"value":31},"Nos projets à L'Union","297 000 € de budget, terrain compris.",{"label":33,"value":34},"Vie de quartier","Belbèze et Borde-d'Olivier.",{"label":36,"value":37},"Accès","à 5 minutes du périphérique toulousain.",{"label":39,"value":40},"Vie locale","Salon des Arts de l'AAPU à la Grande Halle.",{"label":42,"value":43},"Prêt à taux zéro","zone A, sous conditions de ressources.",{"label":45,"value":46},"Méthode","terrain, plans, budget et chantier coordonnés.",{"title":48,"intro":49,"items":51,"bandeau":78},"Nos projets terrain + maison à L'Union",[50],"À L'Union, nous proposons 1 base de travail. Ce sont des points de départ que nous ajustons à votre budget.",[52],{"titre":53,"prix":54,"textes":55,"budget":58,"budgetDetail":59,"complements":60,"bouton":62,"notes":63,"images":65},"Maison à étage de 85 m² sur un terrain d'environ 460 m²","297 000 € terrain compris",[56,57],"Point de départ : un terrain d'environ 460 m² à L'Union, à 5 minutes du périphérique toulousain. Nous y imaginons une maison à étage de 85 m². Les grandes lignes du plan : 3 chambres dont une suite parentale, séjour-cuisine ouvert sur le jardin et cellier, garage en option. Piscine présentée en option, non comprise dans le budget.","Fermez les yeux un instant : en bas, une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse ; à l'étage, les chambres au calme. Une suite parentale rien que pour vous, pour souffler en fin de journée. Un jardin facile à vivre, sans y passer tous vos week-ends. Et puis il y a la vie à L'Union : des balades le week-end, Château et parc de Malpagat en tête. Toulouse reste à 5 minutes du périphérique toulousain.","Budget du projet terrain + maison : 297 000 €.",[],[61],"Hors frais de notaire, raccordements, cuisine, peintures, extérieurs et taxes.","Ce projet m'intéresse",[64],"Terrain vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité",[66,73],{"src":67,"srcset":68,"width":69,"height":70,"alt":71,"caption":72},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fl-union\u002Fconstruction-maison-l-union-a-etage-85m2-jardin-1.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-l-union-a-etage-85m2-jardin-1-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-l-union-a-etage-85m2-jardin-1-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-l-union-a-etage-85m2-jardin-1-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-l-union-a-etage-85m2-jardin-1-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-l-union-a-etage-85m2-jardin-1-1536w.webp 1536w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fl-union\u002Fconstruction-maison-l-union-a-etage-85m2-jardin-1.webp 1600w",1600,893,"Jardin d'un projet de maison à étage de 85 m² sur un terrain d'environ 460 m² à L'Union","Jardin d'un projet de maison à étage de 85 m² à L'Union (visuel indicatif).",{"src":74,"srcset":75,"width":69,"height":70,"alt":76,"caption":77},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fl-union\u002Fconstruction-maison-l-union-a-etage-85m2-piscine-2.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-l-union-a-etage-85m2-piscine-2-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-l-union-a-etage-85m2-piscine-2-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-l-union-a-etage-85m2-piscine-2-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-l-union-a-etage-85m2-piscine-2-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-l-union-a-etage-85m2-piscine-2-1536w.webp 1536w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fl-union\u002Fconstruction-maison-l-union-a-etage-85m2-piscine-2.webp 1600w","Piscine : maison à étage de 85 m² à construire à L'Union (Haute-Garonne)","Visuel indicatif : piscine, maison à étage de 85 m² à L'Union, piscine en option.",{"t":79,"text":80,"button":20},"bandeau","Les terrains sont rares à L'Union : indiquez-nous votre recherche, nous activons notre réseau local.",[82,107,133,146,223,273],{"title":83,"blocks":84},"Pourquoi construire votre maison à L'Union avec un maître d'œuvre ?",[85,88,91,99,101,103],{"t":86,"text":87},"p","Nous avançons avec vous, pas à votre place : vous êtes maître d'ouvrage, nous sommes votre maître d'œuvre. Pour votre maison à L'Union, nous dessinons, chiffrons et suivons le chantier, avec rigueur et transparence.",{"t":89,"text":90},"h3","Nos engagements de maître d'œuvre à L'Union",{"t":92,"items":93},"list",[94,95,96,97,98],"Des plans pensés pour votre terrain à L'Union, son orientation et son PLU","Le meilleur budget, calculé avec vous selon vos besoins et vos envies","Un accompagnement ancré dans votre territoire, qui connaît les règles locales","Une maison agréable à vivre et belle à regarder","Garantie décennale et RCP du maître d'œuvre (Zurich)",{"t":86,"text":100},"Un projet bien anticipé est un projet mieux accompagné ; un projet bien cadré est un projet plus serein.",{"t":79,"text":102,"button":20},"On peut commencer simplement, autour d'une conversation.",{"t":104,"label":105,"to":106},"lien","En savoir plus sur la maîtrise d'œuvre","\u002Fmetiers\u002Fmaitrise-oeuvre\u002F",{"title":108,"blocks":109},"Notre méthode pour construire à L'Union : écouter, imaginer, structurer",[110,112,114,116,118,120,122,124,126,128,130],{"t":86,"text":111},"Notre méthode rend chaque étape plus lisible, plus maîtrisée et plus humaine.",{"t":89,"text":113},"Écouter votre projet",{"t":86,"text":115},"Avant de parler de plans, nous prenons le temps d'échanger avec vous. Vos habitudes, vos envies, et même ce que vous n'aimez pas.",{"t":86,"text":117},"Puis nous regardons les terrains à L'Union et dans les communes voisines, en fonction de votre vie, pas d'une annonce.",{"t":89,"text":119},"Imaginer votre maison",{"t":86,"text":121},"Nous imaginons l'histoire avant la structure. Orientation du séjour, lumière du matin, vis-à-vis, terrasse : une implantation bien pensée transforme une maison.",{"t":89,"text":123},"Structurer le chantier jusqu'aux clés",{"t":86,"text":125},"Nous chiffrons tout, dans un ordre clair : terrain, frais de notaire, taxes, raccordements, maison, aménagements. Puis nous suivons le chantier jusqu'à la remise des clés, avec méthode et rigueur.",{"t":86,"text":127},"Le chantier dure 10 à 12 mois ; conception et permis prennent 3 à 5 mois.",{"t":79,"text":129,"button":20},"C'est toujours simple et sans engagement.",{"t":104,"label":131,"to":132},"Découvrir notre méthode","\u002Fmethode\u002F",{"title":134,"blocks":135},"Nos engagements pour votre projet à L'Union",[136,144],{"t":92,"items":137},[138,139,140,141,142,143],"48 h pour recevoir votre étude, sans engagement","Une réponse personnelle à chaque demande","36 projets terrain + maison à découvrir dans le secteur de L'Union","Assurance décennale du maître d'œuvre souscrite chez Zurich","Budget présenté avec vous avant tout engagement","Vos contacts pour L'Union : Anaïs",{"t":79,"text":145,"button":20},"Et si on en parlait simplement ?",{"title":147,"blocks":148},"L'Union, la commune où construire : portrait",[149,151,153,155,158,166,168,174,176,178,205,207,209,211,217,219],{"t":86,"text":150},"Commune de la Haute-Garonne (Occitanie), L'Union compte 12 638 habitants. Elle fait partie de Toulouse Métropole. L'Union est à 5 minutes du périphérique toulousain. Commune née en 1793 de la fusion de Belbèze et Lacournaudric, d'où son nom ; un olivier millénaire venu de