[{"data":1,"prerenderedAt":462},["ShallowReactive",2],{"commune-castelnau-d-estretefonds":3},{"slug":4,"nom":5,"departement":6,"title":7,"description":8,"ogImage":9,"hero":10,"projets":47,"sections":88,"faq":303,"voisins":340,"contact":369,"jsonLd":373},"castelnau-d-estretefonds","Castelnau-d'Estrétefonds","Haute-Garonne","Maison neuve Castelnau-d'Estrétefonds | La Maison Idéale","Terrain + maison à Castelnau-d'Estrétefonds dès 277 000 € : plans sur-mesure, budget clair, suivi de chantier. Étude offerte sous 48 h.","\u002Fassets\u002Fog\u002Fconstruction-maison-castelnau-d-estretefonds-a-etage-100m2-facade-et-garage-1-partage.jpg",{"eyebrow":11,"h1":12,"intro":13,"promesses":14,"note":18,"boutons":19,"reassurance":23,"chiffres":28},"CONSTRUCTION DE MAISON · CASTELNAU-D'ESTRÉTEFONDS (31620)","Construction de maison à Castelnau-d'Estrétefonds (31620) : votre maison neuve, du terrain aux clés","Castelnau-d'Estrétefonds : votre terrain et votre maison sur-mesure dès 277 000 €. Votre maison dessinée à partir de votre façon de vivre, pas d'un catalogue.",[15,16,17],"Un budget clair dès le premier rendez-vous, à partir de 277 000 € terrain compris","Une maison conçue avec vous, pour votre terrain","Une réponse personnelle à chaque demande","Un premier échange sans engagement · étude de faisabilité offerte sous 48 h",[20,21,22],"Recevoir mon étude offerte","Voir les projets à Castelnau-d'Estrétefonds","Nous appeler · 05 82 95 36 89",[24,25,26,27],"Étude offerte sous 48 h","Premier échange sans engagement","Décennale et RCP (Zurich)","Nous appeler : 05 82 95 36 89",[29,32,35,38,41,44],{"label":30,"value":31},"Nos projets à Castelnau-d'Estrétefonds","277 000 € de budget, terrain compris.",{"label":33,"value":34},"À découvrir","château de Castelnau-d'Estrétefonds (classé monument historique en 1992) et Calvaire (classé en 1979).",{"label":36,"value":37},"Accès","à environ 15 min du périphérique toulousain.",{"label":39,"value":40},"Vie locale","ASCE Football.",{"label":42,"value":43},"","Zone B1 pour le PTZ.",{"label":45,"value":46},"Méthode","des plans dessinés avec vous.",{"title":48,"intro":49,"items":51,"bandeau":85},"Nos projets terrain + maison à Castelnau-d'Estrétefonds",[50],"Notre projet à Castelnau-d'Estrétefonds porte sur 100 m² habitables. Chaque budget détaille le terrain, les travaux et nos honoraires.",[52],{"titre":53,"prix":54,"textes":55,"budget":58,"budgetDetail":59,"complements":60,"bouton":62,"notes":63,"images":65},"Maison à étage de 100 m² sur un terrain d'environ 600 m²","277 000 € terrain compris",[56,57],"Point de départ : un terrain d'environ 600 m² (non viabilisé) à Castelnau-d'Estrétefonds, entre Bouloc et Castelnau-d'Estrétefonds, dans un quartier calme, à pied des écoles et des commerces. Nous y imaginons une maison à étage de 100 m². Au programme : 3 chambres dont une suite parentale, séjour lumineux ouvert sur le jardin et garage intégré.","Imaginez-vous une maison à étage qui garde un vrai jardin, avec des espaces jour et nuit bien séparés. Côté nuit, une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel. Les beaux jours se passent dehors : apéritif sur la terrasse, jeux dans l'herbe. Et autour : les activités sportives du mercredi et des promenades en famille, avec Canal latéral à la Garonne pour repère.","Budget du projet terrain + maison : 277 000 €.",[],[61],"À ajouter : notaire, raccordements, taxe d'aménagement, cuisine et extérieurs.","Ce projet m'intéresse",[64],"Terrain vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité",[66,73,78],{"src":67,"srcset":68,"width":69,"height":70,"alt":71,"caption":72},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fcastelnau-d-estretefonds\u002Fconstruction-maison-castelnau-d-estretefonds-a-etage-100m2-facade-et-garage-1.