[{"data":1,"prerenderedAt":438},["ShallowReactive",2],{"commune-ayguesvives":3},{"slug":4,"nom":5,"departement":6,"title":7,"description":8,"ogImage":9,"hero":10,"projets":47,"sections":91,"faq":283,"voisins":320,"contact":345,"jsonLd":349},"ayguesvives","Ayguesvives","Haute-Garonne","Construction maison Ayguesvives (31450) | La Maison Idéale","Terrain et maison neuve à Ayguesvives : budgets dès 237 000 €, vie locale et démarches. Un maître d'œuvre local vous accompagne du terrain aux clés.","\u002Fassets\u002Fog\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-1-partage.jpg",{"eyebrow":11,"h1":12,"intro":13,"promesses":14,"note":18,"boutons":19,"reassurance":23,"chiffres":28},"CONSTRUCTION DE MAISON · AYGUESVIVES (31450)","Construction de maison à Ayguesvives (31450) : votre projet terrain + maison sur-mesure","À Ayguesvives, des projets terrain + maison dès 237 000 €. Étude de faisabilité offerte sous 48 h, sans engagement.",[15,16,17],"Un budget clair dès le premier rendez-vous, à partir de 237 000 € terrain compris","Plans sur-mesure adaptés au terrain et au PLU d'Ayguesvives","Un accompagnement local, de la recherche du terrain à la remise des clés","Un premier échange sans engagement · étude de faisabilité offerte sous 48 h",[20,21,22],"Recevoir mon étude offerte","Voir les projets à Ayguesvives","Nous appeler · 05 82 95 36 89",[24,25,26,27],"Étude offerte sous 48 h","Premier échange sans engagement","Décennale et RCP (Zurich)","Nous appeler : 05 82 95 36 89",[29,32,35,38,41,44],{"label":30,"value":31},"Budget terrain + maison à Ayguesvives","237 000 € (indicatif, hors frais de notaire).",{"label":33,"value":34},"À découvrir","canal du Midi et écluse de Ticaille et église Saint-Saturnin (vers 1500, brique foraine).",{"label":36,"value":37},"Accès","à 15 minutes du périphérique toulousain par l'A61.",{"label":39,"value":40},"Vie locale","AS Ayguesvives (rugby à XIII, créée en 1969 ; équipe féminine en Élite 1).",{"label":42,"value":43},"","PTZ possible (zone C) selon vos revenus.",{"label":45,"value":46},"Méthode","un suivi attentif jusqu'aux clés.",{"title":48,"intro":49,"items":51,"bandeau":88},"Terrain + maison à Ayguesvives : les projets du moment",[50],"À Ayguesvives, nous proposons 1 base de travail. Les montants sont indicatifs, hors frais de notaire.",[52],{"titre":53,"prix":54,"textes":55,"budget":58,"budgetDetail":59,"complements":60,"bouton":62,"notes":63,"images":65},"Maison à étage de 85 m² sur un terrain d'environ 460 m²","237 000 € terrain compris",[56,57],"À Ayguesvives, à 15 minutes du périphérique toulousain par l'A61, nous avons repéré un terrain d'environ 460 m² pour y implanter une maison à étage de 85 m². Nous avons prévu 3 chambres dont une suite parentale, séjour-cuisine ouvert sur le jardin et garage.","Projetez-vous une maison à étage qui garde un vrai jardin, avec des espaces jour et nuit bien séparés. Côté nuit, une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel. Une terrasse pour les dîners d'été, un coin de verdure pour respirer. Et autour : l'école de rugby pour les plus jeunes et des balades le week-end, Canal du Midi et écluse de Ticaille en tête. Le tout à 15 minutes du périphérique toulousain par l'A61.","Budget du projet terrain + maison : 237 000 €.",[],[61],"Restent à prévoir : frais d'acte, branchements, cuisine équipée et clôtures.","Ce projet m'intéresse",[64],"Terrain vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité",[66,73,78,83],{"src":67,"srcset":68,"width":69,"height":70,"alt":71,"caption":72},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fayguesvives\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-1.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-1-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-1-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-1-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-1-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fayguesvives\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-1.webp 1408w",1408,768,"Façade d'une maison à étage de 85 m² à Ayguesvives (31450), projet terrain + maison","Visuel indicatif : façade, maison à étage de 85 m² à Ayguesvives.",{"src":74,"srcset":75,"width":69,"height":70,"alt":76,"caption":77},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fayguesvives\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-2.