Huesca trône place de la mairie.",{"t":89,"text":152},"L'Union : situation et accès",{"t":86,"text":154},"Depuis L'Union, le périphérique toulousain est à 5 minutes du périphérique toulousain.",{"t":156,"text":157},"h4","Temps de trajet depuis L'Union",{"t":92,"items":159},[160,161,162,163,164,165],"Périphérique toulousain : environ 5 min","Saint-Jean : environ 5 min","Rouffiac-Tolosan : environ 5 min","Aucamville : environ 10 min","Castelmaurou : environ 10 min","Lapeyrouse-Fossat : environ 10 min",{"t":156,"text":167},"Se déplacer sans voiture depuis L'Union",{"t":92,"items":169},[170,171,172,173],"Linéo L9","Lignes Tisséo 33, 40, 42, 43, 68, 73, 76","A68 sortie 1 et périphérique sortie 14","Gare de Montrabé à proximité",{"t":89,"text":175},"Fiche d'identité de L'Union",{"t":86,"text":177},"L'essentiel en un coup d'œil :",{"t":179,"rows":180},"table",[181,184,187,190,193,196,199,202],[182,183],"Population (Insee)","12 638 habitants",[185,186],"Superficie","6,9 km²",[188,189],"Densité","1 834 hab.\u002Fkm²",[191,192],"Intercommunalité","Toulouse Métropole",[194,195],"Département \u002F région","Haute-Garonne (31) \u002F Occitanie",[197,198],"Code postal","31240",[200,201],"Code Insee","31561",[203,204],"Zone PTZ","A",{"t":89,"text":206},"Histoire, patrimoine et nature à L'Union",{"t":86,"text":208},"L'Union se découvre aussi à travers son patrimoine et ses paysages.",{"t":156,"text":210},"Paysages et espaces naturels",{"t":92,"items":212},[213,214,215,216],"Château et parc de Malpagat","Château et parc de la Cornaudric","Lac de Saint-Caprais, au bord de la Sausse","L'Hers-Mort",{"t":156,"text":218},"Patrimoine bâti",{"t":92,"items":220},[221,222],"Église Saint-Jean-Baptiste (XIXe siècle)","Olivier millénaire de la place de la mairie",{"title":224,"blocks":225},"L'Union au quotidien : ce qu'il faut savoir avant de s'installer",[226,228,230,232,234,236,240,242,244,246,251,253,260,262,264,271],{"t":86,"text":227},"Faire construire à L'Union, c'est aussi profiter de sa vie locale. En voici les repères.",{"t":89,"text":229},"Commerces et services à L'Union",{"t":86,"text":231},"Au quotidien, on trouve sur place : intermarché, Lidl et Carrefour City, marché le dimanche matin et marché bio le mercredi, écoles et collège Chaumeton sur place, club de rugby ASUR, foot et tennis, Linéo 9 vers Toulouse.",{"t":89,"text":233},"Les rendez-vous de l'année à L'Union",{"t":86,"text":235},"Quelques temps forts de la vie de L'Union.",{"t":92,"items":237},[238,239],"Salon des Arts de l'AAPU à la Grande Halle","Festival « Les Théâtrales de L'Union » (avril)",{"t":89,"text":241},"Scolarité et équipements publics à L'Union",{"t":86,"text":243},"Écoles et équipements publics : ce que propose la commune.",{"t":156,"text":245},"Établissements scolaires",{"t":92,"items":247},[248,249,250],"Écoles de Belbèze, Borde-d'Olivier et Montizalguier","Collège Georges-Chaumeton","Lycée de secteur Raymond Naves (Toulouse)",{"t":156,"text":252},"Équipements publics",{"t":92,"items":254},[255,256,257,258,259],"Grande Halle (spectacles et expositions)","Piscine municipale (rénovée en 2021)","Cinéma et MJC","Bibliothèque et ludothèque","Estanquet de l'Olivier (café culturel)",{"t":89,"text":261},"Les secteurs de L'Union pour faire construire",{"t":86,"text":263},"Où chercher à L'Union ? Quelques repères.",{"t":92,"items":265},[266,267,268,269,270],"Belbèze","Borde-d'Olivier","Montizalguier","Pyrénées (centre-ville)","Montredon",{"t":86,"text":272},"Selon les quartiers, hauteur, recul et emprise au sol diffèrent.",{"title":274,"blocks":275},"Combien coûte une construction à L'Union ?",[276,278,280,282,290,292,294],{"t":86,"text":277},"Une