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-castelnau-d-estretefonds-a-etage-100m2-facade-et-garage-1-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-castelnau-d-estretefonds-a-etage-100m2-facade-et-garage-1-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-castelnau-d-estretefonds-a-etage-100m2-facade-et-garage-1-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-castelnau-d-estretefonds-a-etage-100m2-facade-et-garage-1-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fcastelnau-d-estretefonds\u002Fconstruction-maison-castelnau-d-estretefonds-a-etage-100m2-facade-et-garage-1.webp 1408w",1408,768,"Façade et garage : maison à étage de 100 m² à construire à Castelnau-d'Estrétefonds (Haute-Garonne)","Façade et garage d'un projet de maison à étage de 100 m² à Castelnau-d'Estrétefonds (visuel indicatif).",{"src":74,"srcset":75,"width":69,"height":70,"alt":76,"caption":77},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fcastelnau-d-estretefonds\u002Fconstruction-maison-castelnau-d-estretefonds-a-etage-100m2-sejour-2.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-castelnau-d-estretefonds-a-etage-100m2-sejour-2-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-castelnau-d-estretefonds-a-etage-100m2-sejour-2-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-castelnau-d-estretefonds-a-etage-100m2-sejour-2-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-castelnau-d-estretefonds-a-etage-100m2-sejour-2-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fcastelnau-d-estretefonds\u002Fconstruction-maison-castelnau-d-estretefonds-a-etage-100m2-sejour-2.webp 1408w","Séjour : maison à étage de 100 m² à construire à Castelnau-d'Estrétefonds (Haute-Garonne)","Visuel indicatif : séjour, maison à étage de 100 m² à Castelnau-d'Estrétefonds.",{"src":79,"srcset":80,"width":81,"height":82,"alt":83,"caption":84},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fcastelnau-d-estretefonds\u002Fterrain-a-batir-castelnau-d-estretefonds-600m2-3.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fterrain-a-batir-castelnau-d-estretefonds-600m2-3-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fterrain-a-batir-castelnau-d-estretefonds-600m2-3-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fterrain-a-batir-castelnau-d-estretefonds-600m2-3-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fcastelnau-d-estretefonds\u002Fterrain-a-batir-castelnau-d-estretefonds-600m2-3.webp 1280w",1280,720,"Terrain constructible à Castelnau-d'Estrétefonds (31620) : parcelle d'environ 600 m² pour une maison neuve","Castelnau-d'Estrétefonds : le terrain d'environ 600 m² retenu pour cette maison.",{"t":86,"text":87,"button":20},"bandeau","D'autres terrains arrivent régulièrement à Castelnau-d'Estrétefonds : soyez prévenu en premier.",[89,114,140,153,225,279],{"title":90,"blocks":91},"Construire à Castelnau-d'Estrétefonds avec un maître d'œuvre : un projet à votre image",[92,95,98,106,108,110],{"t":93,"text":94},"p","Nous ne vendons pas un modèle et nous ne vous imposons pas un plan : nous imaginons votre maison à partir de votre vie. Conception et plans, démarches administratives, coordination et suivi de chantier : nous sommes à vos côtés jusqu'à la réception.",{"t":96,"text":97},"h3","Nos engagements de maître d'œuvre à Castelnau-d'Estrétefonds",{"t":99,"items":100},"list",[101,102,103,104,105],"Une personnalisation réelle : votre maison naît de vos usages, pas d'un modèle","Un budget lisible : terrain, frais de notaire, taxes, raccordements, maison, aménagements, dans cet ordre","La proximité comme choix : un suivi attentif, de près","Chaque mètre carré a un rôle, chaque choix est expliqué","Un projet sécurisé à chaque étape, jusqu'à la réception",{"t":93,"text":107},"Construire localement, c'est aussi mieux construire.",{"t":86,"text":109,"button":20},"Clarifions votre budget et vos envies lors d'un premier