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-2-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-2-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-2-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-2-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fayguesvives\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-2.webp 1408w","Maison neuve à Ayguesvives : façade, 85 m² habitables conçus sur-mesure","Façade d'un projet de maison à étage de 85 m² à Ayguesvives (visuel indicatif).",{"src":79,"srcset":80,"width":69,"height":70,"alt":81,"caption":82},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fayguesvives\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-3.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-3-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-3-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-3-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-3-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fayguesvives\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-3.webp 1408w","Projet à Ayguesvives : façade (maison à étage de 85 m²), vue 3","Projet à Ayguesvives : façade (maison à étage de 85 m², visuel non contractuel).",{"src":84,"srcset":85,"width":69,"height":70,"alt":86,"caption":87},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fayguesvives\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-et-garage-4.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-et-garage-4-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-et-garage-4-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-et-garage-4-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-et-garage-4-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fayguesvives\u002Fconstruction-maison-ayguesvives-a-etage-85m2-facade-et-garage-4.webp 1408w","Maison neuve à Ayguesvives : façade et garage, 85 m² habitables conçus sur-mesure","Visuel indicatif : façade et garage, maison à étage de 85 m² à Ayguesvives.",{"t":89,"text":90,"button":20},"bandeau","Vous avez déjà un terrain ? Envoyez-le-nous : orientation, PLU, raccordements.",[92,117,143,156,230,259],{"title":93,"blocks":94},"Pourquoi construire votre maison à Ayguesvives avec un maître d'œuvre ?",[95,98,101,109,111,113],{"t":96,"text":97},"p","Nous ne vendons pas un modèle et nous ne vous imposons pas un plan : nous imaginons votre maison à partir de votre vie. Pour votre maison à Ayguesvives, nous dessinons, chiffrons et suivons le chantier, avec rigueur et transparence.",{"t":99,"text":100},"h3","Cinq raisons de choisir la maîtrise d'œuvre",{"t":102,"items":103},"list",[104,105,106,107,108],"Une personnalisation réelle : votre maison naît de vos usages, pas d'un modèle","Un budget lisible : terrain, frais de notaire, taxes, raccordements, maison, aménagements, dans cet ordre","Un accompagnement ancré dans votre territoire, qui connaît les règles locales","Une maison agréable à vivre et belle à regarder","Assurance décennale Zurich pour notre mission de maîtrise d'œuvre",{"t":96,"text":110},"Un projet bien anticipé est un projet mieux accompagné ; un projet bien cadré est un projet plus serein.",{"t":89,"text":112,"button":20},"Envie d'un projet sur-mesure à Ayguesvives ? Commençons par votre étude.",{"t":114,"label":115,"to":116},"lien","En savoir plus sur la maîtrise d'œuvre","\u002Fmetiers\u002Fmaitrise-oeuvre\u002F",{"title":118,"blocks":119},"Notre méthode pour construire à Ayguesvives : écouter, imaginer, structurer",[120,122,124,126,128,130,132,134,136,138,140],{"t":96,"text":121},"Une méthode simple pour construire sereinement, en trois temps.",{"t":99,"text":123},"Écouter : comprendre votre façon de vivre",{"t":96,"text":125},"Avant de parler de plans, nous prenons le temps d'échanger avec vous. Où vous travaillez, où vos enfants vont à l'école, ce qui compte au quotidien.",{"t":96,"text":127},"Puis nous regardons les terrains à Ayguesvives et dans les communes voisines, en fonction de votre vie, pas d'une annonce.",{"t":99,"text":129},"Imaginer : une maison sur-mesure pour votre terrain à Ayguesvives",{"t":96,"text":131},"Nous imaginons l'histoire avant la structure. Plans, choix techniques, matériaux : chaque décision est expliquée et validée avec vous.",{"t":99,"text":133},"Structurer : budget, planning et chantier",{"t":96,"text":135},"Nous vous accompagnons dans les démarches : permis, notaire, financement. Nous veillons au respect du budget, des délais et de la qualité, pour éviter les mauvaises surprises.",{"t":96,"text":137},"Calendrier type : 3 mois d'études, 2 mois de permis, 10 à 12 