maison ne se résume jamais à un tarif au mètre carré. Votre terrain, vos envies et votre façon de vivre font votre budget.",{"t":86,"text":279},"Nous sommes là pour calculer avec vous le meilleur budget, en fonction de vos besoins et de vos envies.",{"t":86,"text":281},"Nous chiffrons tout, dans un ordre clair :",{"t":92,"items":283},[284,285,286,287,288,289],"le terrain","les frais de notaire","les taxes","les raccordements","la maison","les aménagements",{"t":86,"text":291},"Nous vous aidons aussi à y voir clair sur le financement, prêt à taux zéro compris.",{"t":79,"text":293,"button":20},"Construisons ensemble votre budget pour L'Union.",{"t":104,"label":295,"to":296},"préparer votre budget","\u002Ftarifs\u002F",{"title":298,"items":299,"bandeau":332},"Questions fréquentes sur la construction d'une maison à L'Union",[300,304,308,312,316,320,324,328],{"question":301,"reponse":302},"Quel budget prévoir pour faire construire une maison à L'Union ?",[303],"À L'Union, nos projets terrain + maison démarrent à 297 000 € de budget. Nous préférons vous donner un vrai chiffre après avoir compris votre projet, plutôt qu'un tarif standard.",{"question":305,"reponse":306},"Où trouver un terrain pour construire à L'Union ?",[307],"Oui, mais les meilleurs terrains ne sont pas toujours en ligne. Nous mobilisons notre réseau local autour de L'Union et vérifions chaque parcelle avant de vous la proposer.",{"question":309,"reponse":310},"La commune de L'Union est-elle adaptée à une famille avec enfants ?",[311],"L'Union compte notamment Écoles de Belbèze, Borde-d'Olivier et Montizalguier, collège Georges-Chaumeton et lycée de secteur Raymond Naves (Toulouse). Un terrain proche des écoles se revend aussi plus facilement.",{"question":313,"reponse":314},"Qu'est-ce qui fait le charme de L'Union ?",[315],"Commune née en 1793 de la fusion de Belbèze et Lacournaudric, d'où son nom ; un olivier millénaire venu de Huesca trône place de la mairie. La commune compte aussi Église Saint-Jean-Baptiste (XIXe siècle) et château et parc de Malpagat. Elle est située à 5 minutes du périphérique toulousain.",{"question":317,"reponse":318},"Quels secteurs de L'Union pour faire construire ?",[319],"Selon les opportunités, nous regardons du côté de Belbèze, Borde-d'Olivier et Montizalguier. Chaque secteur a ses règles au PLU de L'Union : hauteur, recul, emprise. Nous les vérifions avant toute réservation.",{"question":321,"reponse":322},"Comment rejoindre Toulouse depuis L'Union ?",[323],"L'Union est à 5 minutes du périphérique toulousain. Côté transports en commun : Linéo L9 et lignes Tisséo 33, 40, 42, 43, 68, 73, 76.",{"question":325,"reponse":326},"Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro pour faire construire à L'Union ?",[327],"Oui, en zone A comme à L'Union, le prêt à taux zéro s'applique aux maisons individuelles neuves pour les primo-accédants sous plafonds de revenus. Nous répondons à toutes vos questions lors d'un premier échange sans engagement.",{"question":329,"reponse":330},"Faut-il un permis de construire pour une maison à L'Union ?",[331],"Oui. Le permis se dépose à la mairie de L'Union ou en ligne ; l'instruction dure 2 mois, 3 si le terrain est dans un périmètre protégé. Nous montons et déposons le dossier pour vous.",{"t":79,"text":333,"button":20},"Votre situation est particulière ? Parlons-en de vive voix.",{"title":335,"intro":336,"items":337},"Communes voisines de L'Union où nous construisons",[],[338,342,345,349,352],{"label":339,"info":340,"to":341},"Construction de maison à Saint-Jean","à environ 5 min de L'Union","\u002Fconstruction-maison\u002Fsaint-jean\u002F",{"label":343,"info":340,"to":344},"Faire