[{"data":1,"prerenderedAt":483},["ShallowReactive",2],{"commune-cugnaux":3},{"slug":4,"nom":5,"departement":6,"title":7,"description":8,"ogImage":9,"hero":10,"projets":47,"sections":92,"faq":328,"voisins":365,"contact":390,"jsonLd":394},"cugnaux","Cugnaux","Haute-Garonne","Construction maison Cugnaux (31270) | La Maison Idéale","Votre maison à Cugnaux : terrain + maison dès 287 000 €, dessinée avec un maître d'œuvre local. Étude de faisabilité offerte, sans engagement.","\u002Fassets\u002Fog\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-facade-1-partage.jpg",{"eyebrow":11,"h1":12,"intro":13,"promesses":14,"note":18,"boutons":19,"reassurance":23,"chiffres":28},"CONSTRUCTION DE MAISON · CUGNAUX (31270)","Construction de maison à Cugnaux (31270) : votre maison neuve, du terrain aux clés","Votre maison neuve à Cugnaux, terrain compris, dès 287 000 €. Un maître d'œuvre local vous accompagne du terrain aux clés.",[15,16,17],"Un budget transparent dès le départ : 287 000 € avec le terrain","Une maison conçue avec vous, pour votre terrain","Une réponse personnelle à chaque demande","Un premier échange sans engagement · étude de faisabilité offerte sous 48 h",[20,21,22],"Recevoir mon étude offerte","Voir les projets à Cugnaux","Nous appeler · 05 82 95 36 89",[24,25,26,27],"Étude offerte sous 48 h","Premier échange sans engagement","Décennale et RCP (Zurich)","Nous appeler : 05 82 95 36 89",[29,32,35,38,41,44],{"label":30,"value":31},"Nos projets à Cugnaux","287 000 € de budget, terrain compris.",{"label":33,"value":34},"Pour les enfants","Écoles Jean-Jaurès, Christian-Blanc, Léon-Blum, Eugène-Montel et Claudie-Haigneré et collège Montesquieu.",{"label":36,"value":37},"Accès","à environ 10 min du périphérique toulousain.",{"label":39,"value":40},"Vie locale","Racing club de la Saudrune (rugby à XV), marché de plein vent le samedi matin, place de la République et ARTEMPO, salon des arts plastiques (janvier-février).",{"label":42,"value":43},"","PTZ possible (zone B1) selon vos revenus.",{"label":45,"value":46},"Notre rôle","des plans dessinés avec vous.",{"title":48,"intro":49,"items":51,"bandeau":89},"Terrain + maison à Cugnaux : les projets du moment",[50],"1 projet à concevoir à Cugnaux. Les budgets incluent le terrain et notre accompagnement.",[52],{"titre":53,"prix":54,"textes":55,"budget":58,"budgetDetail":59,"complements":60,"bouton":62,"notes":63,"images":65},"Maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain d'environ 550 m²","287 000 € terrain compris",[56,57],"Notre proposition à Cugnaux : une maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain d'environ 550 m². La maison prévoit 3 chambres dont une suite parentale, séjour-cuisine ouvert sur le jardin et garage. La piscine des visuels reste optionnelle et n'est pas chiffrée ici.","On s'y voit déjà : tout se passe au même niveau : les enfants filent du séjour à la pelouse. Une suite parentale rien que pour vous, pour souffler en fin de journée. Une terrasse pour les dîners d'été, un coin de verdure pour respirer. Et puis il y a la vie à Cugnaux : les matinées au marché de Cugnaux, l'école de rugby pour les plus jeunes et des balades le week-end, Château et parc de Maurens en tête.","Budget du projet terrain + maison : 287 000 €.",[],[61],"Restent à prévoir : taxe d'aménagement, raccordements, cuisine et jardin.","Ce projet m'intéresse",[64],"Terrain vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité",[66,73,79,84],{"src":67,"srcset":68,"width":69,"height":70,"alt":71,"caption":72},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fcugnaux\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-facade-1.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-facade-1-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-facade-1-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-facade-1-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-facade-1-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-facade-1-1536w.webp 1536w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fcugnaux\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-facade-1.webp 1600w",1600,893,"Façade d'une maison de plain-pied de 85 m² à Cugnaux (31270), projet terrain + maison","Façade d'un projet de maison de plain-pied de 85 m² à Cugnaux (visuel indicatif).",{"src":74,"srcset":75,"width":69,"height":76,"alt":77,"caption":78},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fcugnaux\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-facade-et-garage-2.