[{"data":1,"prerenderedAt":444},["ShallowReactive",2],{"commune-auzeville-tolosane":3},{"slug":4,"nom":5,"departement":6,"title":7,"description":8,"ogImage":9,"hero":10,"projets":47,"sections":88,"faq":288,"voisins":325,"contact":351,"jsonLd":355},"auzeville-tolosane","Auzeville-Tolosane","Haute-Garonne","Maison neuve Auzeville-Tolosane | La Maison Idéale","Maison neuve à Auzeville-Tolosane dès 387 000 € terrain compris, conçue sur-mesure par un maître d'œuvre local. Étude offerte sous 48 h.","\u002Fassets\u002Fog\u002Fconstruction-maison-auzeville-tolosane-a-etage-95m2-piscine-1-partage.jpg",{"eyebrow":11,"h1":12,"intro":13,"promesses":14,"note":18,"boutons":19,"reassurance":23,"chiffres":28},"CONSTRUCTION DE MAISON · AUZEVILLE-TOLOSANE (31320)","Construction de maison à Auzeville-Tolosane (31320) : trouver le terrain, dessiner la maison","À Auzeville-Tolosane, des projets terrain + maison dès 387 000 €. Plans sur-mesure, budget clair, chantier suivi de près.",[15,16,17],"Budget clair dès le départ : 387 000 € terrain compris","Une maison conçue avec vous, pour votre terrain","Un accompagnement local, de la recherche du terrain à la remise des clés","Un premier échange sans engagement · étude de faisabilité offerte sous 48 h",[20,21,22],"Recevoir mon étude offerte","Voir les projets à Auzeville-Tolosane","Nous appeler · 05 82 95 36 89",[24,25,26,27],"Étude offerte sous 48 h","Premier échange sans engagement","Décennale et RCP (Zurich)","Nous appeler : 05 82 95 36 89",[29,32,35,38,41,44],{"label":30,"value":31},"Budget terrain + maison à Auzeville-Tolosane","387 000 € (indicatif, hors frais de notaire).",{"label":33,"value":34},"À découvrir","canal du Midi et Pont-canal de Madron.",{"label":36,"value":37},"Accès","à 5 minutes du périphérique toulousain.",{"label":39,"value":40},"À voir","Canal du Midi et Pont-canal de Madron.",{"label":42,"value":43},"","PTZ possible (zone B1) selon vos revenus.",{"label":45,"value":46},"Méthode","conception, permis et suivi de chantier.",{"title":48,"intro":49,"items":51,"bandeau":85},"Terrain + maison à Auzeville-Tolosane : les projets du moment",[50],"1 projet à concevoir à Auzeville-Tolosane. Ce sont des points de départ que nous ajustons à votre budget.",[52],{"titre":53,"prix":54,"textes":55,"budget":58,"budgetDetail":59,"complements":60,"bouton":62,"notes":63,"images":65},"Maison à étage de 95 m² sur un terrain d'environ 610 m²","387 000 € terrain compris",[56,57],"Une maison à étage de 95 m² sur un terrain d'environ 610 m², à Auzeville-Tolosane, à 5 minutes du périphérique toulousain : c'est la base de ce projet sur-mesure. La maison prévoit 3 chambres dont une suite parentale, séjour-cuisine ouvert sur le jardin, piscine comprise dans le budget et cellier, garage en option.","Imaginez-vous le soir, chacun retrouve sa chambre à l'étage, loin de l'agitation du séjour. Côté nuit, une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel. Dehors, assez d'espace pour un potager, une balançoire ou un barbecue entre amis. Et puis il y a la vie à Auzeville-Tolosane : des promenades en famille, avec Canal du Midi pour repère. Sans s'éloigner : à 5 minutes du périphérique toulousain.","Budget du projet terrain + maison : 387 000 €.",[],[61],"À ajouter : raccordements, cuisine, peintures, extérieurs et taxes.","Ce projet m'intéresse",[64],"Terrain vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité",[66,73,80],{"src":67,"srcset":68,"width":69,"height":70,"alt":71,"caption":72},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fauzeville-tolosane\u002Fconstruction-maison-auzeville-tolosane-a-etage-95m2-piscine-1.