échange.",{"t":111,"label":112,"to":113},"lien","En savoir plus sur la maîtrise d'œuvre","\u002Fmetiers\u002Fmaitrise-oeuvre\u002F",{"title":115,"blocks":116},"Une méthode simple pour construire sereinement à Castelnau-d'Estrétefonds",[117,119,121,123,125,127,129,131,133,135,137],{"t":93,"text":118},"Une méthode simple pour construire sereinement, en trois temps.",{"t":96,"text":120},"Écouter : comprendre votre façon de vivre",{"t":93,"text":122},"Tout commence par une conversation. Votre situation, vos attentes, vos usages et l'avancement de votre projet : c'est notre point de départ.",{"t":93,"text":124},"Nous délimitons votre zone de recherche : Castelnau-d'Estrétefonds, le secteur d'Eurocentre (pôle logistique multimodal) ou Ondes, selon vos priorités.",{"t":96,"text":126},"Imaginer : une maison sur-mesure pour votre terrain à Castelnau-d'Estrétefonds",{"t":93,"text":128},"Nous imaginons l'histoire avant la structure. Orientation du séjour, lumière du matin, vis-à-vis, terrasse : une implantation bien pensée transforme une maison.",{"t":96,"text":130},"Structurer : budget, planning et chantier",{"t":93,"text":132},"Nous organisons la mise en œuvre : planning, coordination, suivi de chantier. Jusqu'à la réception de votre maison à Castelnau-d'Estrétefonds, et toujours avec vous.",{"t":93,"text":134},"Le chantier dure 10 à 12 mois ; conception et permis prennent 3 à 5 mois.",{"t":86,"text":136,"button":20},"Étape 1 : un premier échange pour votre projet à Castelnau-d'Estrétefonds.",{"t":111,"label":138,"to":139},"Découvrir notre méthode","\u002Fmethode\u002F",{"title":141,"blocks":142},"Faire construire à Castelnau-d'Estrétefonds en toute sérénité",[143,151],{"t":99,"items":144},[145,146,147,148,149,150],"48 h pour recevoir votre étude, sans engagement","Un premier échange gratuit et sans engagement","Autour de Castelnau-d'Estrétefonds, 28 projets terrain + maison sont actuellement proposés","Responsabilité décennale assurée chez Zurich","Un vrai budget établi pour votre projet, pas une formule toute faite","Vos contacts pour Castelnau-d'Estrétefonds : Anaïs",{"t":86,"text":152,"button":20},"Un premier échange suffit parfois à débloquer des semaines de réflexion.",{"title":154,"blocks":155},"Découvrir Castelnau-d'Estrétefonds : la commune en quelques repères",[156,158,160,162,165,173,175,178,180,182,209,211,213,215,218,220],{"t":93,"text":157},"Commune de la Haute-Garonne (Occitanie), Castelnau-d'Estrétefonds compte 7 003 habitants. Commune du Frontonnais entre Garonne et canal latéral, qui accueille l'Eurocentre, grande plateforme logistique du nord toulousain. Sur le plan intercommunal, elle est rattachée à la communauté de communes du Frontonnais. Castelnau-d'Estrétefonds est à environ 15 min du périphérique toulousain.",{"t":96,"text":159},"Castelnau-d'Estrétefonds : situation et accès",{"t":93,"text":161},"Castelnau-d'Estrétefonds se situe au nord de Toulouse, à environ 15 min du périphérique toulousain.",{"t":163,"text":164},"h4","À combien de minutes de Castelnau-d'Estrétefonds ?",{"t":99,"items":166},[167,168,169,170,171,172],"Périphérique toulousain : environ 15 min","Ondes : environ 5 min","Bouloc : environ 10 min","Grenade : environ 10 min","Villeneuve-lès-Bouloc : environ 10 min","Villaudric : environ 10 min",{"t":163,"text":174},"Se déplacer sans voiture depuis Castelnau-d'Estrétefonds",{"t":99,"items":176},[177],"Gare de Castelnau-d'Estrétefonds (ligne Bordeaux-Sète)",{"t":96,"text":179},"Les chiffres clés de Castelnau-d'Estrétefonds",{"t":93,"text":181},"L'essentiel en un coup d'œil :",{"t":183,"rows":184},"table",[185,188,191,194,197,200,203,206],[186,187],"Population (Insee)","7 003 habitants",[189,190],"Superficie","28,6 km²",[192,193],"Densité","244 hab.