[{"data":1,"prerenderedAt":433},["ShallowReactive",2],{"commune-fenouillet":3},{"slug":4,"nom":5,"departement":6,"title":7,"description":8,"ogImage":9,"hero":10,"projets":47,"sections":81,"faq":280,"voisins":317,"contact":341,"jsonLd":345},"fenouillet","Fenouillet","Haute-Garonne","Construction maison Fenouillet (31150) | La Maison Idéale","Faire construire à Fenouillet (31150) : projets terrain + maison dès 287 000 €, budget, PTZ, démarches. Étude de faisabilité offerte sous 48 h.","\u002Fassets\u002Fog\u002Fconstruction-maison-fenouillet-plain-pied-85m2-facade-1-partage.jpg",{"eyebrow":11,"h1":12,"intro":13,"promesses":14,"note":18,"boutons":19,"reassurance":23,"chiffres":28},"CONSTRUCTION DE MAISON · FENOUILLET (31150)","Construction de maison à Fenouillet (31150) : votre maison neuve, du terrain aux clés","Votre maison à Fenouillet, terrain compris, avec un budget à partir de 287 000 €. Plans sur-mesure, budget clair, chantier suivi de près.",[15,16,17],"Un budget clair dès le premier rendez-vous, à partir de 287 000 € terrain compris","Une maison conçue avec vous, pour votre terrain","Nous chiffrons tout, dans un ordre clair : terrain, notaire, taxes, raccordements, maison","Un premier échange sans engagement · étude de faisabilité offerte sous 48 h",[20,21,22],"Recevoir mon étude offerte","Voir les projets à Fenouillet","Nous appeler · 05 82 95 36 89",[24,25,26,27],"Étude offerte sous 48 h","Premier échange sans engagement","Décennale et RCP (Zurich)","Nous appeler : 05 82 95 36 89",[29,32,35,38,41,44],{"label":30,"value":31},"Nos projets à Fenouillet","287 000 € de budget, terrain compris.",{"label":33,"value":34},"À découvrir","église Saint-Médard et canal latéral à la Garonne.",{"label":36,"value":37},"Accès","à 5 minutes du périphérique toulousain.",{"label":39,"value":40},"Vie locale","Fête de printemps.",{"label":42,"value":43},"","PTZ possible (zone B1) selon vos revenus.",{"label":45,"value":46},"Avec nous","terrain, plans, budget et chantier coordonnés.",{"title":48,"intro":49,"items":51,"bandeau":78},"Nos projets terrain + maison à Fenouillet",[50],"Sélection de projets disponibles à Fenouillet. Ce sont des points de départ que nous ajustons à votre budget.",[52],{"titre":53,"prix":54,"textes":55,"budget":58,"budgetDetail":59,"complements":60,"bouton":62,"notes":63,"images":65},"Maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain d'environ 450 m²","287 000 € terrain compris",[56,57],"Un terrain d'environ 450 m² à Fenouillet, à 5 minutes du périphérique toulousain, accueillera une maison de plain-pied de 85 m² conçue autour de votre façon de vivre. Côté plan : 3 chambres dont une suite parentale, séjour-cuisine ouvert sur le jardin et cellier, garage en option.","On s'y voit déjà : pas une marche à monter, du réveil jusqu'au dîner sur la terrasse. Votre suite parentale devient votre petit refuge. Un extérieur à taille humaine, pour profiter sans contrainte. Et autour : des balades le week-end, Canal latéral à la Garonne en tête. Sans s'éloigner : à 5 minutes du périphérique toulousain.","Budget du projet terrain + maison : 287 000 €.",[],[61],"Hors frais de notaire, taxe d'aménagement, raccordements, cuisine et jardin.","Ce projet m'intéresse",[64],"Terrain vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité",[66,73],{"src":67,"srcset":68,"width":69,"height":70,"alt":71,"caption":72},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Ffenouillet\u002Fconstruction-maison-fenouillet-plain-pied-85m2-facade-1.