[{"data":1,"prerenderedAt":444},["ShallowReactive",2],{"commune-belberaud":3},{"slug":4,"nom":5,"departement":6,"title":7,"description":8,"ogImage":9,"hero":10,"projets":47,"sections":88,"faq":289,"voisins":326,"contact":351,"jsonLd":355},"belberaud","Belberaud","Haute-Garonne","Construction maison Belberaud (31450) | La Maison Idéale","Terrain et maison neuve à Belberaud : budgets dès 267 000 €, vie locale et démarches. Un maître d'œuvre local vous accompagne du terrain aux clés.","\u002Fassets\u002Fog\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-facade-et-garage-1-partage.jpg",{"eyebrow":11,"h1":12,"intro":13,"promesses":14,"note":18,"boutons":19,"reassurance":23,"chiffres":28},"CONSTRUCTION DE MAISON · BELBERAUD (31450)","Construction de maison à Belberaud (31450) : votre maison neuve, du terrain aux clés","Terrain + maison dès 267 000 € à Belberaud. Vous décidez, nous coordonnons tout le reste.",[15,16,17],"Un budget transparent dès le départ : 267 000 € avec le terrain","Plans sur-mesure adaptés au terrain et au PLU de Belberaud","Une réponse personnelle à chaque demande","Un premier échange sans engagement · étude de faisabilité offerte sous 48 h",[20,21,22],"Recevoir mon étude offerte","Voir les projets à Belberaud","Nous appeler · 05 82 95 36 89",[24,25,26,27],"Étude offerte sous 48 h","Premier échange sans engagement","Décennale et RCP (Zurich)","Nous appeler : 05 82 95 36 89",[29,32,35,38,41,44],{"label":30,"value":31},"Enveloppe indicative","267 000 €, terrain inclus.",{"label":33,"value":34},"Pour les enfants","Groupe scolaire Le Petit Prince.",{"label":36,"value":37},"Accès","à 15 minutes du périphérique toulousain.",{"label":39,"value":40},"Vie locale","Avenir Belberaud XV (rugby à XV) et fête de la bière (mars).",{"label":42,"value":43},"","Zone B1 pour le PTZ.",{"label":45,"value":46},"Accompagnement","étude offerte sous 48 h, sans engagement.",{"title":48,"intro":49,"items":51,"bandeau":85},"Projets de maisons neuves à Belberaud, terrain compris",[50],"Voici nos projets terrain + maison à Belberaud. Ce sont des points de départ que nous ajustons à votre budget.",[52],{"titre":53,"prix":54,"textes":55,"budget":58,"budgetDetail":59,"complements":60,"bouton":62,"notes":63,"images":65},"Maison à étage de 85 m² sur un terrain d'environ 480 m²","267 000 € terrain compris",[56,57],"Situation : à 15 minutes du périphérique toulousain. Le projet réunit un terrain d'environ 480 m² et une maison à étage de 85 m² à concevoir ensemble. Nous avons prévu 3 chambres dont une suite parentale, séjour-cuisine ouvert sur le jardin et cellier, garage en option.","Imaginez la scène : une maison à étage qui garde un vrai jardin, avec des espaces jour et nuit bien séparés. Une suite parentale rien que pour vous, pour souffler en fin de journée. Un jardin facile à vivre, sans y passer tous vos week-ends. Et puis il y a la vie à Belberaud : les matchs de rugby du dimanche et des promenades en famille, avec L'Hers-Mort pour repère. Toulouse reste à 15 minutes du périphérique toulousain.","Budget du projet terrain + maison : 267 000 €.",[],[61],"À ajouter : réseaux, taxes, cuisine, peintures et aménagements extérieurs.","Ce projet m'intéresse",[64],"Terrain vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité",[66,73,78],{"src":67,"srcset":68,"width":69,"height":70,"alt":71,"caption":72},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fbelberaud\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-facade-et-garage-1.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-facade-et-garage-1-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-facade-et-garage-1-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-facade-et-garage-1-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-facade-et-garage-1-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-facade-et-garage-1-1536w.webp 1536w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fbelberaud\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-facade-et-garage-1.webp 1600w",1600,893,"Maison neuve à Belberaud : façade et garage, 85 m² habitables conçus sur-mesure","Façade et garage d'un projet de maison à étage de 85 m² à Belberaud (visuel indicatif).",{"src":74,"srcset":75,"width":69,"height":70,"alt":76,"caption":77},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fbelberaud\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-piscine-2.