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-auzeville-tolosane-a-etage-95m2-piscine-1-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-auzeville-tolosane-a-etage-95m2-piscine-1-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fauzeville-tolosane\u002Fconstruction-maison-auzeville-tolosane-a-etage-95m2-piscine-1.webp 848w",848,1264,"Piscine d'un projet de maison à étage de 95 m² sur un terrain d'environ 610 m² à Auzeville-Tolosane","Projet à Auzeville-Tolosane : piscine (maison à étage de 95 m², visuel non contractuel).",{"src":74,"srcset":75,"width":76,"height":77,"alt":78,"caption":79},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fauzeville-tolosane\u002Fconstruction-maison-auzeville-tolosane-a-etage-95m2-piscine-2.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-auzeville-tolosane-a-etage-95m2-piscine-2-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-auzeville-tolosane-a-etage-95m2-piscine-2-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-auzeville-tolosane-a-etage-95m2-piscine-2-1024w.webp 1024w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-auzeville-tolosane-a-etage-95m2-piscine-2-1280w.webp 1280w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-auzeville-tolosane-a-etage-95m2-piscine-2-1536w.webp 1536w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fauzeville-tolosane\u002Fconstruction-maison-auzeville-tolosane-a-etage-95m2-piscine-2.webp 1600w",1600,2385,"Piscine : maison à étage de 95 m² à construire à Auzeville-Tolosane (Haute-Garonne)","Piscine d'un projet de maison à étage de 95 m² à Auzeville-Tolosane (visuel indicatif).",{"src":81,"srcset":82,"width":69,"height":70,"alt":83,"caption":84},"\u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fauzeville-tolosane\u002Fconstruction-maison-auzeville-tolosane-a-etage-95m2-sejour-3.webp","\u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-auzeville-tolosane-a-etage-95m2-sejour-3-640w.webp 640w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Foptimized\u002Fconstruction-maison-auzeville-tolosane-a-etage-95m2-sejour-3-768w.webp 768w, \u002Fassets\u002Fimages\u002Fconstruction-maison\u002Fauzeville-tolosane\u002Fconstruction-maison-auzeville-tolosane-a-etage-95m2-sejour-3.webp 848w","Séjour d'un projet de maison à étage de 95 m² sur un terrain d'environ 610 m² à Auzeville-Tolosane","Projet à Auzeville-Tolosane : séjour (maison à étage de 95 m², visuel non contractuel).",{"t":86,"text":87,"button":20},"bandeau","Vous avez déjà un terrain ? Envoyez-le-nous : orientation, PLU, raccordements.",[89,114,140,153,227,264],{"title":90,"blocks":91},"Ce que la maîtrise d'œuvre vous apporte à Auzeville-Tolosane",[92,95,98,106,108,110],{"t":93,"text":94},"p","Le maître d'œuvre est le chef d'orchestre de votre projet : vous restez maître d'ouvrage, maître de votre projet à chaque instant. Notre rôle : vous accompagner du premier croquis jusqu'à la remise des clés.",{"t":96,"text":97},"h3","Nos engagements de maître d'œuvre à Auzeville-Tolosane",{"t":99,"items":100},"list",[101,102,103,104,105],"Des plans pensés pour votre terrain à Auzeville-Tolosane, son orientation et son PLU","Le meilleur budget, calculé avec vous selon vos besoins et vos envies","Une relation humaine et locale : vous n'êtes pas un numéro de dossier","Chaque mètre carré a un rôle, chaque choix est expliqué","Un projet sécurisé à chaque étape, jusqu'à la réception",{"t":93,"text":107},"Un projet bien anticipé est un projet mieux accompagné ; un projet bien cadré est un projet plus