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-fenouillet-plain-pied-85m2-facade-1-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-fenouillet-plain-pied-85m2-facade-1-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-fenouillet-plain-pied-85m2-facade-1-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-fenouillet-plain-pied-85m2-facade-1-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Ffenouillet\u002Fconstruction-maison-fenouillet-plain-pied-85m2-facade-1.webp 1408w",1408,768,"Maison neuve à Fenouillet : façade, 85 m² habitables conçus sur-mesure","Projet à Fenouillet : façade (maison de plain-pied de 85 m², visuel non contractuel).",{"src":74,"srcset":75,"width":69,"height":70,"alt":76,"caption":77},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Ffenouillet\u002Fconstruction-maison-fenouillet-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-2.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-fenouillet-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-2-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-fenouillet-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-2-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-fenouillet-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-2-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-fenouillet-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-2-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Ffenouillet\u002Fconstruction-maison-fenouillet-plain-pied-85m2-vue-depuis-la-rue-2.webp 1408w","Vue depuis la rue d'un projet de maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain d'environ 450 m² à Fenouillet","Visuel indicatif : vue depuis la rue, maison de plain-pied de 85 m² à Fenouillet.",{"t":79,"text":80,"button":20},"bandeau","Aucun projet ne correspond tout à fait ? Décrivez-nous le vôtre à Fenouillet.",[82,107,133,146,220,256],{"title":83,"blocks":84},"Construire à Fenouillet avec un maître d'œuvre : un projet à votre image",[85,88,91,99,101,103],{"t":86,"text":87},"p","Le maître d'œuvre est le chef d'orchestre de votre projet : vous restez maître d'ouvrage, maître de votre projet à chaque instant. Conception et plans, démarches administratives, coordination et suivi de chantier : nous sommes à vos côtés jusqu'à la réception.",{"t":89,"text":90},"h3","Ce que vous y gagnez",{"t":92,"items":93},"list",[94,95,96,97,98],"Une personnalisation réelle : votre maison naît de vos usages, pas d'un modèle","Un budget lisible : terrain, frais de notaire, taxes, raccordements, maison, aménagements, dans cet ordre","Un accompagnement ancré dans votre territoire, qui connaît les règles locales","Une maison agréable à vivre et belle à regarder","Assurance décennale Zurich pour notre mission de maîtrise d'œuvre",{"t":86,"text":100},"Le sur-mesure n'est pas plus cher : il est simplement pensé pour vous.",{"t":79,"text":102,"button":20},"Clarifions votre budget et vos envies lors d'un premier échange.",{"t":104,"label":105,"to":106},"lien","En savoir plus sur la maîtrise d'œuvre","\u002Fmetiers\u002Fmaitrise-oeuvre\u002F",{"title":108,"blocks":109},"Votre projet à Fenouillet, étape par étape",[110,112,114,116,118,120,122,124,126,128,130],{"t":86,"text":111},"Notre méthode rend chaque étape plus lisible, plus maîtrisée et plus humaine.",{"t":89,"text":113},"Écouter votre projet",{"t":86,"text":115},"Avant de parler de plans, nous prenons le temps d'échanger avec vous. Vos habitudes, vos envies, et même ce que vous n'aimez pas.",{"t":86,"text":117},"Nous définissons ensuite votre zone de recherche à Fenouillet et autour, jusqu'à Saint-Alban : secteurs préférés, secteurs possibles, commodités.",{"t":89,"text":119},"Imaginer votre maison",{"t":86,"text":121},"Nous imaginons l'histoire avant la structure. Plans, choix techniques, matériaux : chaque décision est expliquée et validée avec vous.",{"t":89,"text":123},"Structurer le chantier jusqu'aux clés",{"t":86,"text":125},"Nous chiffrons tout, dans un ordre clair : terrain, frais de notaire, taxes, raccordements, maison, aménagements. Puis nous suivons le chantier jusqu'à la remise des clés, avec méthode et rigueur.",{"t":86,"text":127},"Calendrier type : 3 mois d'études, 2 mois de permis, 10 à 12 mois de travaux.",{"t":79,"text":129,"button":20},"Le premier rendez-vous ne vous engage à