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-piscine-2-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-piscine-2-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-piscine-2-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-piscine-2-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-piscine-2-1536w.webp 1536w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fbelberaud\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-piscine-2.webp 1600w","Maison neuve à Belberaud : piscine, 85 m² habitables conçus sur-mesure","Visuel indicatif : piscine, maison à étage de 85 m² à Belberaud, piscine en option.",{"src":79,"srcset":80,"width":81,"height":82,"alt":83,"caption":84},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fbelberaud\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-piscine-3.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-piscine-3-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-piscine-3-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-piscine-3-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-piscine-3-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fbelberaud\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-piscine-3.webp 1376w",1376,768,"Piscine d'une maison à étage de 85 m² à Belberaud (31450), projet terrain + maison","Piscine d'un projet de maison à étage de 85 m² à Belberaud (piscine en option, hors budget).",{"t":86,"text":87,"button":20},"bandeau","Aucun projet ne correspond tout à fait ? Décrivez-nous le vôtre à Belberaud.",[89,114,140,152,217,265],{"title":90,"blocks":91},"Pourquoi construire votre maison à Belberaud avec un maître d'œuvre ?",[92,95,98,106,108,110],{"t":93,"text":94},"p","Nous avançons avec vous, pas à votre place : vous êtes maître d'ouvrage, nous sommes votre maître d'œuvre. À Belberaud, nous concevons, organisons, coordonnons et sécurisons votre projet.",{"t":96,"text":97},"h3","Nos engagements de maître d'œuvre à Belberaud",{"t":99,"items":100},"list",[101,102,103,104,105],"Des plans pensés pour votre terrain à Belberaud, son orientation et son PLU","Le meilleur budget, calculé avec vous selon vos besoins et vos envies","La proximité comme choix : un suivi attentif, de près","Chaque mètre carré a un rôle, chaque choix est expliqué","Garantie décennale et RCP du maître d'œuvre (Zurich)",{"t":93,"text":107},"Un projet bien anticipé est un projet mieux accompagné ; un projet bien cadré est un projet plus serein.",{"t":86,"text":109,"button":20},"Clarifions votre budget et vos envies lors d'un premier échange.",{"t":111,"label":112,"to":113},"lien","En savoir plus sur la maîtrise d'œuvre","\u002Fmetiers\u002Fmaitrise-oeuvre\u002F",{"title":115,"blocks":116},"De l'idée aux clés : comment se déroule une construction à Belberaud",[117,119,121,123,125,127,129,131,133,135,137],{"t":93,"text":118},"Construire à Belberaud avec nous, c'est avancer pas à pas, en prenant le temps de comprendre avant de proposer.",{"t":96,"text":120},"Écouter votre projet",{"t":93,"text":122},"Avant de parler de plans, nous prenons le temps d'échanger avec vous. Où vous travaillez, où vos enfants vont à l'école, ce qui compte au quotidien.",{"t":93,"text":124},"Nous délimitons votre zone de recherche : Belberaud ou Escalquens, selon vos priorités.",{"t":96,"text":126},"Imaginer votre maison",{"t":93,"text":128},"Nous dessinons votre maison : pas une maison de plus, votre maison. Plans, choix techniques, matériaux : chaque décision est expliquée et validée avec vous.",{"t":96,"text":130},"Structurer le chantier jusqu'aux clés",{"t":93,"text":132},"Nous chiffrons tout, dans un ordre clair : terrain, frais de