[{"data":1,"prerenderedAt":479},["ShallowReactive",2],{"commune-grenade":3},{"slug":4,"nom":5,"departement":6,"title":7,"description":8,"ogImage":9,"hero":10,"projets":47,"sections":86,"faq":323,"voisins":360,"contact":386,"jsonLd":390},"grenade","Grenade","Haute-Garonne","Construction de maison à Grenade | La Maison Idéale","Terrain et maison neuve à Grenade : budgets dès 257 000 €, vie locale et démarches. Un maître d'œuvre local vous accompagne du terrain aux clés.","\u002Fassets\u002Fog\u002Fconstruction-maison-grenade-plain-pied-85m2-facade-et-garage-1-partage.jpg",{"eyebrow":11,"h1":12,"intro":13,"promesses":14,"note":18,"boutons":19,"reassurance":23,"chiffres":28},"CONSTRUCTION DE MAISON · GRENADE (31330)","Construction de maison à Grenade (31330) : terrain et maison neuve conçus avec vous","Grenade : votre terrain et votre maison sur-mesure dès 257 000 €. Votre maison dessinée à partir de votre façon de vivre, pas d'un catalogue.",[15,16,17],"Un budget clair dès le premier rendez-vous, à partir de 257 000 € terrain compris","Plans sur-mesure adaptés au terrain et au PLU de Grenade","Nous chiffrons tout, dans un ordre clair : terrain, notaire, taxes, raccordements, maison","Un premier échange sans engagement · étude de faisabilité offerte sous 48 h",[20,21,22],"Recevoir mon étude offerte","Voir les projets à Grenade","Nous appeler · 05 82 95 36 89",[24,25,26,27],"Étude offerte sous 48 h","Premier échange sans engagement","Décennale et RCP (Zurich)","Nous appeler : 05 82 95 36 89",[29,32,35,38,41,44],{"label":30,"value":31},"Enveloppe indicative","257 000 €, terrain inclus.",{"label":33,"value":34},"Vie de quartier","Saint-Caprais et En Garré.",{"label":36,"value":37},"Accès","à 20 minutes du périphérique toulousain.",{"label":39,"value":40},"Vie locale","Grenade Sport (rugby à XV), marché le samedi matin sous la halle de la bastide et fêtes de Grenade autour du week-end du 15 août.",{"label":42,"value":43},"","PTZ possible (zone B1) selon vos revenus.",{"label":45,"value":46},"Accompagnement","des plans dessinés avec vous.",{"title":48,"intro":49,"items":51,"bandeau":83},"Terrain + maison à Grenade : les projets du moment",[50],"À Grenade, nous proposons 1 base de travail. Les budgets incluent le terrain et notre accompagnement.",[52],{"titre":53,"prix":54,"textes":55,"budget":58,"budgetDetail":59,"complements":60,"bouton":62,"notes":63,"images":65},"Maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain d'environ 600 m²","257 000 € terrain compris",[56,57],"Notre proposition à Grenade, à 20 minutes du périphérique toulousain : une maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain d'environ 600 m². Les grandes lignes du plan : 3 chambres dont une suite parentale, séjour-cuisine ouvert sur le jardin et garage.","On s'y voit déjà : pas une marche à monter, du réveil jusqu'au dîner sur la terrasse. Côté nuit, une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel. Le jardin devient le terrain de jeu des enfants et le coin détente des parents. Et autour : les matinées au marché de Grenade, l'école de rugby pour les plus jeunes et des balades le week-end, Pont sur la Save en tête. Le tout à 20 minutes du périphérique toulousain.","Budget du projet terrain + maison : 257 000 €.",[],[61],"Hors frais de notaire, raccordements, cuisine, peintures, extérieurs et taxes.","Ce projet m'intéresse",[64],"Terrain vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité",[66,73,78],{"src":67,"srcset":68,"width":69,"height":70,"alt":71,"caption":72},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fgrenade\u002Fconstruction-maison-grenade-plain-pied-85m2-facade-et-garage-1.