serein.",{"t":86,"text":109,"button":20},"Clarifions votre budget et vos envies lors d'un premier échange.",{"t":111,"label":112,"to":113},"lien","En savoir plus sur la maîtrise d'œuvre","\u002Fmetiers\u002Fmaitrise-oeuvre\u002F",{"title":115,"blocks":116},"Une méthode simple pour construire sereinement à Auzeville-Tolosane",[117,119,121,123,125,127,129,131,133,135,137],{"t":93,"text":118},"Notre méthode rend chaque étape plus lisible, plus maîtrisée et plus humaine.",{"t":96,"text":120},"Écouter votre projet",{"t":93,"text":122},"Tout commence par une conversation. Où vous travaillez, où vos enfants vont à l'école, ce qui compte au quotidien.",{"t":93,"text":124},"Puis nous regardons les terrains à Auzeville-Tolosane et dans les communes voisines, en fonction de votre vie, pas d'une annonce.",{"t":96,"text":126},"Imaginer votre maison",{"t":93,"text":128},"Nous imaginons l'histoire avant la structure. Nous la projetons sur le terrain : luminosité, orientation, vis-à-vis, règles du PLU d'Auzeville-Tolosane.",{"t":96,"text":130},"Structurer le chantier jusqu'aux clés",{"t":93,"text":132},"Nous organisons la mise en œuvre : planning, coordination, suivi de chantier. Nous veillons au respect du budget, des délais et de la qualité, pour éviter les mauvaises surprises.",{"t":93,"text":134},"Pour un projet à Auzeville-Tolosane, prévoyez environ un an et demi entre l'étude et les clés.",{"t":86,"text":136,"button":20},"Le premier rendez-vous ne vous engage à rien.",{"t":111,"label":138,"to":139},"Découvrir notre méthode","\u002Fmethode\u002F",{"title":141,"blocks":142},"Nos engagements pour votre projet à Auzeville-Tolosane",[143,151],{"t":99,"items":144},[145,146,147,148,149,150],"48 h pour recevoir votre étude, sans engagement","Une réponse personnelle à chaque demande","29 projets terrain + maison à découvrir dans le secteur d'Auzeville-Tolosane","Notre mission est couverte par une assurance décennale Zurich","Un vrai budget établi pour votre projet, pas une formule toute faite","Vos contacts pour Auzeville-Tolosane : Nicolas",{"t":86,"text":152,"button":20},"Votre étude offerte vous attend.",{"title":154,"blocks":155},"Bienvenue à Auzeville-Tolosane : ce qu'il faut savoir sur la commune",[156,158,160,162,165,173,175,178,180,182,209,211,213,215,221,223],{"t":93,"text":157},"Commune de la Haute-Garonne (Occitanie), Auzeville-Tolosane compte 4 665 habitants. Auzeville-Tolosane est à 5 minutes du périphérique toulousain. Elle fait partie de la communauté d'agglomération du Sicoval. Siège de l'Agrobiopole, pôle d'enseignement et de recherche agronomique (ENSAT, INRAE).",{"t":96,"text":159},"Auzeville-Tolosane : situation et accès",{"t":93,"text":161},"Depuis Auzeville-Tolosane, le périphérique toulousain est à 5 minutes du périphérique toulousain.",{"t":163,"text":164},"h4","Temps de trajet depuis Auzeville-Tolosane",{"t":99,"items":166},[167,168,169,170,171,172],"Périphérique toulousain : environ 5 min","Pompertuzat : environ 5 min","Vigoulet-Auzil : environ 10 min","Escalquens : environ 10 min","Belberaud : environ 10 min","Corronsac : environ 15 min",{"t":163,"text":174},"Se déplacer sans voiture depuis Auzeville-Tolosane",{"t":99,"items":176},[177],"Linéo L6 vers le métro Ramonville",{"t":96,"text":179},"Les chiffres clés d'Auzeville-Tolosane",{"t":93,"text":181},"Les principales données de la commune :",{"t":183,"rows":184},"table",[185,188,191,194,197,200,203,206],[186,187],"Population (Insee)","4 665 habitants",[189,190],"Superficie","6,7 km²",[192,193],"Densité","696 hab.