notaire, taxes, raccordements, maison, aménagements. Puis nous suivons le chantier jusqu'à la remise des clés, avec méthode et rigueur.",{"t":93,"text":134},"Comptez en général 12 à 18 mois au total, permis compris.",{"t":86,"text":136,"button":20},"C'est toujours simple et sans engagement.",{"t":111,"label":138,"to":139},"Découvrir notre méthode","\u002Fmethode\u002F",{"title":141,"blocks":142},"Nos engagements pour votre projet à Belberaud",[143,150],{"t":99,"items":144},[145,17,146,147,148,149],"48 h pour recevoir votre étude, sans engagement","27 projets terrain + maison à découvrir dans le secteur de Belberaud","Maître d'œuvre assuré en décennale (Zurich)","Un vrai budget établi pour votre projet, pas une formule toute faite","Vos contacts pour Belberaud : Nicolas",{"t":86,"text":151,"button":20},"Recevez terrain, esquisse et budget sous 48 h.",{"title":153,"blocks":154},"Présentation de Belberaud (31450)",[155,157,159,161,164,172,174,176,203,205,207,209,212,214],{"t":93,"text":156},"Belberaud est une commune de la Haute-Garonne de 1 597 habitants, située à l'est de Toulouse, aux portes du Lauragais. Elle fait partie de la communauté d'agglomération du Sicoval. Belberaud est à 15 minutes du périphérique toulousain. Village du Lauragais, ancien Pays de Cocagne lié au pastel, arrosé par l'Hers-Mort.",{"t":96,"text":158},"Situation géographique et accès à Belberaud",{"t":93,"text":160},"Située à l'est de Toulouse, aux portes du Lauragais, la commune est à 15 minutes du périphérique toulousain.",{"t":162,"text":163},"h4","À combien de minutes de Belberaud ?",{"t":99,"items":165},[166,167,168,169,170,171],"Périphérique toulousain : environ 10 min","Escalquens : environ 5 min","Montlaur : environ 5 min","Pompertuzat : environ 5 min","Montgiscard : environ 10 min","Auzeville-Tolosane : environ 10 min",{"t":96,"text":173},"Belberaud en chiffres",{"t":93,"text":175},"Les principales données de la commune :",{"t":177,"rows":178},"table",[179,182,185,188,191,194,197,200],[180,181],"Population (Insee)","1 597 habitants",[183,184],"Superficie","7,5 km²",[186,187],"Densité","213 hab.\u002Fkm²",[189,190],"Intercommunalité","Communauté d'agglomération du Sicoval",[192,193],"Département \u002F région","Haute-Garonne (31) \u002F Occitanie",[195,196],"Code postal","31450",[198,199],"Code Insee","31057",[201,202],"Zone PTZ","B1",{"t":96,"text":204},"Histoire, patrimoine et nature à Belberaud",{"t":93,"text":206},"Quelques repères pour découvrir la commune :",{"t":162,"text":208},"Paysages et espaces naturels",{"t":99,"items":210},[211],"L'Hers-Mort",{"t":162,"text":213},"Le patrimoine de Belberaud",{"t":99,"items":215},[216],"Église Saint-Jean-Baptiste (classée monument historique en 1995)",{"title":218,"blocks":219},"Pourquoi faire construire à Belberaud : la vie sur place",[220,222,224,226,228,232,234,237,239,241,243,245,249,251,253,255,258,260],{"t":93,"text":221},"Faire construire à Belberaud, c'est aussi profiter de sa vie locale. En voici les repères.",{"t":96,"text":223},"Sport et associations à Belberaud",{"t":93,"text":225},"Côté sport, Belberaud ne manque pas d'options.",{"t":162,"text":227},"Rugby à Belberaud",{"t":99,"items":229},[230,231],"Avenir Belberaud XV (rugby à XV)","Entente Labastide-Beauvoir-Belberaud (rugby éducatif)",{"t":162,"text":233},"Football à Belberaud",{"t":99,"items":235},[236],"AS Belberaud Foot (ASBF)",{"t":96,"text":238},"Commerces et services à Belberaud",{"t":93,"text":240},"Commerces et services à proximité : école primaire sur la commune, collège à Saint-Orens, club de rugby Avenir Belberaud XV et club de football, comité des fêtes, bus Tisséo vers le métro Rangueil.",{"t":96,"text":242},"Les rendez-vous de l'année à Belberaud",{"t":93,"text":244},"À noter dans l'agenda de Belberaud.",{"t":99,"items":246},[247,248],"Fête de la bière (mars)","Fête du village (fin juin)",{"t":96,"text":250},"Écoles et équipements à Belberaud",{"t":93,"text":252},"Ce que Belberaud met à disposition des