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-grenade-plain-pied-85m2-facade-et-garage-1-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-grenade-plain-pied-85m2-facade-et-garage-1-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-grenade-plain-pied-85m2-facade-et-garage-1-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-grenade-plain-pied-85m2-facade-et-garage-1-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fgrenade\u002Fconstruction-maison-grenade-plain-pied-85m2-facade-et-garage-1.webp 1408w",1408,768,"Maison neuve à Grenade : façade et garage, 85 m² habitables conçus sur-mesure","Façade et garage d'un projet de maison de plain-pied de 85 m² à Grenade (visuel indicatif).",{"src":74,"srcset":75,"width":69,"height":70,"alt":76,"caption":77},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fgrenade\u002Fconstruction-maison-grenade-plain-pied-85m2-vue-aerienne-2.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-grenade-plain-pied-85m2-vue-aerienne-2-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-grenade-plain-pied-85m2-vue-aerienne-2-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-grenade-plain-pied-85m2-vue-aerienne-2-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-grenade-plain-pied-85m2-vue-aerienne-2-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fgrenade\u002Fconstruction-maison-grenade-plain-pied-85m2-vue-aerienne-2.webp 1408w","Vue aérienne d'un projet de maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain d'environ 600 m² à Grenade","Projet à Grenade : vue aérienne (maison de plain-pied de 85 m², visuel non contractuel).",{"src":79,"srcset":80,"width":69,"height":70,"alt":81,"caption":82},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fgrenade\u002Fconstruction-maison-grenade-plain-pied-85m2-sejour-3.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-grenade-plain-pied-85m2-sejour-3-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-grenade-plain-pied-85m2-sejour-3-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-grenade-plain-pied-85m2-sejour-3-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-grenade-plain-pied-85m2-sejour-3-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fgrenade\u002Fconstruction-maison-grenade-plain-pied-85m2-sejour-3.webp 1408w","Maison neuve à Grenade : séjour, 85 m² habitables conçus sur-mesure","Projet à Grenade : séjour (maison de plain-pied de 85 m², visuel non contractuel).",{"t":84,"text":85,"button":20},"bandeau","Aucun projet ne correspond tout à fait ? Décrivez-nous le vôtre à Grenade.",[87,112,138,151,226,299],{"title":88,"blocks":89},"Ce que la maîtrise d'œuvre vous apporte à Grenade",[90,93,96,104,106,108],{"t":91,"text":92},"p","En maîtrise d'œuvre, vous êtes le maître d'ouvrage : le projet vous appartient, de la première esquisse aux clés. Conception et plans, démarches administratives, coordination et suivi de chantier : nous sommes à vos côtés jusqu'à la réception.",{"t":94,"text":95},"h3","Nos engagements de maître d'œuvre à Grenade",{"t":97,"items":98},"list",[99,100,101,102,103],"Une personnalisation réelle : votre maison naît de vos usages, pas d'un modèle","Un budget lisible : terrain, frais de notaire, taxes, raccordements, maison, aménagements, dans cet ordre","La proximité comme choix : un suivi attentif, de près","Une maison juste, utile et durable : volumes, lumière, confort, orientation","Garantie décennale et RCP du maître d'œuvre (Zurich)",{"t":91,"text":105},"Un projet bien anticipé est un projet mieux accompagné ; un projet bien cadré est un projet plus serein.",{"t":84,"text":107,"button":20},"Construire sur-mesure à Grenade, c'est possible : parlons-en.",{"t":109,"label":110,"to":111},"lien","En savoir plus sur la maîtrise