rien.",{"t":104,"label":131,"to":132},"Découvrir notre méthode","\u002Fmethode\u002F",{"title":134,"blocks":135},"Faire construire à Fenouillet en toute sérénité",[136,144],{"t":92,"items":137},[138,139,140,141,142,143],"Étude de faisabilité offerte, réponse sous 48 h","Une réponse personnelle à chaque demande","35 projets terrain + maison à découvrir dans le secteur de Fenouillet","Notre mission est couverte par une assurance décennale Zurich","Un budget clair : terrain, travaux et honoraires","Vos contacts pour Fenouillet : Anaïs",{"t":79,"text":145,"button":20},"Prêt à lancer votre projet à Fenouillet ?",{"title":147,"blocks":148},"Fenouillet en bref : situation, population et cadre de vie",[149,151,153,155,158,166,168,173,175,177,204,206,208,210,214,216],{"t":86,"text":150},"Avec 5 784 habitants, Fenouillet est une commune au profil périurbain, au nord de Toulouse. Sur le plan intercommunal, elle est rattachée à Toulouse Métropole. Fenouillet est à 5 minutes du périphérique toulousain. Les « torques de Fenouillet », bijoux celtes en or du IIIe siècle av. J.-C. découverts lors du creusement du canal latéral, sont exposés au musée Saint-Raymond de Toulouse.",{"t":89,"text":152},"Situation géographique et accès à Fenouillet",{"t":86,"text":154},"Fenouillet se situe au nord de Toulouse, à 5 minutes du périphérique toulousain.",{"t":156,"text":157},"h4","Temps de trajet depuis Fenouillet",{"t":92,"items":159},[160,161,162,163,164,165],"Périphérique toulousain : environ 5 min","Gagnac-sur-Garonne : environ 5 min","Saint-Alban : environ 5 min","Aucamville : environ 5 min","Lespinasse : environ 5 min","Castelginest : environ 10 min",{"t":156,"text":167},"Se déplacer sans voiture depuis Fenouillet",{"t":92,"items":169},[170,171,172],"Gare de Fenouillet – Saint-Alban","Linéo L10 vers le métro La Vache","Lignes 59, 113, 130",{"t":89,"text":174},"Les chiffres clés de Fenouillet",{"t":86,"text":176},"L'essentiel en un coup d'œil :",{"t":178,"rows":179},"table",[180,183,186,189,192,195,198,201],[181,182],"Population (Insee)","5 784 habitants",[184,185],"Superficie","9,7 km²",[187,188],"Densité","596 hab.\u002Fkm²",[190,191],"Intercommunalité","Toulouse Métropole",[193,194],"Département \u002F région","Haute-Garonne (31) \u002F Occitanie",[196,197],"Code postal","31150",[199,200],"Code Insee","31182",[202,203],"Zone PTZ","B1",{"t":89,"text":205},"L'identité de Fenouillet : patrimoine et paysages",{"t":86,"text":207},"Quelques repères pour découvrir la commune :",{"t":156,"text":209},"Paysages et espaces naturels",{"t":92,"items":211},[212,213],"Canal latéral à la Garonne","La Garonne",{"t":156,"text":215},"Monuments et lieux remarquables",{"t":92,"items":217},[218,219],"Église Saint-Médard","Bras mort de Fenouillet (site protégé)",{"title":221,"blocks":222},"S'installer à Fenouillet : la vie locale au quotidien",[223,225,227,229,231,233,237,239,241,243,249,251],{"t":86,"text":224},"Faire construire à Fenouillet, c'est aussi profiter de sa vie locale. En voici les repères.",{"t":89,"text":226},"Les services du quotidien à Fenouillet",{"t":86,"text":228},"Commerces et services à proximité : hypermarché et centre commercial, marché le samedi matin devant la mairie, écoles et collège sur place, rugby, judo, basket et tennis, lac du Bocage et Garonne, Linéo 10.",{"t":89,"text":230},"Fêtes et événements à Fenouillet",{"t":86,"text":232},"Les dates qui comptent dans la commune.",{"t":92,"items":234},[235,236],"Fête de printemps","Forum des associations (rentrée)",{"t":89,"text":238},"Écoles, loisirs et services à Fenouillet",{"t":86,"text":240},"Un point clé pour les familles qui font construire à Fenouillet.",{"t":156,"text":242},"Écoles de Fenouillet",{"t":92,"items":244},[245,246,247,248],"École maternelle du Ramier","École élémentaire Jean Monnet","École primaire Piquepeyre","Collège François Mitterrand",{"t":156,"text":250},"Loisirs et services",{"t":92,"items":252},[253,254,255],"Médiathèque