familles.",{"t":162,"text":254},"Maternelle, élémentaire, collège",{"t":99,"items":256},[257],"Groupe scolaire Le Petit Prince",{"t":162,"text":259},"Équipements publics",{"t":99,"items":261},[262,263,264],"City stade","Deux courts de tennis éclairés","Bibliothèque dans l'ancienne école",{"title":266,"blocks":267},"Combien coûte une construction à Belberaud ?",[268,270,272,274,282,284,286],{"t":93,"text":269},"On aimerait vous donner un chiffre tout de suite. Mais à Belberaud comme ailleurs, chaque terrain et chaque famille sont différents.",{"t":93,"text":271},"Nous sommes là pour calculer avec vous le meilleur budget, en fonction de vos besoins et de vos envies.",{"t":93,"text":273},"Nous chiffrons tout, dans un ordre clair :",{"t":99,"items":275},[276,277,278,279,280,281],"le terrain","les frais de notaire","les taxes","les raccordements","la maison","les aménagements",{"t":93,"text":283},"Nous vous aidons aussi à y voir clair sur le financement, prêt à taux zéro compris.",{"t":86,"text":285,"button":20},"Construisons ensemble votre budget pour Belberaud.",{"t":111,"label":287,"to":288},"préparer votre budget","\u002Ftarifs\u002F",{"title":290,"items":291,"bandeau":324},"Construire à Belberaud : vos questions, nos réponses",[292,296,300,304,308,312,316,320],{"question":293,"reponse":294},"Quel budget prévoir pour faire construire une maison à Belberaud ?",[295],"Comptez un budget de 267 000 € avec le terrain sur notre projet à Belberaud. Ce n'est qu'un point de départ : votre terrain, vos envies et vos finitions feront votre budget, que nous construisons ensemble.",{"question":297,"reponse":298},"Trouve-t-on encore des terrains constructibles à Belberaud ?",[299],"Les bons terrains partent vite à Belberaud. Nous cherchons avec vous, nous analysons orientation, vis-à-vis et règles d'urbanisme, et vous ne visitez que ceux qui le méritent.",{"question":301,"reponse":302},"Quelles écoles pour les enfants à Belberaud ?",[303],"Belberaud compte notamment Groupe scolaire Le Petit Prince. Nous intégrons la carte scolaire et les trajets dès la recherche du terrain. La proximité des écoles est aussi un atout à la revente.",{"question":305,"reponse":306},"Y a-t-il un club de rugby à Belberaud ?",[307],"Oui : Avenir Belberaud XV (rugby à XV) et Entente Labastide-Beauvoir-Belberaud (rugby éducatif). La commune compte aussi AS Belberaud Foot (ASBF). Pour une famille, la vie associative compte autant que le terrain.",{"question":309,"reponse":310},"Le PTZ est-il possible pour une maison neuve à Belberaud ?",[311],"La commune de Belberaud est classée en zone B1. Une maison neuve y est éligible au PTZ si vos revenus respectent les plafonds de cette zone et si vous achetez votre résidence principale.",{"question":313,"reponse":314},"Quels sont les lieux emblématiques de Belberaud ?",[315],"À découvrir à Belberaud : Église Saint-Jean-Baptiste (classée monument historique en 1995) et L'Hers-Mort. Des repères qui font le cadre de vie de Belberaud et que nous prenons en compte dans le choix du terrain.",{"question":317,"reponse":318},"La commune de Belberaud est-elle bien reliée à Toulouse ?",[319],"Belberaud est à 15 minutes du périphérique toulousain. Nous calculons avec vous le trajet vers votre lieu de travail avant de choisir le terrain. Avant de réserver un terrain, nous vérifions avec vous les temps de trajet aux heures de pointe.",{"question":321,"reponse":322},"Quelle différence entre maître d'œuvre et CCMI ?",[323],"Chaque formule a ses avantages et nous ne comparons pas les modes contractuels. La maîtrise d'œuvre est un accompagnement plus personnalisé, plus flexible et plus participatif : la maison naît de vos usages, pas d'un modèle.",{"t":86,"text":325,"button":20},"Soumettez votre projet par notre maître d'œuvre, gratuitement.",{"title":327,"intro":328,"items":329},"Construire aussi près de Belberaud",[],[330,334,337,340,344,348],{"label":331,"info":332,"to":333},"Construction de maison à Escalquens","à environ 5 min de Belberaud","\u002Fconstruction-maison\u002Fescalquens\u002F",{"label":335,"info":332,"to":336},"Faire