\u002Fkm²",[195,196],"Intercommunalité","Communauté d'agglomération du Sicoval",[198,199],"Département \u002F région","Haute-Garonne (31) \u002F Occitanie",[201,202],"Code postal","31320",[204,205],"Code Insee","31035",[207,208],"Zone PTZ","B1",{"t":96,"text":210},"Patrimoine et paysages d'Auzeville-Tolosane",{"t":93,"text":212},"Auzeville-Tolosane se découvre aussi à travers son patrimoine et ses paysages.",{"t":163,"text":214},"Rivières, parcs et espaces verts",{"t":99,"items":216},[217,218,219,220],"Canal du Midi","Pont-canal de Madron","Coteaux auzevillois avec vue sur le Lauragais","Prairies humides à jacinthe de Rome (biotope protégé)",{"t":163,"text":222},"Patrimoine bâti",{"t":99,"items":224},[225,226],"Église Saint-Séverin","Manoir des Frères Tailleurs (monument historique inscrit en 1976)",{"title":228,"blocks":229},"Auzeville-Tolosane au quotidien : ce qu'il faut savoir avant de s'installer",[230,232,234,236,238,240,242,248,250,253,255,257,262],{"t":93,"text":231},"Au quotidien, Auzeville-Tolosane offre ce qu'une famille recherche : du sport, des commerces, des écoles et des rendez-vous tout au long de l'année.",{"t":96,"text":233},"Les services du quotidien à Auzeville-Tolosane",{"t":93,"text":235},"Au quotidien, on trouve sur place : supermarché Casino sur la commune, marché le vendredi en fin d'après-midi, écoles maternelle et élémentaire, lycée agricole sur place, collège à Castanet-Tolosan.",{"t":96,"text":237},"Écoles et équipements à Auzeville-Tolosane",{"t":93,"text":239},"Ce qu'Auzeville-Tolosane met à disposition des familles.",{"t":163,"text":241},"Écoles d'Auzeville-Tolosane",{"t":99,"items":243},[244,245,246,247],"Groupe scolaire René-Goscinny","École Aimé-Césaire","Lycée agricole Cité des Sciences Vertes","ENSAT (École nationale supérieure agronomique de Toulouse)",{"t":163,"text":249},"Équipements sportifs et culturels",{"t":99,"items":251},[252],"Foyer rural René-Lavergne",{"t":96,"text":254},"Quartiers et hameaux : où chercher un terrain à Auzeville-Tolosane",{"t":93,"text":256},"Nous étudions des terrains dans plusieurs quartiers d'Auzeville-Tolosane.",{"t":99,"items":258},[259,260,261],"Pont de Bois","Route de Narbonne","Bourlès",{"t":93,"text":263},"Selon les quartiers, hauteur, recul et emprise au sol diffèrent.",{"title":265,"blocks":266},"Quel budget pour construire votre maison à Auzeville-Tolosane ?",[267,269,271,273,281,283,285],{"t":93,"text":268},"Un chiffre standard, c'est souvent le début des mauvaises surprises. Nous préférons vous donner un vrai budget, après avoir compris votre projet.",{"t":93,"text":270},"Votre budget est le point de départ de notre créativité : nous dessinons une maison qui respecte autant vos rêves que votre sérénité.",{"t":93,"text":272},"Nous chiffrons tout, dans un ordre clair :",{"t":99,"items":274},[275,276,277,278,279,280],"le terrain","les frais de notaire","les taxes","les raccordements","la maison","les aménagements",{"t":93,"text":282},"Bonne nouvelle : à Auzeville-Tolosane, une maison neuve peut être financée en partie par le prêt à taux zéro, selon vos revenus.",{"t":86,"text":284,"button":20},"Construisons ensemble votre budget pour Auzeville-Tolosane.",{"t":111,"label":286,"to":287},"préparer votre budget","\u002Ftarifs\u002F",{"title":289,"items":290,"bandeau":323},"Questions fréquentes sur la construction d'une maison à Auzeville-Tolosane",[291,295,299,303,307,311,315,319],{"question":292,"reponse":293},"Quel budget pour un projet terrain + maison à Auzeville-Tolosane ?",[294],"Comptez un budget de 387 000 € avec le terrain sur notre projet à Auzeville-Tolosane. Ce n'est qu'un point de départ : votre