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-facade-et-garage-2-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-facade-et-garage-2-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-facade-et-garage-2-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-facade-et-garage-2-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-facade-et-garage-2-1536w.webp 1536w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fcugnaux\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-facade-et-garage-2.webp 1600w",1073,"Façade et garage d'une maison de plain-pied de 85 m² à Cugnaux (31270), projet terrain + maison","Visuel indicatif : façade et garage, maison de plain-pied de 85 m² à Cugnaux.",{"src":80,"srcset":81,"width":69,"height":70,"alt":82,"caption":83},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fcugnaux\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-sejour-3.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-sejour-3-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-sejour-3-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-sejour-3-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-sejour-3-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-sejour-3-1536w.webp 1536w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fcugnaux\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-sejour-3.webp 1600w","Séjour : maison de plain-pied de 85 m² à construire à Cugnaux (Haute-Garonne)","Projet à Cugnaux : séjour (maison de plain-pied de 85 m², visuel non contractuel).",{"src":85,"srcset":86,"width":69,"height":70,"alt":87,"caption":88},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fcugnaux\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-piscine-4.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-piscine-4-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-piscine-4-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-piscine-4-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-piscine-4-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-piscine-4-1536w.webp 1536w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fcugnaux\u002Fconstruction-maison-cugnaux-plain-pied-85m2-piscine-4.webp 1600w","Piscine d'une maison de plain-pied de 85 m² à Cugnaux (31270), projet terrain + maison","Visuel indicatif : piscine, maison de plain-pied de 85 m² à Cugnaux, piscine en option.",{"t":90,"text":91,"button":20},"bandeau","Vous avez déjà un terrain ? Envoyez-le-nous : orientation, PLU, raccordements.",[93,118,144,157,232,304],{"title":94,"blocks":95},"Construire à Cugnaux avec un maître d'œuvre : un projet à votre image",[96,99,102,110,112,114],{"t":97,"text":98},"p","Nous ne vendons pas un modèle et nous ne vous imposons pas un plan : nous imaginons votre maison à partir de votre vie. Conception et plans, démarches administratives, coordination et suivi de chantier : nous sommes à vos côtés jusqu'à la réception.",{"t":100,"text":101},"h3","Cinq raisons de choisir la maîtrise d'œuvre",{"t":103,"items":104},"list",[105,106,107,108,109],"Des plans pensés pour votre terrain à Cugnaux, son orientation et son PLU","Un vrai chiffre, établi après avoir compris votre projet","La proximité comme choix : un suivi attentif, de près","Une maison juste, utile et durable : volumes, lumière, confort, orientation","Assurance décennale Zurich pour notre mission de maîtrise d'œuvre",{"t":97,"text":111},"Construire localement, c'est aussi mieux construire.",{"t":90,"text":113,"button":20},"Votre maison à Cugnaux, dessinée à partir de votre façon de vivre : on en parle ?",{"t":115,"label":116,"to":117},"lien","En savoir plus sur la maîtrise d'œuvre","\u002Fmetiers\u002Fmaitrise-oeuvre\u002F",{"title":119,"blocks":120},"Votre projet à Cugnaux, étape par étape",[121,123,125,127,129,131,133,135,137,139,141],{"t":97,"text":122},"Une méthode simple pour construire sereinement, en trois temps.",{"t":100,"text":124},"Étape 1 : Écouter avant de dessiner",{"t":97,"text":126},"Tout commence par une conversation. Vos habitudes, vos envies, et même ce que vous n'aimez pas.",{"t":97,"text":128},"Nous définissons ensuite votre zone de recherche à Cugnaux et autour, jusqu'à Villeneuve-Tolosane : secteurs préférés, secteurs possibles, commodités.",{"t":100,"text":130},"Étape 2 : Imaginer votre maison idéale",{"t":97,"text":132},"À partir de vos besoins et des caractéristiques du terrain, nous concevons un projet sur-mesure. Orientation du séjour, lumière du matin, vis-à-vis, terrasse : une implantation bien pensée transforme une maison.",{"t":100,"text":134},"Étape 3 : Structurer et suivre le chantier",{"t":97,"text":136},"Nous