construire à Montlaur","\u002Fconstruction-maison\u002Fmontlaur\u002F",{"label":338,"info":332,"to":339},"Maison neuve à Pompertuzat","\u002Fconstruction-maison\u002Fpompertuzat\u002F",{"label":341,"info":342,"to":343},"Construction de maison à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille","à environ 15 min de Belberaud","\u002Fconstruction-maison\u002Fsainte-foy-d-aigrefeuille\u002F",{"label":345,"info":346,"to":347},"Faire construire à Labastide-Beauvoir","à environ 8 km de Belberaud","\u002Fconstruction-maison\u002Flabastide-beauvoir\u002F",{"label":349,"info":42,"to":350},"Toutes nos communes en Haute-Garonne","\u002Fconstruction-maison\u002Fhaute-garonne\u002F",{"title":352,"textes":353},"Votre future maison à Belberaud commence ici",[354],"Premier échange sans engagement. Nous étudions votre projet gratuitement et vous répondons sous 48 h.",{"@context":356,"@graph":357},"https:\u002F\u002Fschema.org",[358,370,382,406,427],{"@type":359,"@id":360,"url":360,"name":7,"description":8,"inLanguage":361,"dateModified":362,"publisher":363,"primaryImageOfPage":365,"breadcrumb":368},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Fbelberaud\u002F","fr-FR","2026-10-19",{"@id":364},"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002F#organisation",{"@type":366,"contentUrl":367,"caption":72},"ImageObject","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fbelberaud\u002Fconstruction-maison-belberaud-a-etage-85m2-facade-et-garage-1.webp",{"@id":369},"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Fbelberaud\u002F#fil-ariane",{"@type":371,"@id":364,"name":372,"url":373,"email":374,"telephone":375,"address":376},"HomeAndConstructionBusiness","La Maison Idéale","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com","contact@lamaisonideale.com","+33582953689",{"@type":377,"streetAddress":378,"postalCode":379,"addressLocality":380,"addressCountry":381},"PostalAddress","3 rue d'Apollo","31240","L'Union","FR",{"@type":383,"name":384,"serviceType":385,"url":360,"provider":386,"areaServed":387,"offers":399},"Service","Construction de maison individuelle à Belberaud","Maîtrise d'œuvre de maison individuelle",{"@id":364},{"@type":388,"name":5,"identifier":199,"geo":389,"address":393,"containedInPlace":394},"City",{"@type":390,"latitude":391,"longitude":392},"GeoCoordinates",43.5045,1.5709,{"@type":377,"postalCode":196,"addressLocality":5,"addressRegion":6,"addressCountry":381},[395,398],{"@type":396,"name":397},"AdministrativeArea","communauté d'agglomération du Sicoval",{"@type":396,"name":6},[400],{"@type":401,"name":402,"price":403,"priceCurrency":404,"description":405},"Offer","Terrain + maison à étage 85 m² à Belberaud",267000,"EUR","Budget global indicatif terrain compris, hors frais de notaire",{"@type":407,"mainEntity":408},"FAQPage",[409,413,415,417,419,421,423,425],{"@type":410,"name":293,"acceptedAnswer":411},"Question",{"@type":412,"text":295},"Answer",{"@type":410,"name":297,"acceptedAnswer":414},{"@type":412,"text":299},{"@type":410,"name":301,"acceptedAnswer":416},{"@type":412,"text":303},{"@type":410,"name":305,"acceptedAnswer":418},{"@type":412,"text":307},{"@type":410,"name":309,"acceptedAnswer":420},{"@type":412,"text":311},{"@type":410,"name":313,"acceptedAnswer":422},{"@type":412,"text":315},{"@type":410,"name":317,"acceptedAnswer":424},{"@type":412,"text":319},{"@type":410,"name":321,"acceptedAnswer":426},{"@type":412,"text":323},{"@type":428,"@id":369,"itemListElement":429},"BreadcrumbList",[430,435,439,442],{"@type":431,"position":432,"name":433,"item":434},"ListItem",1,"Accueil","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002F",{"@type":431,"position":436,"name":437,"item":438},2,"Construction de maison","https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002F",{"@type":431,"position":440,"name":6,"item":441},3,"https:\u002F\u002Fwww.lamaisonideale.com\u002Fconstruction-maison\u002Fhaute-garonne\u002F",{"@type":431,"position":443,"name":5,"item":360},4,1792522233115]