d'œuvre","\u002Fmetiers\u002Fmaitrise-oeuvre\u002F",{"title":113,"blocks":114},"Votre projet à Grenade, étape par étape",[115,117,119,121,123,125,127,129,131,133,135],{"t":91,"text":116},"Notre méthode rend chaque étape plus lisible, plus maîtrisée et plus humaine.",{"t":94,"text":118},"Écouter : comprendre votre façon de vivre",{"t":91,"text":120},"Parlons de votre façon de vivre, avant votre maison. Vos habitudes, vos envies, et même ce que vous n'aimez pas.",{"t":91,"text":122},"Nous définissons ensuite votre zone de recherche à Grenade et autour, jusqu'à Ondes : secteurs préférés, secteurs possibles, commodités.",{"t":94,"text":124},"Imaginer : une maison sur-mesure pour votre terrain à Grenade",{"t":91,"text":126},"À partir de vos besoins et des caractéristiques du terrain, nous concevons un projet sur-mesure. Nous la projetons sur le terrain : luminosité, orientation, vis-à-vis, règles du PLU de Grenade.",{"t":94,"text":128},"Structurer : budget, planning et chantier",{"t":91,"text":130},"Nous vous accompagnons dans les démarches : permis, notaire, financement. Nous veillons au respect du budget, des délais et de la qualité, pour éviter les mauvaises surprises.",{"t":91,"text":132},"Calendrier type : 3 mois d'études, 2 mois de permis, 10 à 12 mois de travaux.",{"t":84,"text":134,"button":20},"Étape 1 : un premier échange pour votre projet à Grenade.",{"t":109,"label":136,"to":137},"Découvrir notre méthode","\u002Fmethode\u002F",{"title":139,"blocks":140},"Nos engagements pour votre projet à Grenade",[141,149],{"t":97,"items":142},[143,144,145,146,147,148],"Étude de faisabilité offerte, réponse sous 48 h","Vos informations restent strictement confidentielles","Autour de Grenade, 22 projets terrain + maison sont actuellement proposés","Responsabilité décennale assurée chez Zurich","Budget présenté avec vous avant tout engagement","Vos contacts pour Grenade : Anaïs",{"t":84,"text":150,"button":20},"Votre étude offerte vous attend.",{"title":152,"blocks":153},"Présentation de Grenade (31330)",[154,156,158,160,163,171,173,177,179,181,208,210,212,214,218,220],{"t":91,"text":155},"Grenade est une commune de la Haute-Garonne de 9 062 habitants, située à l'ouest de Toulouse. Grenade est à 20 minutes du périphérique toulousain. Sur le plan intercommunal, elle est rattachée à la communauté de communes des Hauts-Tolosans. Bastide fondée en 1290 par les moines cisterciens de l'abbaye de Grandselve, au plan en damier parmi les mieux conservés de France.",{"t":94,"text":157},"Situation géographique et accès à Grenade",{"t":91,"text":159},"Grenade se situe à l'ouest de Toulouse, à 20 minutes du périphérique toulousain.",{"t":161,"text":162},"h4","Les communes proches de Grenade, en minutes",{"t":97,"items":164},[165,166,167,168,169,170],"Périphérique toulousain : environ 20 min","Ondes : environ 5 min","Castelnau-d'Estrétefonds : environ 10 min","Merville : environ 10 min","Aussonne : environ 15 min","Saint-Jory : environ 15 min",{"t":161,"text":172},"Se déplacer sans voiture depuis Grenade",{"t":97,"items":174},[175,176],"Ligne express Hop!302 vers le métro Borderouge","Gare de Castelnau-d'Estrétefonds à proximité",{"t":94,"text":178},"Grenade en chiffres",{"t":91,"text":180},"L'essentiel en un coup d'œil :",{"t":182,"rows":183},"table",[184,187,190,193,196,199,202,205],[185,186],"Population (Insee)","9 062 habitants",[188,189],"Superficie","38,0 km²",[191,192],"Densité","239 hab.