[{"data":1,"prerenderedAt":448},["ShallowReactive",2],{"commune-gratentour":3},{"slug":4,"nom":5,"departement":6,"title":7,"description":8,"ogImage":9,"hero":10,"projets":47,"sections":85,"faq":288,"voisins":325,"contact":356,"jsonLd":360},"gratentour","Gratentour","Haute-Garonne","Construction de maison à Gratentour | La Maison Idéale","Maison neuve à Gratentour dès 267 000 € terrain compris, conçue sur-mesure par un maître d'œuvre local. Étude offerte sous 48 h.","\u002Fassets\u002Fog\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-facade-1-partage.jpg",{"eyebrow":11,"h1":12,"intro":13,"promesses":14,"note":18,"boutons":19,"reassurance":23,"chiffres":28},"CONSTRUCTION DE MAISON · GRATENTOUR (31150)","Construction de maison à Gratentour (31150) : trouver le terrain, dessiner la maison","Votre maison à Gratentour, terrain compris, avec un budget à partir de 267 000 €. Votre maison dessinée à partir de votre façon de vivre, pas d'un catalogue.",[15,16,17],"Un budget clair dès le premier rendez-vous, à partir de 267 000 € terrain compris","Une maison conçue avec vous, pour votre terrain","Une réponse personnelle à chaque demande","Un premier échange sans engagement · étude de faisabilité offerte sous 48 h",[20,21,22],"Recevoir mon étude offerte","Voir les projets à Gratentour","Nous appeler · 05 82 95 36 89",[24,25,26,27],"Étude offerte sous 48 h","Premier échange sans engagement","Décennale et RCP (Zurich)","Nous appeler : 05 82 95 36 89",[29,32,35,38,41,44],{"label":30,"value":31},"Projet terrain + maison","267 000 € pour 85 m².",{"label":33,"value":34},"Vie de quartier","Le Fort (centre historique) et Belbosc.",{"label":36,"value":37},"Accès","à 10 minutes du périphérique toulousain.",{"label":39,"value":40},"Vie locale","Gratentour rugby XIII (créé en 1982, équipe senior « Les Mustangs », section féminine).",{"label":42,"value":43},"","PTZ possible (zone B1) selon vos revenus.",{"label":45,"value":46},"Notre rôle","terrain, plans, budget et chantier coordonnés.",{"title":48,"intro":49,"items":51,"bandeau":82},"Projets de maisons neuves à Gratentour, terrain compris",[50],"1 projet à concevoir à Gratentour. Les montants sont indicatifs, hors frais de notaire.",[52],{"titre":53,"prix":54,"textes":55,"budget":58,"budgetDetail":59,"complements":60,"bouton":62,"notes":63,"images":65},"Maison à étage de 85 m² sur un terrain d'environ 520 m²","267 000 € terrain compris",[56,57],"Ce projet à Gratentour, à 10 minutes du périphérique toulousain, associe un terrain d'environ 520 m² à une maison à étage de 85 m² à dessiner avec vous. Nous avons prévu 3 chambres dont une suite parentale, séjour-cuisine ouvert sur le jardin et cellier, garage en option.","Imaginez la scène : le soir, chacun retrouve sa chambre à l'étage, loin de l'agitation du séjour. Une suite parentale rien que pour vous, pour souffler en fin de journée. Un jardin facile à vivre, sans y passer tous vos week-ends. Et puis il y a la vie à Gratentour : les matchs de rugby du dimanche et des promenades en famille, avec Château de la Renery pour repère. Toulouse reste à 10 minutes du périphérique toulousain.","Budget du projet terrain + maison : 267 000 €.",[],[61],"Hors frais de notaire, raccordements, cuisine, peintures, extérieurs et taxes.","Ce projet m'intéresse",[64],"Terrain vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité",[66,73,78],{"src":67,"srcset":68,"width":69,"height":70,"alt":71,"caption":72},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fgratentour\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-facade-1.