mois de travaux.",{"t":89,"text":139,"button":20},"C'est toujours simple et sans engagement.",{"t":114,"label":141,"to":142},"Découvrir notre méthode","\u002Fmethode\u002F",{"title":144,"blocks":145},"Faire construire à Ayguesvives en toute sérénité",[146,154],{"t":102,"items":147},[148,149,150,151,152,153],"48 h pour recevoir votre étude, sans engagement","Une réponse personnelle à chaque demande","Autour d'Ayguesvives, 16 projets terrain + maison sont actuellement proposés","Responsabilité décennale assurée chez Zurich","Un vrai budget établi pour votre projet, pas une formule toute faite","Vos contacts pour Ayguesvives : Nicolas",{"t":89,"text":155,"button":20},"Recevez terrain, esquisse et budget sous 48 h.",{"title":157,"blocks":158},"Bienvenue à Ayguesvives : ce qu'il faut savoir sur la commune",[159,161,163,165,168,176,178,181,183,185,212,214,216,218,221,223],{"t":96,"text":160},"Ayguesvives (31450) réunit 2 812 habitants sur un territoire de 13,3 km². La commune appartient à la communauté d'agglomération du Sicoval. Ayguesvives est à 15 minutes du périphérique toulousain par l'A61. Village du Lauragais traversé par le canal du Midi ; une tête d'Athéna en marbre y a été découverte en 1964.",{"t":99,"text":162},"Où se trouve Ayguesvives ?",{"t":96,"text":164},"Ayguesvives se situe à l'est de Toulouse, aux portes du Lauragais, à 15 minutes du périphérique toulousain par l'A61.",{"t":166,"text":167},"h4","Les communes proches d'Ayguesvives, en minutes",{"t":102,"items":169},[170,171,172,173,174,175],"Périphérique toulousain : environ 15 min","Montgiscard : environ 5 min","Baziège : environ 10 min","Montlaur : environ 10 min","Montesquieu-Lauragais : environ 10 min","Pompertuzat : environ 10 min",{"t":166,"text":177},"Transports en commun à Ayguesvives",{"t":102,"items":179},[180],"Lignes de bus liO 350 et 383",{"t":99,"text":182},"Fiche d'identité d'Ayguesvives",{"t":96,"text":184},"Repères officiels (Insee) :",{"t":186,"rows":187},"table",[188,191,194,197,200,203,206,209],[189,190],"Population (Insee)","2 812 habitants",[192,193],"Superficie","13,3 km²",[195,196],"Densité","211 hab.\u002Fkm²",[198,199],"Intercommunalité","Communauté d'agglomération du Sicoval",[201,202],"Département \u002F région","Haute-Garonne (31) \u002F Occitanie",[204,205],"Code postal","31450",[207,208],"Code Insee","31004",[210,211],"Zone PTZ","C",{"t":99,"text":213},"L'identité d'Ayguesvives : patrimoine et paysages",{"t":96,"text":215},"Quelques repères pour découvrir la commune :",{"t":166,"text":217},"Paysages et espaces naturels",{"t":102,"items":219},[220],"Canal du Midi et écluse de Ticaille",{"t":166,"text":222},"Patrimoine bâti",{"t":102,"items":224},[225,226,227,228,229],"Église Saint-Saturnin (vers 1500, brique foraine)","Château d'Ayguesvives (mairie depuis 2003)","Hôtel de Grailhe et chapelle du château de Roquelaure (monuments historiques)","Château de Saint-Félix","Moulin hydraulique de Ticaille (1831)",{"title":231,"blocks":232},"Ayguesvives au quotidien : ce qu'il faut savoir avant de s'installer",[233,235,237,239,242,244,246,248,250,257],{"t":96,"text":234},"Clubs, marché, fêtes, écoles : les repères pour se projeter à Ayguesvives.",{"t":99,"text":236},"Clubs et vie sportive à Ayguesvives",{"t":96,"text":238},"La vie associative d'Ayguesvives s'appuie sur des clubs bien installés.",{"t":102,"items":240},[241],"AS Ayguesvives (rugby à XIII, créée en 1969 ; équipe féminine en Élite 1)",{"t":99,"text":243},"Commerces et services à Ayguesvives",{"t":96,"text":245},"Au quotidien, on trouve sur place : lidl et Carrefour Express, boucherie et boulangerie au Barry, marchés le mercredi matin et le vendredi soir, école et collège sur place, club de rugby à XIII, bords du canal du Midi.",{"t":99,"text":247},"Les secteurs d'Ayguesvives pour faire construire",{"t":96,"text":249},"Ayguesvives se compose de plusieurs secteurs, chacun avec ses règles d'urbanisme.",{"t":102,"items":251},[252,253,254,255,256],"Ticaille","Les Bastards","Le Fort","Montalbiau","Les Graves",{"t":96,"text":258},"Chaque secteur a ses propres règles au PLU d'Ayguesvives : nous les vérifions avant toute réservation.",{"title":260,"blocks":261},"Quel budget pour construire votre maison à Ayguesvives ?",[262,264,266,268,276,278,280],{"t":96,"text":263},"Si nous avions un prix pour construire à Ayguesvives, nous l'écririons en gros ici. Mais ce serait vous mentir : chaque projet est unique.",{"t":96,"text":265},"Votre budget est le point