Georges Wolinski","Espace Jack Roubin","Centre commercial Espaces Fenouillet (Auchan, cinéma Kinépolis)",{"title":257,"blocks":258},"Votre budget pour construire à Fenouillet",[259,261,263,265,273,275,277],{"t":86,"text":260},"Si nous avions un prix pour construire à Fenouillet, nous l'écririons en gros ici. Mais ce serait vous mentir : chaque projet est unique.",{"t":86,"text":262},"Ensemble, nous construisons le budget qui vous ressemble, sans mauvaise surprise.",{"t":86,"text":264},"Rien n'est oublié :",{"t":92,"items":266},[267,268,269,270,271,272],"le terrain","les frais de notaire","les taxes","les raccordements","la maison","les aménagements",{"t":86,"text":274},"Bonne nouvelle : à Fenouillet, une maison neuve peut être financée en partie par le prêt à taux zéro, selon vos revenus.",{"t":79,"text":276,"button":20},"Construisons ensemble votre budget pour Fenouillet.",{"t":104,"label":278,"to":279},"préparer votre budget","\u002Ftarifs\u002F",{"title":281,"items":282,"bandeau":315},"Questions fréquentes sur la construction d'une maison à Fenouillet",[283,287,291,295,299,303,307,311],{"question":284,"reponse":285},"Quel budget pour un projet terrain + maison à Fenouillet ?",[286],"Comptez un budget de 287 000 € avec le terrain sur notre projet à Fenouillet. Ce n'est qu'un point de départ : votre terrain, vos envies et vos finitions feront votre budget, que nous construisons ensemble.",{"question":288,"reponse":289},"Trouve-t-on encore des terrains constructibles à Fenouillet ?",[290],"Oui. Un terrain se choisit en fonction d'une vie, pas d'une annonce : nous prenons le temps de comprendre où vous travaillez et ce qui compte pour vous, puis nous cherchons à Fenouillet et autour, jusqu'à Saint-Alban.",{"question":292,"reponse":293},"Que se passe-t-il à Fenouillet pendant l'année ?",[294],"Parmi les temps forts de la commune : Fête de printemps et Forum des associations (rentrée). Ces rendez-vous rythment la vie de la commune et aident les nouveaux habitants à prendre leurs marques.",{"question":296,"reponse":297},"Quelles écoles pour les enfants à Fenouillet ?",[298],"Fenouillet compte notamment École maternelle du Ramier, école élémentaire Jean Monnet et école primaire Piquepeyre. Nous intégrons la carte scolaire et les trajets dès la recherche du terrain.",{"question":300,"reponse":301},"Pourquoi s'installer à Fenouillet ?",[302],"Les « torques de Fenouillet », bijoux celtes en or du IIIe siècle av. J.-C. découverts lors du creusement du canal latéral, sont exposés au musée Saint-Raymond de Toulouse. La commune compte aussi Église Saint-Médard et canal latéral à la Garonne. Elle est située à 5 minutes du périphérique toulousain.",{"question":304,"reponse":305},"À combien de temps de Toulouse se trouve Fenouillet ?",[306],"Fenouillet est à 5 minutes du périphérique toulousain. Côté transports en commun : gare de Fenouillet – Saint-Alban et Linéo L10 vers le métro La Vache.",{"question":308,"reponse":309},"Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro pour faire construire à Fenouillet ?",[310],"La commune de Fenouillet est classée en zone B1. Une maison neuve y est éligible au PTZ si vos revenus respectent les plafonds de cette zone et si vous achetez votre résidence principale.",{"question":312,"reponse":313},"Pourquoi passer par un maître d'œuvre pour construire sa maison ?",[314],"Le maître d'œuvre conçoit votre maison et suit le chantier ; vous restez maître d'ouvrage de votre projet. À Fenouillet, cela permet d'adapter précisément la maison au terrain et au budget.",{"t":79,"text":316,"button":20},"D'autres questions sur la construction à Fenouillet ? Un conseiller vous rappelle.",{"title":318,"intro":319,"items":320},"Communes voisines de Fenouillet où nous construisons",[],[321,325,328,331,334,338],{"label":322,"info":323,"to":324},"Construction de maison à Saint-Alban","à environ 5 min de