terrain, vos envies et vos finitions feront votre budget, que nous construisons ensemble.",{"question":296,"reponse":297},"Est-il facile de trouver un terrain à bâtir à Auzeville-Tolosane ?",[298],"Oui. Un terrain se choisit en fonction d'une vie, pas d'une annonce : nous prenons le temps de comprendre où vous travaillez et ce qui compte pour vous, puis nous cherchons à Auzeville-Tolosane et autour, jusqu'à Vigoulet-Auzil.",{"question":300,"reponse":301},"Pourquoi s'installer à Auzeville-Tolosane ?",[302],"Siège de l'Agrobiopole, pôle d'enseignement et de recherche agronomique (ENSAT, INRAE). La commune compte aussi Canal du Midi et Pont-canal de Madron. Elle est située à 5 minutes du périphérique toulousain.",{"question":304,"reponse":305},"Le PTZ est-il possible pour une maison neuve à Auzeville-Tolosane ?",[306],"La commune d'Auzeville-Tolosane est classée en zone B1. Une maison neuve y est éligible au PTZ si vos revenus respectent les plafonds de cette zone et si vous achetez votre résidence principale.",{"question":308,"reponse":309},"Dans quels quartiers chercher un terrain à Auzeville-Tolosane ?",[310],"Selon les opportunités, nous regardons du côté de Pont de Bois, Route de Narbonne et Bourlès. Chaque secteur a ses règles au PLU d'Auzeville-Tolosane : hauteur, recul, emprise. Nous les vérifions avant toute réservation.",{"question":312,"reponse":313},"Quelles communes autour d'Auzeville-Tolosane pour élargir la recherche ?",[314],"Nous élargissons souvent la recherche à Vigoulet-Auzil, Pompertuzat et Saint-Orens-de-Gameville, toutes proches. Chaque commune a son caractère et ses règles : nous comparons les options avec vous.",{"question":316,"reponse":317},"Que voir et où se promener à Auzeville-Tolosane ?",[318],"À découvrir à Auzeville-Tolosane : Canal du Midi, Pont-canal de Madron et église Saint-Séverin. Le cadre de vie compte autant que la maison : nous l'intégrons dès la recherche du terrain.",{"question":320,"reponse":321},"Peut-on ajouter une piscine à son projet à Auzeville-Tolosane ?",[322],"Oui. Une piscine non couverte de 10 à 100 m² demande une déclaration préalable en mairie d'Auzeville-Tolosane, au-delà un permis. Nous l'intégrons dès la conception, en option chiffrée à part.",{"t":86,"text":324,"button":20},"Votre situation est particulière ? Parlons-en de vive voix.",{"title":326,"intro":327,"items":328},"Autour d'Auzeville-Tolosane : d'autres secteurs pour votre terrain",[],[329,333,337,341,344,348],{"label":330,"info":331,"to":332},"Construction de maison à Vigoulet-Auzil","à environ 10 min d'Auzeville-Tolosane","\u002Fconstruction-maison\u002Fvigoulet-auzil\u002F",{"label":334,"info":335,"to":336},"Faire construire à Pompertuzat","à environ 5 min d'Auzeville-Tolosane","\u002Fconstruction-maison\u002Fpompertuzat\u002F",{"label":338,"info":339,"to":340},"Maison neuve à Saint-Orens-de-Gameville","à environ 15 min d'Auzeville-Tolosane","\u002Fconstruction-maison\u002Fsaint-orens-de-gameville\u002F",{"label":342,"info":331,"to":343},"Construction de maison à Escalquens","\u002Fconstruction-maison\u002Fescalquens\u002F",{"label":345,"info":346,"to":347},"Faire construire à Lacroix-Falgarde","à environ 6 km d'Auzeville-Tolosane","\u002Fconstruction-maison\u002Flacroix-falgarde\u002F",{"label":349,"info":42,"to":350},"Carte des communes en Haute-Garonne","\u002Fconstruction-maison\u002Fhaute-garonne\u002F",{"title":352,"textes":353},"Parlons de votre projet à Auzeville-Tolosane",[354],"Vous cherchez encore votre terrain à Auzeville-Tolosane ? 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