de départ de notre créativité : nous dessinons une maison qui respecte autant vos rêves que votre sérénité.",{"t":96,"text":267},"Rien n'est oublié :",{"t":102,"items":269},[270,271,272,273,274,275],"le terrain","les frais de notaire","les taxes","les raccordements","la maison","les aménagements",{"t":96,"text":277},"Bonne nouvelle : à Ayguesvives, une maison neuve peut être financée en partie par le prêt à taux zéro, selon vos revenus.",{"t":89,"text":279,"button":20},"Votre budget, calculé avec vous, pour votre projet.",{"t":114,"label":281,"to":282},"préparer votre budget","\u002Ftarifs\u002F",{"title":284,"items":285,"bandeau":318},"FAQ : faire construire sa maison à Ayguesvives",[286,290,294,298,302,306,310,314],{"question":287,"reponse":288},"Quel budget pour un projet terrain + maison à Ayguesvives ?",[289],"À Ayguesvives, nos projets terrain + maison démarrent à 237 000 € de budget. Nous préférons vous donner un vrai chiffre après avoir compris votre projet, plutôt qu'un tarif standard.",{"question":291,"reponse":292},"Trouve-t-on encore des terrains constructibles à Ayguesvives ?",[293],"Oui. Un terrain se choisit en fonction d'une vie, pas d'une annonce : nous prenons le temps de comprendre où vous travaillez et ce qui compte pour vous, puis nous cherchons à Ayguesvives et autour, jusqu'à Montesquieu-Lauragais.",{"question":295,"reponse":296},"Quelles communes autour d'Ayguesvives pour élargir la recherche ?",[297],"Nous élargissons souvent la recherche à Montesquieu-Lauragais, Montgiscard et Baziège, toutes proches. Chaque commune a son caractère et ses règles : nous comparons les options avec vous.",{"question":299,"reponse":300},"Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro pour faire construire à Ayguesvives ?",[301],"Possible, sous conditions de ressources : Ayguesvives relève de la zone C. Nous simulons le PTZ avec vous lors de l'étude de faisabilité. Nous répondons à toutes vos questions lors d'un premier échange sans engagement.",{"question":303,"reponse":304},"Quels secteurs d'Ayguesvives pour faire construire ?",[305],"Selon les opportunités, nous regardons du côté de Ticaille, Les Bastards et Le Fort. Chaque secteur a ses règles au PLU d'Ayguesvives : hauteur, recul, emprise. Nous les vérifions avant toute réservation.",{"question":307,"reponse":308},"Comment rejoindre Toulouse depuis Ayguesvives ?",[309],"Ayguesvives est à 15 minutes du périphérique toulousain par l'A61. Côté transports en commun : lignes de bus liO 350 et 383. Avant de réserver un terrain, nous vérifions avec vous les temps de trajet aux heures de pointe.",{"question":311,"reponse":312},"Quels sont les lieux emblématiques d'Ayguesvives ?",[313],"À découvrir à Ayguesvives : Canal du Midi et écluse de Ticaille, église Saint-Saturnin (vers 1500, brique foraine) et château d'Ayguesvives (mairie depuis 2003). Des repères qui font le cadre de vie d'Ayguesvives et que nous prenons en compte dans le choix du terrain.",{"question":315,"reponse":316},"Quelle taille de maison pour un terrain à Ayguesvives ?",[317],"Nos projets à Ayguesvives vont de 85 à 85 m² habitables sur des terrains à partir de 460 m². Pour une famille avec deux enfants, on vise en général 3 à 4 chambres et 100 à 130 m².",{"t":89,"text":319,"button":20},"Besoin d'un avis sur votre terrain ? Écrivez-nous.",{"title":321,"intro":322,"items":323},"Construire aussi près d'Ayguesvives",[],[324,328,332,335,338,342],{"label":325,"info":326,"to":327},"Construction de maison à Montesquieu-Lauragais","à environ 10 min d'Ayguesvives","\u002Fconstruction-maison\u002Fmontesquieu-lauragais\u002F",{"label":329,"info":330,"to":331},"Faire construire à Montgiscard","à environ 5 min d'Ayguesvives","\u002Fconstruction-maison\u002Fmontgiscard\u002F",{"label":333,"info":326,"to":334},"Maison neuve à Baziège","\u002Fconstruction-maison\u002Fbaziege\u002F",{"label":336,"info":326,"to":337},"Construction de maison à Montlaur","\u002Fconstruction-maison\u002Fmontlaur\u002F",{"label":339,"info":340,"to":341},"Faire construire à Villefranche-de-Lauragais","à environ 10 km d'Ayguesvives","\u002Fconstruction-maison\u002Fvillefranche-de-lauragais\u002F",{"label":343,"info":42,"to":344},"Carte des communes en Haute-Garonne","\u002Fconstruction-maison\u002Fhaute-garonne\u002F",{"title":346,"textes":347},"Votre future maison à Ayguesvives commence ici",[348],"Vous cherchez encore votre terrain à Ayguesvives ? 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