chiffrons tout, dans un ordre clair : terrain, frais de notaire, taxes, raccordements, maison, aménagements. Nous veillons au respect du budget, des délais et de la qualité, pour éviter les mauvaises surprises.",{"t":97,"text":138},"Du premier échange à l'emménagement : 12 à 18 mois en moyenne.",{"t":90,"text":140,"button":20},"Commençons par écouter votre projet : on en parle ?",{"t":115,"label":142,"to":143},"Découvrir notre méthode","\u002Fmethode\u002F",{"title":145,"blocks":146},"Nos engagements pour votre projet à Cugnaux",[147,155],{"t":103,"items":148},[149,150,151,152,153,154],"48 h pour recevoir votre étude, sans engagement","Vos informations restent strictement confidentielles","21 projets terrain + maison à découvrir dans le secteur de Cugnaux","Maître d'œuvre assuré en décennale (Zurich)","Budget présenté avec vous avant tout engagement","Vos contacts pour Cugnaux : Nicolas",{"t":90,"text":156,"button":20},"Votre future adresse à Cugnaux commence par une conversation.",{"title":158,"blocks":159},"Présentation de Cugnaux (31270)",[160,162,164,166,169,177,179,182,184,186,213,215,217,219,225,227],{"t":97,"text":161},"Cugnaux est une commune de la Haute-Garonne de 20 662 habitants, située à l'ouest de Toulouse. La commune appartient à Toulouse Métropole. Cugnaux est à environ 10 min du périphérique toulousain. Ancienne commune de la base aérienne 101 de Toulouse-Francazal (fermée en 2011), dont l'aéroport accueille aujourd'hui l'aviation d'affaires.",{"t":100,"text":163},"Situation géographique et accès à Cugnaux",{"t":97,"text":165},"Située à l'ouest de Toulouse, la commune est à environ 10 min du périphérique toulousain.",{"t":167,"text":168},"h4","Les communes proches de Cugnaux, en minutes",{"t":103,"items":170},[171,172,173,174,175,176],"Périphérique toulousain : environ 10 min","Villeneuve-Tolosane : environ 5 min","Tournefeuille : environ 5 min","Plaisance-du-Touch : environ 10 min","La Salvetat-Saint-Gilles : environ 10 min","Fonsorbes : environ 15 min",{"t":167,"text":178},"Se déplacer sans voiture depuis Cugnaux",{"t":103,"items":180},[181],"Linéo L11 et lignes Tisséo 48, 53, 58, 85, 87",{"t":100,"text":183},"Les chiffres clés de Cugnaux",{"t":97,"text":185},"L'essentiel en un coup d'œil :",{"t":187,"rows":188},"table",[189,192,195,198,201,204,207,210],[190,191],"Population (Insee)","20 662 habitants",[193,194],"Superficie","13,1 km²",[196,197],"Densité","1 583 hab.\u002Fkm²",[199,200],"Intercommunalité","Toulouse Métropole",[202,203],"Département \u002F région","Haute-Garonne (31) \u002F Occitanie",[205,206],"Code postal","31270",[208,209],"Code Insee","31157",[211,212],"Zone PTZ","B1",{"t":100,"text":214},"Histoire, patrimoine et nature à Cugnaux",{"t":97,"text":216},"Cugnaux se découvre aussi à travers son patrimoine et ses paysages.",{"t":167,"text":218},"Nature et balades à Cugnaux",{"t":103,"items":220},[221,222,223,224],"Château et parc de Maurens","Bois de Rachety","Canal de Saint-Martory","Parc de Bazardens",{"t":167,"text":226},"Le patrimoine de Cugnaux",{"t":103,"items":228},[229,230,231],"Église Saint-Laurent","Chapelle Notre-Dame des Champs (1869-1876)","Château de la Cassagnère",{"title":233,"blocks":234},"S'installer à Cugnaux : la vie locale au quotidien",[235,237,239,241,243,246,248,251,253,256,258,260,263,265,267,269,276,278,280,282,287,289,295,297,299,302],{"t":97,"text":236},"Faire construire à Cugnaux, c'est aussi profiter de sa vie locale. En voici les repères.",{"t":100,"text":238},"Sport et associations à Cugnaux",{"t":97,"text":240},"La vie associative de Cugnaux s'appuie sur des clubs bien installés.",{"t":167,"text":242},"Rugby à Cugnaux",{"t":103,"items":244},[245],"Racing club de la Saudrune (rugby à XV)",{"t":167,"text":247},"Football à Cugnaux",{"t":103,"items":249},[250],"Jeunesse sportive cugnalaise (JS Cugnaux : football, basket-ball)",{"t":167,"text":252},"Autres sports",{"t":103,"items":254},[255],"Jeunesse Cugnaux-Villeneuve Tennis de table",{"t":100,"text":257},"Faire ses courses à Cugnaux",{"t":97,"text":259},"Le marché est un rendez-vous de la semaine à Cugnaux.",{"t":103,"items":261},[262],"Marché de plein vent le samedi matin, place de la République",{"t":97,"text":264},"Au quotidien, on trouve sur place : intermarché et Carrefour Market, marché le samedi matin, écoles, collège et lycée sur place, club de rugby RC Saudrune, lac du Vivier, Linéo 11 vers le métro.",{"t":100,"text":266},"Ce qui anime Cugnaux au fil des saisons",{"t":97,"text":268},"Les dates qui comptent dans la commune.",{"t":103,"items":270},[271,272,273,274,275],"ARTEMPO, salon