construire à Rouffiac-Tolosan","\u002Fconstruction-maison\u002Frouffiac-tolosan\u002F",{"label":346,"info":347,"to":348},"Maison neuve à Balma","à environ 10 min de L'Union","\u002Fconstruction-maison\u002Fbalma\u002F",{"label":350,"info":347,"to":351},"Construction de maison à Aucamville","\u002Fconstruction-maison\u002Faucamville\u002F",{"label":353,"info":354,"to":355},"Carte des communes en Haute-Garonne","","\u002Fconstruction-maison\u002Fhaute-garonne\u002F",{"title":357,"textes":358},"Votre future maison à L'Union commence ici",[359],"Un projet à L'Union ? Étude de faisabilité offerte sous 48 h, sans engagement.",{"@context":361,"@graph":362},"https:\u002F\u002Fschema.org",[363,375,385,408,429],{"@type":364,"@id":365,"url":365,"name":7,"description":8,"inLanguage":366,"dateModified":367,"publisher":368,"primaryImageOfPage":370,"breadcrumb":373},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Fl-union\u002F","fr-FR","2026-10-19",{"@id":369},"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002F#organisation",{"@type":371,"contentUrl":372,"caption":72},"ImageObject","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fl-union\u002Fconstruction-maison-l-union-a-etage-85m2-jardin-1.webp",{"@id":374},"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Fl-union\u002F#fil-ariane",{"@type":376,"@id":369,"name":377,"url":378,"email":379,"telephone":380,"address":381},"HomeAndConstructionBusiness","La Maison Idéale","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com","contact@lamaisonideale.com","+33582953689",{"@type":382,"streetAddress":383,"postalCode":198,"addressLocality":5,"addressCountry":384},"PostalAddress","3 rue d'Apollo","FR",{"@type":386,"name":387,"serviceType":388,"url":365,"provider":389,"areaServed":390,"offers":401},"Service","Construction de maison individuelle à L'Union","Maîtrise d'œuvre de maison individuelle",{"@id":369},{"@type":391,"name":5,"identifier":201,"geo":392,"address":396,"containedInPlace":397},"City",{"@type":393,"latitude":394,"longitude":395},"GeoCoordinates",43.6515,1.483,{"@type":382,"postalCode":198,"addressLocality":5,"addressRegion":6,"addressCountry":384},[398,400],{"@type":399,"name":192},"AdministrativeArea",{"@type":399,"name":6},[402],{"@type":403,"name":404,"price":405,"priceCurrency":406,"description":407},"Offer","Terrain + maison à étage 85 m² à L'Union",297000,"EUR","Budget global indicatif terrain compris, hors frais de notaire",{"@type":409,"mainEntity":410},"FAQPage",[411,415,417,419,421,423,425,427],{"@type":412,"name":301,"acceptedAnswer":413},"Question",{"@type":414,"text":303},"Answer",{"@type":412,"name":305,"acceptedAnswer":416},{"@type":414,"text":307},{"@type":412,"name":309,"acceptedAnswer":418},{"@type":414,"text":311},{"@type":412,"name":313,"acceptedAnswer":420},{"@type":414,"text":315},{"@type":412,"name":317,"acceptedAnswer":422},{"@type":414,"text":319},{"@type":412,"name":321,"acceptedAnswer":424},{"@type":414,"text":323},{"@type":412,"name":325,"acceptedAnswer":426},{"@type":414,"text":327},{"@type":412,"name":329,"acceptedAnswer":428},{"@type":414,"text":331},{"@type":430,"@id":374,"itemListElement":431},"BreadcrumbList",[432,437,441,444],{"@type":433,"position":434,"name":435,"item":436},"ListItem",1,"Accueil","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002F",{"@type":433,"position":438,"name":439,"item":440},2,"Construction de maison","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002F",{"@type":433,"position":442,"name":6,"item":443},3,"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Fhaute-garonne\u002F",{"@type":433,"position":445,"name":5,"item":365},4,1792522233116]