\u002Fkm²",[195,196],"Intercommunalité","Communauté de communes du Frontonnais",[198,199],"Département \u002F région","Haute-Garonne (31) \u002F Occitanie",[201,202],"Code postal","31620",[204,205],"Code Insee","31118",[207,208],"Zone PTZ","B1",{"t":96,"text":210},"L'identité de Castelnau-d'Estrétefonds : patrimoine et paysages",{"t":93,"text":212},"Castelnau-d'Estrétefonds a une identité forte, que l'on découvre au fil des balades.",{"t":163,"text":214},"Nature et balades à Castelnau-d'Estrétefonds",{"t":99,"items":216},[217],"Canal latéral à la Garonne",{"t":163,"text":219},"Monuments et lieux remarquables",{"t":99,"items":221},[222,223,224],"Château de Castelnau-d'Estrétefonds (classé monument historique en 1992)","Calvaire (classé en 1979)","Église Saint-Martin (inscrite en 2001)",{"title":226,"blocks":227},"Castelnau-d'Estrétefonds au quotidien : ce qu'il faut savoir avant de s'installer",[228,230,232,234,236,239,241,247,249,251,253,255,257,263,265,270,272,274,277],{"t":93,"text":229},"Faire construire à Castelnau-d'Estrétefonds, c'est aussi profiter de sa vie locale. En voici les repères.",{"t":96,"text":231},"Sport et associations à Castelnau-d'Estrétefonds",{"t":93,"text":233},"Côté sport, Castelnau-d'Estrétefonds ne manque pas d'options.",{"t":163,"text":235},"Football à Castelnau-d'Estrétefonds",{"t":99,"items":237},[238],"ASCE Football",{"t":163,"text":240},"Autres sports",{"t":99,"items":242},[243,244,245,246],"Fronton Castelnau Handball","CNGC Aviron","Spot Escalade Castelnau","Castelnau Cyclo Club",{"t":96,"text":248},"Les services du quotidien à Castelnau-d'Estrétefonds",{"t":93,"text":250},"Au quotidien, on trouve sur place : intermarché sur la commune, marché le vendredi en fin de journée, écoles sur place, collège à Saint-Jory, club de foot et de handball, gare TER.",{"t":96,"text":252},"Écoles, loisirs et services à Castelnau-d'Estrétefonds",{"t":93,"text":254},"Ce que Castelnau-d'Estrétefonds met à disposition des familles.",{"t":163,"text":256},"Écoles de Castelnau-d'Estrétefonds",{"t":99,"items":258},[259,260,261,262],"École maternelle Les Petites Fontaines","École élémentaire Jeanne-Barret","Groupe scolaire Daniel-Dupuy","École privée Saint-Martin",{"t":163,"text":264},"Loisirs et services",{"t":99,"items":266},[267,268,269],"Médiathèque (2020)","Maison de la culture","École de musique",{"t":96,"text":271},"Quartiers et hameaux : où chercher un terrain à Castelnau-d'Estrétefonds",{"t":93,"text":273},"Castelnau-d'Estrétefonds se compose de plusieurs secteurs, chacun avec ses règles d'urbanisme.",{"t":99,"items":275},[276],"Eurocentre (pôle logistique multimodal)",{"t":93,"text":278},"Selon les quartiers, hauteur, recul et emprise au sol diffèrent.",{"title":280,"blocks":281},"Votre budget pour construire à Castelnau-d'Estrétefonds",[282,284,286,288,296,298,300],{"t":93,"text":283},"Une maison ne se résume jamais à un tarif au mètre carré. Votre terrain, vos envies et votre façon de vivre font votre budget.",{"t":93,"text":285},"Votre budget est le point de départ de notre créativité : nous dessinons une maison qui respecte autant vos rêves que votre sérénité.",{"t":93,"text":287},"Votre budget est présenté dans cet ordre, toujours :",{"t":99,"items":289},[290,291,292,293,294,295],"le terrain","les frais de notaire","les taxes","les raccordements","la maison","les aménagements",{"t":93,"text":297},"Nous vous aidons aussi à y voir clair sur le financement, prêt à taux zéro compris.",{"t":86,"text":299,"button":20},"Construisons ensemble votre budget pour Castelnau-d'Estrétefonds.",{"t":111,"label":301,"to":302},"préparer votre budget","\u002Ftarifs\u002F",{"title":304,"items":305,"bandeau":338},"Construire à Castelnau-d'Estrétefonds : vos questions, nos réponses",[306,310,314,318,322,326,330,334],{"question":307,"reponse":308},"Quel budget prévoir pour faire construire une maison à Castelnau-d'Estrétefonds ?",[309],"À Castelnau-d'Estrétefonds, nos projets terrain + maison démarrent à 277 000 € de budget. Nous préférons vous donner un vrai chiffre après avoir compris votre projet, plutôt qu'un tarif standard.",{"question":311,"reponse":312},"Où trouver un terrain pour construire à Castelnau-d'Estrétefonds ?",[313],"Les bons terrains partent vite à Castelnau-d'Estrétefonds. Nous cherchons avec vous, nous analysons orientation, vis-à-vis et règles d'urbanisme, et vous ne visitez que ceux qui le méritent.",{"question":315,"reponse":316},"Où chercher un terrain si rien n'est disponible à Castelnau-d'Estrétefonds ?",[317],"Nous élargissons souvent la recherche à Ondes, Bouloc et Villeneuve-lès-Bouloc, toutes proches. Chaque commune a son caractère et ses règles : nous comparons les options avec vous.",{"question":319,"reponse":320},"Quels sont les lieux emblématiques de Castelnau-d'Estrétefonds ?",[321],"À découvrir à Castelnau-d'Estrétefonds : Château de Castelnau-d'Estrétefonds (classé monument historique en 1992), Calvaire (classé en 1979) et église Saint-Martin (inscrite en 2001). Des repères qui font le cadre de vie de Castelnau-d'Estrétefonds et que nous prenons en compte dans le choix du terrain.",{"question":323,"reponse":324},"Y a-t-il un club de rugby à Castelnau-d'Estrétefonds ?",[325],"On y trouve notamment ASCE Football, Fronton Castelnau Handball et CNGC Aviron. Pour une famille, la vie associative compte autant que le terrain. Les clubs sont aussi un moyen simple de s'intégrer après l'emménagement.",{"question":327,"reponse":328},"Quelles écoles pour les enfants à Castelnau-d'Estrétefonds ?",[329],"Castelnau-d'Estrétefonds compte notamment École maternelle Les Petites Fontaines, école élémentaire Jeanne-Barret et groupe scolaire Daniel-Dupuy. Nous intégrons la carte scolaire et les trajets dès la recherche du terrain.",{"question":331,"reponse":332},"Dans quels quartiers chercher un terrain à Castelnau-d'Estrétefonds ?",[333],"Selon les opportunités, nous regardons du côté d'Eurocentre (pôle logistique multimodal). Chaque secteur a ses règles au PLU de Castelnau-d'Estrétefonds : hauteur, recul, emprise. Nous les vérifions avant toute réservation.",{"question":335,"reponse":336},"Qu'est-ce que la RE2020 change pour ma maison ?",[337],"Les maisons neuves respectent la RE2020 depuis 2022 : isolation renforcée, chauffage bas carbone (souvent une pompe à chaleur) et confort d'été. Les factures baissent et la valeur de revente progresse.",{"t":86,"text":339,"button":20},"Soumettez votre projet par notre maître d'œuvre, gratuitement.",{"title":341,"intro":342,"items":343},"Communes voisines de Castelnau-d'Estrétefonds où nous construisons",[],[344,348,352,355,358,362,366],{"label":345,"info":346,"to":347},"Construction de maison à Ondes","à environ 5 min de Castelnau-d'Estrétefonds","\u002Fconstruction-maison\u002Fondes\u002F",{"label":349,"info":350,"to":351},"Faire construire à Bouloc","à environ 10 min de Castelnau-d'Estrétefonds","\u002Fconstruction-maison\u002Fbouloc\u002F",{"label":353,"info":350,"to":354},"Maison neuve à Villeneuve-lès-Bouloc","\u002Fconstruction-maison\u002Fvilleneuve-les-bouloc\u002F",{"label":356,"info":350,"to":357},"Construction de maison à Saint-Jory","\u002Fconstruction-maison\u002Fsaint-jory\u002F",{"label":359,"info":360,"to":361},"Faire construire à Grenade","à environ 6 km de Castelnau-d'Estrétefonds","\u002Fconstruction-maison\u002Fgrenade\u002F",{"label":363,"info":364,"to":365},"Maison neuve à Fronton","à environ 7 km de Castelnau-d'Estrétefonds","\u002Fconstruction-maison\u002Ffronton\u002F",{"label":367,"info":42,"to":368},"Voir toutes les communes en Haute-Garonne","\u002Fconstruction-maison\u002Fhaute-garonne\u002F",{"title":370,"textes":371},"Un projet à Castelnau-d'Estrétefonds ? Échangeons",[372],"Parlons de votre future maison. 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