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-facade-1-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-facade-1-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-facade-1-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-facade-1-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-facade-1-1536w.webp 1536w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fgratentour\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-facade-1.webp 1600w",1600,893,"Façade d'une maison à étage de 85 m² à Gratentour (31150), projet terrain + maison","Visuel indicatif : façade, maison à étage de 85 m² à Gratentour.",{"src":74,"srcset":75,"width":69,"height":70,"alt":76,"caption":77},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fgratentour\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-sejour-2.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-sejour-2-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-sejour-2-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-sejour-2-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-sejour-2-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-sejour-2-1536w.webp 1536w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fgratentour\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-sejour-2.webp 1600w","Maison neuve à Gratentour : séjour, 85 m² habitables conçus sur-mesure","Projet à Gratentour : séjour (maison à étage de 85 m², visuel non contractuel).",{"src":79,"srcset":80,"width":69,"height":70,"alt":81,"caption":77},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fgratentour\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-sejour-3.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-sejour-3-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-sejour-3-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-sejour-3-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-sejour-3-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-sejour-3-1536w.webp 1536w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fgratentour\u002Fconstruction-maison-gratentour-a-etage-85m2-sejour-3.webp 1600w","Séjour d'une maison à étage de 85 m² à Gratentour (31150), projet terrain + maison",{"t":83,"text":84,"button":20},"bandeau","Vous avez déjà un terrain ? Envoyez-le-nous : orientation, PLU, raccordements.",[86,111,137,150,220,264],{"title":87,"blocks":88},"Pourquoi construire votre maison à Gratentour avec un maître d'œuvre ?",[89,92,95,103,105,107],{"t":90,"text":91},"p","Nous ne vendons pas un modèle et nous ne vous imposons pas un plan : nous imaginons votre maison à partir de votre vie. Conception et plans, démarches administratives, coordination et suivi de chantier : nous sommes à vos côtés jusqu'à la réception.",{"t":93,"text":94},"h3","Nos engagements de maître d'œuvre à Gratentour",{"t":96,"items":97},"list",[98,99,100,101,102],"Des plans pensés pour votre terrain à Gratentour, son orientation et son PLU","Le meilleur budget, calculé avec vous selon vos besoins et vos envies","La proximité comme choix : un suivi attentif, de près","Une maison agréable à vivre et belle à regarder","Garantie décennale et RCP du maître d'œuvre (Zurich)",{"t":90,"text":104},"Le sur-mesure n'est pas plus cher : il est simplement pensé pour vous.",{"t":83,"text":106,"button":20},"Construire sur-mesure à Gratentour, c'est possible : parlons-en.",{"t":108,"label":109,"to":110},"lien","En savoir plus sur la maîtrise d'œuvre","\u002Fmetiers\u002Fmaitrise-oeuvre\u002F",{"title":112,"blocks":113},"Une méthode simple pour construire sereinement à Gratentour",[114,116,118,120,122,124,126,128,130,132,134],{"t":90,"text":115},"Une méthode simple pour construire sereinement, en trois temps.",{"t":93,"text":117},"Étape 1 : Écouter avant de dessiner",{"t":90,"text":119},"Parlons de votre façon de vivre, avant votre maison. Votre situation, vos attentes, vos usages et l'avancement de votre projet : c'est notre point de départ.",{"t":90,"text":121},"Puis nous regardons les terrains à Gratentour et dans les communes voisines, en fonction de votre vie, pas d'une annonce.",{"t":93,"text":123},"Étape 2 : Imaginer votre maison idéale",{"t":90,"text":125},"Nous dessinons votre