\u002Fkm²",[194,195],"Intercommunalité","Communauté de communes des Hauts-Tolosans",[197,198],"Département \u002F région","Haute-Garonne (31) \u002F Occitanie",[200,201],"Code postal","31330",[203,204],"Code Insee","31232",[206,207],"Zone PTZ","B1",{"t":94,"text":209},"Patrimoine et paysages de Grenade",{"t":91,"text":211},"Grenade a une identité forte, que l'on découvre au fil des balades.",{"t":161,"text":213},"Rivières, parcs et espaces verts",{"t":97,"items":215},[216,217],"Pont sur la Save (inscrit en 1926)","La Garonne et la Save",{"t":161,"text":219},"Le patrimoine de Grenade",{"t":97,"items":221},[222,223,224,225],"Halle aux 36 piliers (monument historique, 1979)","Église Notre-Dame-de-l'Assomption (classée en 1951)","Ancien couvent des Ursulines","Bastide de 1290 au plan en damier",{"title":227,"blocks":228},"S'installer à Grenade : la vie locale au quotidien",[229,231,233,235,237,240,242,245,247,251,253,255,258,260,262,264,269,271,273,275,278,280,287,289,291,297],{"t":91,"text":230},"Au quotidien, Grenade offre ce qu'une famille recherche : du sport, des commerces, des écoles et des rendez-vous tout au long de l'année.",{"t":94,"text":232},"Clubs et vie sportive à Grenade",{"t":91,"text":234},"Les enfants comme les parents trouvent facilement une activité à Grenade.",{"t":161,"text":236},"Rugby à Grenade",{"t":97,"items":238},[239],"Grenade Sport (rugby à XV)",{"t":161,"text":241},"Football à Grenade",{"t":97,"items":243},[244],"Grenade Football Club",{"t":161,"text":246},"Autres sports",{"t":97,"items":248},[249,250],"Grenade Volley Ball","Grenade Roller Skating",{"t":94,"text":252},"Le marché de Grenade et les commerces",{"t":91,"text":254},"Pour les produits frais, Grenade a son marché.",{"t":97,"items":256},[257],"Marché le samedi matin sous la halle de la bastide",{"t":91,"text":259},"Les services du quotidien : intermarché et Super U, marché le samedi matin sous la halle de la bastide, écoles et collège Grand Selve sur place, club de rugby Grenade Sports, football et tennis.",{"t":94,"text":261},"Les rendez-vous de l'année à Grenade",{"t":91,"text":263},"Les dates qui comptent dans la commune.",{"t":97,"items":265},[266,267,268],"Fêtes de Grenade autour du week-end du 15 août","Festival de musique Grenad'In (novembre)","Derby de rugby annuel Grenade – Beaumont-de-Lomagne",{"t":94,"text":270},"Scolarité et équipements publics à Grenade",{"t":91,"text":272},"Écoles et équipements publics : ce que propose la commune.",{"t":161,"text":274},"Établissements scolaires",{"t":97,"items":276},[277],"Collège Grand-Selve",{"t":161,"text":279},"Loisirs et services",{"t":97,"items":281},[282,283,284,285,286],"Bibliothèque municipale (ancien collège)","Piscine municipale d'été, route de Verdun-sur-Garonne","Stade J-M Fages","Hippodrome de Marianne","Piste de rollers de la Hille",{"t":94,"text":288},"Les secteurs de Grenade pour faire construire",{"t":91,"text":290},"Grenade se compose de plusieurs secteurs, chacun avec ses règles d'urbanisme.",{"t":97,"items":292},[293,294,295,296],"Saint-Caprais","En Garré","Le Rouanel","La Montagne",{"t":91,"text":298},"Selon les quartiers, hauteur, recul et emprise au sol diffèrent.",{"title":300,"blocks":301},"Votre budget pour construire à Grenade",[302,304,306,308,316,318,320],{"t":91,"text":303},"On aimerait vous donner un chiffre tout de suite. Mais à Grenade comme ailleurs, chaque terrain et chaque famille sont différents.",{"t":91,"text":305},"Ensemble, nous construisons le budget qui vous ressemble, sans mauvaise surprise.",{"t":91,"text":307},"Rien n'est oublié :",{"t":97,"items":309},[310,311,312,313,314,315],"le terrain","les frais de notaire","les taxes","les raccordements","la maison","les aménagements",{"t":91,"text":317},"Pensez au prêt à taux zéro : il peut compléter votre financement à Grenade, sous conditions de ressources.",{"t":84,"text":319,"button":20},"Votre budget, calculé avec vous, pour votre projet.",{"t":109,"label":321,"to":322},"préparer votre budget","\u002Ftarifs\u002F",{"title":324,"items":325,"bandeau":358},"FAQ : faire construire sa maison à Grenade",[326,330,334,338,342,346,350,354],{"question":327,"reponse":328},"Quel budget pour un projet terrain + maison à Grenade ?",[329],"Comptez un budget de 257 000 € avec le terrain sur notre projet à Grenade. Ce n'est qu'un point de départ : votre terrain, vos envies et vos finitions feront votre budget, que nous construisons ensemble.",{"question":331,"reponse":332},"Où trouver un terrain pour construire à Grenade ?",[333],"Les bons terrains partent vite à Grenade. Nous cherchons avec vous, nous analysons orientation, vis-à-vis et règles d'urbanisme, et vous ne visitez que ceux qui le méritent.",{"question":335,"reponse":336},"Que se passe-t-il à Grenade pendant l'année ?",[337],"Parmi les temps forts de la commune : Fêtes de Grenade autour du week-end du 15 août, festival de musique Grenad'In (novembre) et Derby de rugby annuel Grenade – Beaumont-de-Lomagne.",{"question":339,"reponse":340},"La commune de Grenade est-elle adaptée à une famille avec enfants ?",[341],"Grenade compte notamment Collège Grand-Selve. Nous intégrons la carte scolaire et les trajets dès la recherche du terrain. La proximité des écoles est aussi un atout à la revente.",{"question":343,"reponse":344},"Quels sont les lieux emblématiques de Grenade ?",[345],"À découvrir à Grenade : Halle aux 36 piliers (monument historique, 1979), église Notre-Dame-de-l'Assomption (classée en 1951) et pont sur la Save (inscrit en 1926).",{"question":347,"reponse":348},"Qu'est-ce qui fait le charme de Grenade ?",[349],"Bastide fondée en 1290 par les moines cisterciens de l'abbaye de Grandselve, au plan en damier parmi les mieux conservés de France. La commune compte aussi Halle aux 36 piliers (monument historique, 1979) et église Notre-Dame-de-l'Assomption (classée en 1951). Elle est située à 20 minutes du périphérique toulousain.",{"question":351,"reponse":352},"Quel jour a lieu le marché à Grenade ?",[353],"Oui : marché le samedi matin sous la halle de la bastide. Un vrai repère de vie de village pour les familles qui s'installent. Commerces et marché à proximité font partie des critères que nous étudions avec vous avant de choisir un terrain.",{"question":355,"reponse":356},"Qu'est-ce que la viabilisation d'un terrain ?",[357],"La viabilisation relie le terrain aux réseaux : eau, électricité, télécoms, assainissement collectif ou individuel. En lotissement à Grenade, le terrain est souvent viabilisé jusqu'en limite de parcelle ; sinon, le coût est chiffré dès l'étude.",{"t":84,"text":359,"button":20},"Une question qui n'est pas ici ? Posez-la-nous directement.",{"title":361,"intro":362,"items":363},"Construire aussi près de Grenade",[],[364,368,372,375,379,383],{"label":365,"info":366,"to":367},"Construction de maison à Ondes","à environ 5 min de Grenade","\u002Fconstruction-maison\u002Fondes\u002F",{"label":369,"info":370,"to":371},"Faire construire à Merville","à environ 10 min de Grenade","\u002Fconstruction-maison\u002Fmerville\u002F",{"label":373,"info":370,"to":374},"Maison neuve à Castelnau-d'Estrétefonds","\u002Fconstruction-maison\u002Fcastelnau-d-estretefonds\u002F",{"label":376,"info":377,"to":378},"Construction de maison à Saint-Jory","à environ 15 min de Grenade","\u002Fconstruction-maison\u002Fsaint-jory\u002F",{"label":380,"info":381,"to":382},"Faire construire à Bretx","à environ 10 km de Grenade","\u002Fconstruction-maison\u002Fbretx\u002F",{"label":384,"info":42,"to":385},"Toutes nos communes en Haute-Garonne","\u002Fconstruction-maison\u002Fhaute-garonne\u002F",{"title":387,"textes":388},"Parlons de votre projet à Grenade",[389],"Premier échange sans engagement. 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