des arts plastiques (janvier-février)","Carnaval (mars)","Festival des arts du cirque (juillet)","Bal et feu d'artifice du 14 juillet","Cugnaux fête la rentrée et forum des associations (septembre)",{"t":100,"text":277},"Écoles et équipements à Cugnaux",{"t":97,"text":279},"Un point clé pour les familles qui font construire à Cugnaux.",{"t":167,"text":281},"Maternelle, élémentaire, collège",{"t":103,"items":283},[284,285,286],"Écoles Jean-Jaurès, Christian-Blanc, Léon-Blum, Eugène-Montel et Claudie-Haigneré","Collège Montesquieu","Lycée Henri-Matisse",{"t":167,"text":288},"Équipements publics",{"t":103,"items":290},[291,292,293,294],"Quai des Arts (médiathèque, centre d'arts visuels, conservatoire)","Plaine des sports de Loubayssens","Gymnase Léo Lagrange","Aéroport de Toulouse-Francazal",{"t":100,"text":296},"Les secteurs de Cugnaux pour faire construire",{"t":97,"text":298},"Où chercher à Cugnaux ? Quelques repères.",{"t":103,"items":300},[301],"Tucaut",{"t":97,"text":303},"Chaque secteur a ses propres règles au PLU de Cugnaux : nous les vérifions avant toute réservation.",{"title":305,"blocks":306},"Votre budget pour construire à Cugnaux",[307,309,311,313,321,323,325],{"t":97,"text":308},"On aimerait vous donner un chiffre tout de suite. Mais à Cugnaux comme ailleurs, chaque terrain et chaque famille sont différents.",{"t":97,"text":310},"Ensemble, nous construisons le budget qui vous ressemble, sans mauvaise surprise.",{"t":97,"text":312},"Rien n'est oublié :",{"t":103,"items":314},[315,316,317,318,319,320],"le terrain","les frais de notaire","les taxes","les raccordements","la maison","les aménagements",{"t":97,"text":322},"Bonne nouvelle : à Cugnaux, une maison neuve peut être financée en partie par le prêt à taux zéro, selon vos revenus.",{"t":90,"text":324,"button":20},"Parlons de votre budget : c'est simple et sans engagement.",{"t":115,"label":326,"to":327},"préparer votre budget","\u002Ftarifs\u002F",{"title":329,"items":330,"bandeau":363},"FAQ : faire construire sa maison à Cugnaux",[331,335,339,343,347,351,355,359],{"question":332,"reponse":333},"Combien coûte une maison neuve avec terrain à Cugnaux ?",[334],"Comptez un budget de 287 000 € avec le terrain sur notre projet à Cugnaux. Ce n'est qu'un point de départ : votre terrain, vos envies et vos finitions feront votre budget, que nous construisons ensemble.",{"question":336,"reponse":337},"Est-il facile de trouver un terrain à bâtir à Cugnaux ?",[338],"Oui, mais les meilleurs terrains ne sont pas toujours en ligne. Nous mobilisons notre réseau local autour de Cugnaux et vérifions chaque parcelle avant de vous la proposer.",{"question":340,"reponse":341},"Quelles fêtes et événements animent Cugnaux ?",[342],"Parmi les temps forts de la commune : ARTEMPO, salon des arts plastiques (janvier-février), Carnaval (mars) et festival des arts du cirque (juillet). Autant d'occasions de rencontrer ses voisins quand on vient de s'installer dans sa maison neuve.",{"question":344,"reponse":345},"Comment rejoindre Toulouse depuis Cugnaux ?",[346],"Cugnaux se trouve à environ 10 min du périphérique toulousain. Transports : Linéo L11 et lignes Tisséo 48, 53, 58, 85, 87. Avant de réserver un terrain, nous vérifions avec vous les temps de trajet aux heures de pointe.",{"question":348,"reponse":349},"Quel jour a lieu le marché à Cugnaux ?",[350],"Oui : marché de plein vent le samedi matin, place de la République. C'est l'occasion de découvrir les commerçants et producteurs du secteur. Commerces et marché à proximité font partie des critères que nous étudions avec vous avant de choisir un terrain.",{"question":352,"reponse":353},"Que voir et où se promener à Cugnaux ?",[354],"À découvrir à Cugnaux : Église Saint-Laurent, Chapelle Notre-Dame des Champs (1869-1876) et château et parc de Maurens. Le cadre de vie compte autant que la maison : nous l'intégrons dès la recherche du terrain.",{"question":356,"reponse":357},"Dans quels quartiers chercher un terrain à Cugnaux ?",[358],"Selon les opportunités, nous regardons du côté de Tucaut. Chaque secteur a ses règles au PLU de Cugnaux : hauteur, recul, emprise. Nous les vérifions avant toute réservation.",{"question":360,"reponse":361},"Pouvez-vous m'aider à trouver un terrain constructible à Cugnaux ?",[362],"Oui, c'est souvent la première étape. Nous cherchons avec vous à Cugnaux et autour, nous analysons chaque terrain (orientation, vis-à-vis, raccordements, PLU) et vous ne visitez que ceux qui le méritent. 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