maison : pas une maison de plus, votre maison. Orientation du séjour, lumière du matin, vis-à-vis, terrasse : une implantation bien pensée transforme une maison.",{"t":93,"text":127},"Étape 3 : Structurer et suivre le chantier",{"t":90,"text":129},"Nous organisons la mise en œuvre : planning, coordination, suivi de chantier. Puis nous suivons le chantier jusqu'à la remise des clés, avec méthode et rigueur.",{"t":90,"text":131},"Du premier échange à l'emménagement : 12 à 18 mois en moyenne.",{"t":83,"text":133,"button":20},"Étape 1 : un premier échange pour votre projet à Gratentour.",{"t":108,"label":135,"to":136},"Découvrir notre méthode","\u002Fmethode\u002F",{"title":138,"blocks":139},"Nos engagements pour votre projet à Gratentour",[140,148],{"t":96,"items":141},[142,143,144,145,146,147],"Étude de faisabilité offerte, réponse sous 48 h","Vos informations restent strictement confidentielles","Autour de Gratentour, 38 projets terrain + maison sont actuellement proposés","Maître d'œuvre assuré en décennale (Zurich)","Budget présenté avec vous avant tout engagement","Vos contacts pour Gratentour : Anaïs",{"t":83,"text":149,"button":20},"Un terrain repéré à Gratentour ? Envoyez-le-nous pour un avis clair.",{"title":151,"blocks":152},"Gratentour, la commune où construire : portrait",[153,155,157,159,162,170,172,177,179,181,208,210,212,214],{"t":90,"text":154},"Gratentour (31150) réunit 4 906 habitants sur un territoire de 4,1 km². Gratentour est à 10 minutes du périphérique toulousain. Elle fait partie de Toulouse Métropole. Son nom viendrait de l'occitan et évoquerait un « village fortifié », dont témoigne encore le quartier du Fort.",{"t":93,"text":156},"Où se trouve Gratentour ?",{"t":90,"text":158},"Depuis Gratentour, le périphérique toulousain est à 10 minutes du périphérique toulousain.",{"t":160,"text":161},"h4","Les communes proches de Gratentour, en minutes",{"t":96,"items":163},[164,165,166,167,168,169],"Périphérique toulousain : environ 10 min","Castelginest : environ 5 min","Bruguières : environ 5 min","Pechbonnieu : environ 5 min","Cépet : environ 5 min","Labastide-Saint-Sernin : environ 5 min",{"t":160,"text":171},"Bus, train : desservir Gratentour",{"t":96,"items":173},[174,175,176],"Ligne Tisséo 33 vers le métro Argoulets","Ligne Tisséo 69 vers le métro La Vache","Ligne Arc-en-Ciel 352",{"t":93,"text":178},"Fiche d'identité de Gratentour",{"t":90,"text":180},"Les principales données de la commune :",{"t":182,"rows":183},"table",[184,187,190,193,196,199,202,205],[185,186],"Population (Insee)","4 906 habitants",[188,189],"Superficie","4,1 km²",[191,192],"Densité","1 195 hab.\u002Fkm²",[194,195],"Intercommunalité","Toulouse Métropole",[197,198],"Département \u002F région","Haute-Garonne (31) \u002F Occitanie",[200,201],"Code postal","31150",[203,204],"Code Insee","31230",[206,207],"Zone PTZ","B1",{"t":93,"text":209},"Patrimoine et paysages de Gratentour",{"t":90,"text":211},"Gratentour a une identité forte, que l'on découvre au fil des balades.",{"t":160,"text":213},"Patrimoine bâti",{"t":96,"items":215},[216,217,218,219],"Château de la Renery","Château du Coustela","Château du Faget","Place du Fort et souterrains du centre historique",{"title":221,"blocks":222},"Vivre à Gratentour : sport, marché, fêtes et vie locale",[223,225,227,229,232,234,236,238,240,242,247,249,252,254,256,262],{"t":90,"text":224},"Clubs, marché, fêtes, écoles : les repères pour se projeter à Gratentour.",{"t":93,"text":226},"Clubs et vie sportive à Gratentour",{"t":90,"text":228},"Côté sport, Gratentour ne manque pas d'options.",{"t":96,"items":230},[231],"Gratentour rugby XIII (créé en 1982, équipe senior « Les Mustangs », section féminine)",{"t":93,"text":233},"Les services du quotidien à Gratentour",{"t":90,"text":235},"Commerces et services à proximité : intermarché Super, écoles et collège Claude Cornac sur place, club de rugby