Fenouillet","\u002Fconstruction-maison\u002Fsaint-alban\u002F",{"label":326,"info":323,"to":327},"Faire construire à Gagnac-sur-Garonne","\u002Fconstruction-maison\u002Fgagnac-sur-garonne\u002F",{"label":329,"info":323,"to":330},"Maison neuve à Aucamville","\u002Fconstruction-maison\u002Faucamville\u002F",{"label":332,"info":323,"to":333},"Construction de maison à Lespinasse","\u002Fconstruction-maison\u002Flespinasse\u002F",{"label":335,"info":336,"to":337},"Faire construire à Aussonne","à environ 5 km de Fenouillet","\u002Fconstruction-maison\u002Faussonne\u002F",{"label":339,"info":42,"to":340},"Carte des communes en Haute-Garonne","\u002Fconstruction-maison\u002Fhaute-garonne\u002F",{"title":342,"textes":343},"Un projet à Fenouillet ? Échangeons",[344],"Un projet à Fenouillet ? Écrivez-nous ou appelez-nous : l'étude de faisabilité est offerte.",{"@context":346,"@graph":347},"https:\u002F\u002Fschema.org",[348,360,372,395,416],{"@type":349,"@id":350,"url":350,"name":7,"description":8,"inLanguage":351,"dateModified":352,"publisher":353,"primaryImageOfPage":355,"breadcrumb":358},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Ffenouillet\u002F","fr-FR","2026-10-19",{"@id":354},"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002F#organisation",{"@type":356,"contentUrl":357,"caption":72},"ImageObject","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Ffenouillet\u002Fconstruction-maison-fenouillet-plain-pied-85m2-facade-1.webp",{"@id":359},"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Ffenouillet\u002F#fil-ariane",{"@type":361,"@id":354,"name":362,"url":363,"email":364,"telephone":365,"address":366},"HomeAndConstructionBusiness","La Maison Idéale","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com","contact@lamaisonideale.com","+33582953689",{"@type":367,"streetAddress":368,"postalCode":369,"addressLocality":370,"addressCountry":371},"PostalAddress","3 rue d'Apollo","31240","L'Union","FR",{"@type":373,"name":374,"serviceType":375,"url":350,"provider":376,"areaServed":377,"offers":388},"Service","Construction de maison individuelle à Fenouillet","Maîtrise d'œuvre de maison individuelle",{"@id":354},{"@type":378,"name":5,"identifier":200,"geo":379,"address":383,"containedInPlace":384},"City",{"@type":380,"latitude":381,"longitude":382},"GeoCoordinates",43.6864,1.3897,{"@type":367,"postalCode":197,"addressLocality":5,"addressRegion":6,"addressCountry":371},[385,387],{"@type":386,"name":191},"AdministrativeArea",{"@type":386,"name":6},[389],{"@type":390,"name":391,"price":392,"priceCurrency":393,"description":394},"Offer","Terrain + maison de plain-pied 85 m² à Fenouillet",287000,"EUR","Budget global indicatif terrain compris, hors frais de notaire",{"@type":396,"mainEntity":397},"FAQPage",[398,402,404,406,408,410,412,414],{"@type":399,"name":284,"acceptedAnswer":400},"Question",{"@type":401,"text":286},"Answer",{"@type":399,"name":288,"acceptedAnswer":403},{"@type":401,"text":290},{"@type":399,"name":292,"acceptedAnswer":405},{"@type":401,"text":294},{"@type":399,"name":296,"acceptedAnswer":407},{"@type":401,"text":298},{"@type":399,"name":300,"acceptedAnswer":409},{"@type":401,"text":302},{"@type":399,"name":304,"acceptedAnswer":411},{"@type":401,"text":306},{"@type":399,"name":308,"acceptedAnswer":413},{"@type":401,"text":310},{"@type":399,"name":312,"acceptedAnswer":415},{"@type":401,"text":314},{"@type":417,"@id":359,"itemListElement":418},"BreadcrumbList",[419,424,428,431],{"@type":420,"position":421,"name":422,"item":423},"ListItem",1,"Accueil","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002F",{"@type":420,"position":425,"name":426,"item":427},2,"Construction de maison","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002F",{"@type":420,"position":429,"name":6,"item":430},3,"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Fhaute-garonne\u002F",{"@type":420,"position":432,"name":5,"item":350},4,1792522233116]