à XIII Gratentour XIII.",{"t":93,"text":237},"Écoles, loisirs et services à Gratentour",{"t":90,"text":239},"Ce que Gratentour met à disposition des familles.",{"t":160,"text":241},"Maternelle, élémentaire, collège",{"t":96,"items":243},[244,245,246],"Groupe scolaire Maurice-Saquer","Groupe scolaire Thomas-Pesquet","Collège Claude-Cornac",{"t":160,"text":248},"Loisirs et services",{"t":96,"items":250},[251],"Médiathèque municipale",{"t":93,"text":253},"Les secteurs de Gratentour pour faire construire",{"t":90,"text":255},"Nous étudions des terrains dans plusieurs quartiers de Gratentour.",{"t":96,"items":257},[258,259,260,261],"Le Fort (centre historique)","Belbosc","La Gravette","Cité Cayssials",{"t":90,"text":263},"Chaque secteur a ses propres règles au PLU de Gratentour : nous les vérifions avant toute réservation.",{"title":265,"blocks":266},"Quel budget pour construire votre maison à Gratentour ?",[267,269,271,273,281,283,285],{"t":90,"text":268},"On aimerait vous donner un chiffre tout de suite. Mais à Gratentour comme ailleurs, chaque terrain et chaque famille sont différents.",{"t":90,"text":270},"Votre budget est le point de départ de notre créativité : nous dessinons une maison qui respecte autant vos rêves que votre sérénité.",{"t":90,"text":272},"Nous chiffrons tout, dans un ordre clair :",{"t":96,"items":274},[275,276,277,278,279,280],"le terrain","les frais de notaire","les taxes","les raccordements","la maison","les aménagements",{"t":90,"text":282},"Bonne nouvelle : à Gratentour, une maison neuve peut être financée en partie par le prêt à taux zéro, selon vos revenus.",{"t":83,"text":284,"button":20},"Construisons ensemble votre budget pour Gratentour.",{"t":108,"label":286,"to":287},"préparer votre budget","\u002Ftarifs\u002F",{"title":289,"items":290,"bandeau":323},"Construire à Gratentour : vos questions, nos réponses",[291,295,299,303,307,311,315,319],{"question":292,"reponse":293},"Quel budget prévoir pour faire construire une maison à Gratentour ?",[294],"Comptez un budget de 267 000 € avec le terrain sur notre projet à Gratentour. Ce n'est qu'un point de départ : votre terrain, vos envies et vos finitions feront votre budget, que nous construisons ensemble.",{"question":296,"reponse":297},"Où trouver un terrain pour construire à Gratentour ?",[298],"Les bons terrains partent vite à Gratentour. Nous cherchons avec vous, nous analysons orientation, vis-à-vis et règles d'urbanisme, et vous ne visitez que ceux qui le méritent.",{"question":300,"reponse":301},"Quelle vie associative et sportive à Gratentour ?",[302],"Oui : Gratentour rugby XIII (créé en 1982, équipe senior « Les Mustangs », section féminine). Pour une famille, la vie associative compte autant que le terrain.",{"question":304,"reponse":305},"Dans quels quartiers chercher un terrain à Gratentour ?",[306],"Selon les opportunités, nous regardons du côté du Fort (centre historique), Belbosc et La Gravette. Chaque secteur a ses règles au PLU de Gratentour : hauteur, recul, emprise. Nous les vérifions avant toute réservation.",{"question":308,"reponse":309},"Qu'est-ce qui fait le charme de Gratentour ?",[310],"Son nom viendrait de l'occitan et évoquerait un « village fortifié », dont témoigne encore le quartier du Fort. La commune compte aussi Château de la Renery et château du Coustela. Elle est située à 10 minutes du périphérique toulousain.",{"question":312,"reponse":313},"À combien de temps de Toulouse se trouve Gratentour ?",[314],"Gratentour est à 10 minutes du périphérique toulousain. Côté transports en commun : ligne Tisséo 33 vers le métro Argoulets et ligne Tisséo 69 vers le métro La Vache.",{"question":316,"reponse":317},"Quels sont les lieux emblématiques de Gratentour ?",[318],"À découvrir à Gratentour : Château de la Renery, château du Coustela et château du Faget. 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